Покупка недвижимости и Продажа квартир на Кипре

5 Properties Found
SEARCH PROPERTY
Luxury villas in north cyprus overlooking the mediterranean RG-8004

Роскошные виллы на Северном Кипре с видом на Средиземное море

Call Us
Смотреть подробнее
Luxury villas in north cyprus overlooking the mediterranean RG-8004
Price Call Us

Роскошные виллы на Северном Кипре с видом на Средиземное море


Elite villas overlooking the Mediterranean in cyprus RG-8003
Price Call Us

Elite Villas Overlooking the Mediterranean in Cyprus – Rg-8003


one of the best real estate in cyprus RG-201
Price $54,000

Один Из Лучших Объектов Недвижимости На Кипре - Rg-201


best investment options in cyprus RG-531
Price $47,000

Лучшие Варианты Инвестиций На Кипре - Rg-531


Luxury design apartments in Cyprus RG-530
Price $72,000

Инвестиции В Недвижемость На Кипре - Rg-530


Что нужно учитывать при покупке недвижимости на Кипре?

Если вы задумываетесь о приобретении недвижимости за рубежом, Кипр может стать для вас отличным вариантом. Кипр славится своей солнечной погодой и Средиземным морем — излюбленным местом отдыха для многих иностранцев. Поэтому неудивительно, что многие из туристов остаются жить на этом чудесном острове.

Инвестирование в недвижимость в чужой стране может показаться рискованной идеей. Однако зарубежные капиталовложения в недвижимость — это не только возможность получать прибыль от инвестиций, но и возможность жить в разных странах. В этом смысле недвижимость на Кипре представляется доходным инвестиционным активом благодаря выгодному местоположению и многонациональному характеру.

Как формируются цены на недвижимость на Кипре?

Перед желающими приобрести недвижимое имущество на Кипре нередко возникает финансовый вопрос о возможности такой покупки. Давайте рассмотрим, какие варианты объектов предлагаются на кипрском рынке и по какой цене.

Иностранные покупатели предпочитают недвижимость на Кипре, в основном из-за низких цен. Гораздо ниже, чем в европейских городах. Безусловно, такой рыночный спрос заставляет цены на жилье расти. Однако несмотря на этот рост стоимости, Кипр предлагает массу вариантов жилья по весьма доступным ценам.

Объекты жилой недвижимости, представленные на нашем сайте, доступны в широком ценовом диапазоне. Например, апартаменты на берегу моря с отличными удобствами на Кипре стоят 55,390 $ США, в то время как роскошные объекты, такие как пентхаусы и шикарные бунгало на берегу Средиземного моря, продаются за 212,277 $. Однако если дом вашей мечты — это вилла с бассейном, то, скорее всего, придется заплатить от 400 тысяч долларов до 800 тысяч долларов. Такой ценовой разброс на рынке определяется в зависимости от местоположения, площади объекта и характеристик дома. 

Каковы преимущества покупки недвижимости на Кипре?

Ниже представлены основные преимущества покупки недвижимости на Кипре.

  • Островное государство Кипр предлагает массу возможностей своим гражданам и зарубежным инвесторам. Кипр является членом Европейского Союза, и в том числе Еврозоны (ЭВС — экономический валютный союз), а также состоит в списке государств Всемирной торговой организации и Всемирного банка. Республика Кипр характерна оптимальной политикой налогообложения и ежегодным ростом ВВП.
  • С 1 мая 2004 года Кипр входит в состав Европейского союза. Тем самым государство обеспечивает безопасную среду для иностранных инвесторов, предоставляя более 500 млн жителям ЕС доступ к региональному рынку. 
  • Кипр — богатый центр развлечений с развитой инфраструктурой. Круглый год курорт принимает множество туристов. Это способствует непрерывному и динамичному развитию местного рынка недвижимости.
  • Кроме финансовых преимуществ, отличными факторами для покупки недвижимости на Кипре являются климат, природа, богатое историческое и культурное наследие острова.
  • На Кипре действует программа «Золотая виза», согласно которой иностранным гражданам, желающим поддержать экономику страны путем инвестирования в страну, предоставляется вид на жительство. По правилам ЕС, при покупке недвижимости на сумму от 300 тысяч евро, заявитель имеет возможность получить вид на жительство в ЕС.
  • Кипр занимает выгодное стратегическое расположение, так как в Восточной части Средиземноморья является местом пересечения Европы, Африки и Азии. Такое положение превращает островное государство в потрясающий рынок и район снабжения.
  • Кипр предлагает максимально прозрачную систему налогообложения.
  • Кипр известен одними из самых качественных систем образования во всем Средиземноморье.

