Офисы

FILTERS
46 Properties Found
SEARCH PROPERTY
Elite Project In The Center Of Istanbul RG-441
Price $816,000

ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА RG-441


the most privileged project of sisli istanbul RG-353
Price $717,858

Проект Премиум Класса В Центре Стамбула - Rg-353


mall of Istanbul high residences in hilton hotel tower RG-417
Price $549,000

Роскошный Проект В Башне Отеля Hilton - Rg-417


the upscale living in the most famous region taksim RG-277
Price $451,463

Крупнейший Современный Проект В Турции - Rg-277


the most prestigious experience of living in istanbul RG-342
Price $425,000

Недвижимость В Самом Престижном Районе Стамбула - Rg-342


most prestigious project in the heart of the city RG-208
Price $419,000

Престижный Разноплановый Проект В Стамбуле - Rg-208


the most appropriate investment in the center of istanbul RG-081
Price $361,803

Большие Инвестиции В Центре Стамбула - Rg-081


a new perspective living and investment in center of istanbul RG-348
Price $359,000

Недвижимость В Центре Стамбула - Rg-348


luxurious hotel residences with rental guarantee RG-182
Price $343,000

Роскошный Инвестиционный Проект В Бахчешехире - Rg-182


vip complex project with full modern facilities in maslak RG-394
Price $322,000

Vip-комплекс С Роскошными Услугами В Маслаке - Rg-394


luxurious apartments for sale in taksim beyoglu RG-344
Price $305,000

Апартаменты в туристическом центре Стамбула - Rg-344


luxury apartment project in asian istanbul with facilities RG-443
Price $291,861

Роскошные квартиры в азиатском Стамбуле с удобствами - Rg-443


the heart of historical istanbul taksim square project RG-266
Price $284,678

Сердце Исторического Стамбула, Центр Стамбула “таксим” - Rg-266


your dream home became a truth in project RG-291
Price $253,318

Купить Готовые Квартиры В Стамбуле - Rg-291


different culture business life in asian side of istanbul RG-406
Price $249,807

Качественные Квартиры В Азиатском Стамбуле - Rg-406


a life like a dream in the center of istanbul RG-233
Price $224,000

Жизнь, Как Мечта В Центре Стамбула - Rg-233


the most valuable residential project in the center of istanbul RG-372
Price $219,000

СОВРЕМЕННЫЕ КВАРТИРЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА -RG-372


modern offices & business centers compound in istanbul RG-445
Price $195,809

КОМПЛЕКС СОВРЕМЕННЫХ ОФИСОВ В СТАМБУЛЕ - RG-445


ideal life in istanbul with great investment RG-122
Price $176,288

Идеальная Жизнь В Стамбуле С Большими Инвестициями - Rg-122


luxurious life with 8 rental guarantee RG-083
Price $173,000

Роскошная Жизнь И 8% Гарантии Аренды - Rg-083


unique project with guaranteed investment opportunities RG-388
Price $170,906

Проект С Инвестиционными Возможностями - Rg-388


the best awarded project in the asian side of istanbul RG-345
Price $168,885

Лучший Проект На Азиатской Стороне Стамбула - Rg-345


central location with reasonable prices RG-332
Price $167,262

Квартиры В Центре Города По Выгодным Ценам - Rg-332


intersection point of asian side of istanbul RG-268
Price $165,980

Уникальный Проект На Азиатской Стороне Стамбула - Rg-268


direct investment approach on bagdad avenue RG-408
Price $152,575

ПРОЕКТ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГАРАНТИЕЙ RG-408


Deluxe compound with investment opportunities RG-375
Price $148,995

Делюкс Компаунд В Центре Стамбула - Rg-375


luxurious residences suitable for investment in istanbul RG-374
Price $148,310

Роскошные Резиденции В Стамбуле - Rg-374


Modern apartment complex with investment opportunities RG-411
Price $147,524

СОВРЕМЕННЫЙ КВАРТИРНЫЙ КОМПЛЕКС В СТАМБУЛЕ RG-411


the most preffered project in beylikdüzü for living & investment RG-349
Price $136,000