Каковы особенности недвижимости на Кипре?

Поскольку государство расположено на окруженном водой острове, самой главной особенностью Кипра является вид на море и чистую природу, открывающийся почти из каждого дома. Поиск подходящей недвижимости на Кипре следует начать с выбора города.

Ниже перечислены особенности недвижимости, расположенной на Кипре:

  • Вид на море
  • Вид на лес
  • Качество жизни
  • Красивые природные пейзажи
  • Быстрый доступ в любую точку острова

Каковы причины для покупки недвижимости на Кипре?

Существует множество причин для того, чтобы стать владельцем недвижимости на Кипре. Причины для покупки недвижимости на Кипре могут быть следующими:

  • Страна, где в течение года наблюдаются все 4 сезона
  • Низкий уровень преступности
  • Качественное электроснабжение (как в Великобритании)
  • Левостороннее движение транспорта
  • Повсеместное использование английского языка среди местного населения
  • Правовая система Кипра основана на британской системе законов
  • Современное и качественное медицинское обслуживание
  • Член Европейского союза
  • Отличные инвестиционные возможности

Какие материалы используются при строительстве недвижимости на Кипре?

Поскольку Кипр расположен на линии тектонического нарушения, землетрясения здесь нередкое явление. В связи с этим строительные сооружения должны обладать определенными качествами, чтобы бедствие не привело к разрушениям. Именно поэтому на Кипре очень строгие требования к обеспечению сейсмоустойчивости зданий.

Ниже перечислены наиболее вероятные строительные варианты, применяемые на этом острове.

  • Дома из железобетонных панелей
  • Деревянные дома, построенные по специальной технологии
  • Дома, построенные из монолитных, сборных железобетонных изделий

Какие виды недвижимости есть на Кипре?

Кипр — страна, полная разнообразных возможностей в плане недвижимости, поэтому здесь реализовано множество различных проектов сооружений, которые могут стать домом мечты для тех, кто стремится приобрести свое жилье. Большой выбор объектов недвижимости на Кипре позволяет придерживаться любого бюджета и вкуса, а главное — удовлетворять потребности покупателя. 

Варианты недвижимости на Кипре перечислены ниже:

  • Однокомнатная квартира (квартира-студия)
  • Квартира на первом этаже 
  • Пентхаус 
  • Дуплекс
  • Лофт  
  • Бунгало

Кому подходит недвижимость на Кипре?

Кипр — страна для людей с разными предпочтениями и стилями жизни. Ниже представлен список тех, кому подходит такая жизнь на райском острове.

Богатый рынок недвижимости привлекает местных и иностранных инвесторов, поэтому Кипр подходит:

  • Для тех, кто желает провести пенсию на острове
  • Для тех, кто инвестирует в недвижимость с целью прибыли
  • Для тех, кто хочет с наслаждением проводить летний отпуск вдали от стресса
  • Для тех, кто жить в стране с приятным климатом у моря

Подходит ли недвижимость на Кипре для желающих получить гражданство Турции?

Турецкая Республика Северного Кипра — островное государство, соединенное с Турцией, поэтому инвестиции, совершенные на Северном Кипре, считаются капиталовложениями на турецкой земле.

В 2016 году в Турции вступил в силу закон, согласно которому граждане иностранных государств, после выполнения определенных условий по покупке недвижимости, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства. В эти требования входит приобретение недвижимого имущества на сумму не меньше 250 тысяч долларов США.

В чем преимущество покупателей недвижимости на Кипре?

Покупка недвижимости на Кипре предлагает инвесторам множество преимуществ. Привилегии покупателей недвижимости на Кипре заключаются в следующем. 

  • Процесс покупки недвижимости на Кипре очень быстрый. После подписания необходимых документов право собственности, купленной вами недвижимости будет передано в течение нескольких недель. 
  • Прибыльность от последующей перепродажи. 
  • Возможность благоустройства своего участка для садоводства. 
  • Некоторые дома перепродаются с дополнительным оборудованием (мебель, бытовая техника, телевизор и т.д.). 
  • Цены значительно ниже, чем при покупке новой недвижимости от застройщика.