Прекрасное расположение и Выгодные Инвестиции - Rg-349


live on the avenue of happiness with project RG-286
Price $132,000

Покупка Недвижимости На Море В Бюйюкчекмедже


the largest mixed use project in istanbul RG-254
Price $128,000

Новый Крупнейший Многоцелевой Проект В Районе Кадыкёй! - Rg-254


reasonable priced apartments in city center of istanbul RG-260
Price $122,000

Самый Рекомендуемый Проект Для Семьи В Стамбуле - Rg-260


family concept in the most peaceful area of istanbul RG-327
Price $122,000

Уютное Жилье В Самом Спокойном Районе Стамбула - Rg-327


get your ideal home in center of beylikduzu RG-341
Price $117,843

Люкс И Комфорт По Доступной Цене - Rg-341


sea view housing project at asian side of istanbul RG-321
Price $114,000

Жилой Проект Возле Морского Берега - Rg-321


the most requested commercial complex in center of istanbul RG-361
Price $114,000

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ -RG-361


investment in the most potential area of istanbul RG-228
60 МЕСЯЦЕВ РАССРОЧКА

Новые Высокие Стандарты В Привилегированном Месте Стамбула - Rg-228

$98,836
Смотреть подробнее
investment in the most potential area of istanbul RG-228
Price $98,836

Новые Высокие Стандарты В Привилегированном Месте Стамбула - Rg-228


now choose your ideal home in heart of istanbul RG-334
Price $98,000

Идеальный Дом В Сердце Стамбула - Rg-334


own a unique property in a dynamic location RG-336
Price $90,000

Имущество Класса Люкс В Динамическом Месте


great investment chance in a unique location RG-331
Price $85,957

Отличный Шанс Для Инвестиций В Уютном Районе - Rg-331


a high class residential and investment project in esenyurt RG-357
Price $85,000

Инвестиционный, Жилой Проект В Эсеньюрте - RG-357


central location project has reasonable prices RG-333
Price $75,000

Проект В Центре Города С Доступными Ценами - Rg-333


properties for sale in izmir RG-546
Price $70,000

Лучшая Недвижимость По Доступным Ценами В Измире - Rg-546


the-most-preferred-project in bassin express RG-335
Price $66,000

Прекрасный Проект На Bassin Express - Rg-335


Babacan central luxury property compound in istanbul RG-415
Price Call Us

Роскошная Недвижимость В Стамбуле - Rg-415


Modern standards of akzirve topkapi properties in istanbul RG-416
Price Call Us

Современные Квартиры В Топкапы В Стамбуле - Rg-416


Что нужно учитывать при покупке офиса в Турции?

Покупка офиса — это непростая задача, особенно в другой стране. Рынок недвижимости продолжает развиваться и расти: международные компании открывают новые офисы по всему миру.

Турция пользуется популярностью среди желающих купить офисную недвижимость, с точки зрения разумных цен, коммерческого потенциала и отличных проектов застройки. 

Ниже перечислены некоторые факторы, которые следует учитывать при покупке офисных помещений в Турции.

  • Установите размер бюджета и оцените потенциал экономического роста: прежде чем совершать покупку офиса в Турции следует установить объем бюджетных средств и оценить будущий коммерческий потенциал объекта. Цены на офисы варьируются от 635,000 до 1,995,000 долларов США ($).   
  • Выберите локацию: прежде чем покупать офис в Турции, рекомендуется изучить все районы, которые наиболее соответствуют вашему бизнесу и ожиданиям. Уделите некоторое время изучению местности, чтобы убедиться в правильности выбора. Лучшие офисные центры Стамбула включают районы Шишли, Сарыер, Кадыкёй, Таксим.
  • Реализуемые проекты: Турция предлагает широкий спектр офисных проектов: от современных декорированных сооружений до высокотехнологичных зданий. Следует учитывать, что строительные проекты отличаются в зависимости от города, однако наиболее популярные проекты включают проект Lotus Nisantasi Elite, проект Is GYO Quasar, проект Torun Center, проект Piyalepasa и проект Nurol Tower.
  • Работа с проверенным агентом по недвижимости: Выбор агента по недвижимости так же важен, как и другие этапы, упомянутые выше. Агент должен уметь понимать требования и подбирать различные проекты для офиса.