Диапазон цен на недвижимость на Кипре

В 2021 году цены на недвижимость на Кипре выросли из-за колебаний экономической конъюнктуры. Кроме того, согласно новейшим данным Центрального банка Кипра, стоимость жилья на Кипре продолжает расти. 

В первом квартале 2021 года индекс цен на жилье на Кипре вырос до самого высокого показателя — 79,3. Индекс цен, приведенный по типам недвижимости, вырос до 84,1, самого высокого значения с 2012 года. При таких данных минимальная цена на недвижимость на Кипре составляет от 40,000 $ достигая 400,000 $.

Способы оплаты

Недвижимость на Кипре можно оплатить несколькими способами. В соответствии с операционным регламентом, сумма за покупку недвижимости на Кипре может быть оплачена наличным переводом, ЭПС и ипотечным кредитом. Большинство банков на Кипре предлагают ипотечные планы иностранцам, желающим инвестировать в недвижимость на территории страны. Некоторые из этих планов предусматривают погашаемую ипотеку, в то время как другие — исключительно процентное кредитование.

Вот банки, в которых вы можете получить кредит: 

  • Alpha Bank
  • Банк Кипра (Bank of Cyprus)
  • Банк Греции (Bank of Greek)

Каково жить на Кипре?

Кипр — это европейское островное государство, имеющее доступ к множеству локаций в Европе. Как и в некоторых других странах Средиземноморья, местные жители отличаются спокойным и доброжелательным характером. Климат на острове жаркий и влажный. Если вы любите холодную погоду или суровые зимы, привыкнуть к такому климату будет непросто. Лето на Кипре жаркое, с высокой влажностью в июле и августе и пониженной влажностью в июне и сентябре. При этом дневная температура в районе 28-32 градусов по Цельсию. В течение этих четырех месяцев осадков выпадает очень мало. Зимы теплые. Температура иногда опускается ниже нуля в течение ночи, но всего на один-два градуса и в редких случаях. Большинство дней в году солнце светит только в одном направлении. 

Здесь очень низкий уровень преступности и в целом безопасная среда для детей. Система здравоохранения стремится к стабильному развитию. В республике много иностранных (английских и немецких) врачей.

В каких городах можно приобрести аналогичную недвижимость?

Кипр — относительно уникальное островное государство, располагающее прекрасные объекты недвижимости. По условиям жизни и особенностям природы Кипр похож на страны Европейского Союза. Эти государства славятся своими естественными пляжами, а также наличием горных местностей.

Список городов с похожей недвижимостью:

Стамбул: Стамбульский рынок недвижимости — самый активный в Турции, здесь ежедневно строятся крупные объекты недвижимости и инфраструктуры.

Аланья расположена между городами Анталья и Мерсин, является одним из самых красивых и оживленных мест в южном Средиземноморье. 

Анталья — пляжная столица турецкого Средиземноморья. Благодаря разнообразному рельефу, динамично развивающейся экономике и морским пейзажам, рынок недвижимости Антальи превратил ее в один из самых привлекательных городов Средиземноморья.

Бурса (в древности Пруса) — турецкий город на северо-западе Турции. Привлекательность города повысилась на турецком и международном рынках недвижимости. 

Измир: После Стамбула и Анкары Измир — «жемчужина Эгейского моря» является третьим по численности населения городом. Если вы задумываетесь о покупке дома в Измире, то в такой инвестиционной среде вы сможете наслаждаться жизнью и одновременно развивать свою карьеру.

Сакарья (ранее Адапазары) — город на северо-западе Турции, недалеко от Черного моря и Стамбула. Город известен как один из важнейших сельскохозяйственных и промышленных центров Турции.

Бодрум: Если в требования входят долгосрочное проживание и прибыльность инвестиций, то Бодрум, расположенный на западе Турции — идеальный выбор для иностранных инвесторов.

Мерсин — не только одно из самых популярных туристических направлений Турции, но и место, куда стекаются жить экспаты. О привлекательности города стало известно на всем рынке недвижимости, особенно за последние десять лет.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8