Как устанавливаются цены на офисы в Турции?

Цены на офисы в Турции изменяются по многим причинам. Вот основные факторы, определяющие цены на офисы в Турции.

  • Местоположение: Местоположение — это фактор номер один в списке, определяющих стоимость офисных зданий в Турции. Чем престижнее регион, тем выше цена. Офис, расположенный в Стамбуле, будет отличаться по цене от офиса в Анкаре. Кроме того, расположение офиса в городе, например, в финансовом центре или престижном районе, во многом определяет цены на офисы в Турции. Офис, расположенный недалеко от остановок общественного транспорта, скорее всего, будет стоить дороже, чем офис в отдаленном районе. 
  • Размер площади и характеристики офиса: Цены на офисы в Турции зависят от количества квадратных метров. Помимо размера помещения, на цену влияют оборудование и другие характеристики. 
  • Вид из офисных окон: еще одна важная причина, определяющая стоимость офисного помещения в Турции. Традиционно вид из окон на море диктует самые высокие цены, но и панорама на Босфор или город также во многом определяет стоимость. 

Диапазон цен на офисы в Турции

Цены на офисы в Нишанташи, одном из самых престижных районов Стамбула, варьируются между 635,000 $ и 952,000 $ за объект с планировкой 1+1, за 2+1 от 1,234,000 $ до 1,818,000 $, за 3+1 от 1,983,000 до 1,995,000$.

В Башакшехире офисы площадью от 102 м² до 245 м² стоят от 112,650 $ до 274,400 $.

Офис в районе Шишли будет стоить от 2,330,000 $ до 3,345,000 $.

В чем заключаются преимущества покупки офиса в Турции?

Расширение бизнеса в новой стране и покупка офиса в Турции — ответственный шаг. Рынок недвижимости в Турции стремительно вырос за последние годы за счет предложения массы преимуществ, привлекая инвесторов и бизнесменов со всего мира. Ниже перечислены преимущества покупки офиса в Турции:

  • Турецкое гражданство: Главным преимуществом для тех, кто хочет купить офис, является получение турецкого гражданства. Иностранцы, купившие квартиру в Турции стоимостью 250,000 долларов США, имеют право получить турецкое гражданство. Другими вариантами получения турецкого гражданства являются наем не менее 50 человек для ведения бизнеса в Турции, капиталовложения в размере 500,000 $, внесение 500,000 $ на счет в турецком банке и создание фонда капиталовложений на сумму 500,000 $. 
  • Выход на новые рынки: Расширение бизнеса в новой стране позволит вам получить новых клиентов на свежих рынках и приведет к росту прибыли.
  • Соотношение цены и качества: Известно, что покупка недвижимости в европейских странах может обойтись дорого. Турция предлагает лучшее качество офисных помещений, а также широкий выбор предложений с самыми доступными ценами. Даже сопутствующие расходы в процессе покупки довольно низкие по сравнению с другими странами. Кроме того, выгодный обменный курс валют позволит приобрести лучший вариант на ваш бюджет, в отличие от других стран.
  • Инвестиционные возможности и высокий доход от аренды: Покупка офиса в Турции является отличной инвестицией по многим причинам. Располагая высокоразвитым рынком недвижимости и перспективными проектами по всей стране, Турция является одной из лучших и безопасных стран для долгосрочных инвестиций. Сдача офиса в аренду компании приносит высокий доход в Турции. 
  • Местоположение офиса: Возможность находится в центре Стамбула — деловой и финансовой столице Турции. 
  • Поиск новых талантов: Работа и управление офисом в новой стране означает привлечение высококвалифицированных специалистов для вашего бизнеса в Турции.

Кто может покупать недвижимость в Турции?

Почти любой гражданин иностранного государства имеет возможность стать владельцем недвижимости в Турции. Однако, граждане Северной Кореи, Сирии, Кубы, Нигерии и Армении — единственные представители, которые не могут воспользоваться таким правом. Для граждан Палестины, Ирака и Ирана действует исключение, согласно которому перед покупкой они должны получить разрешение в Министерстве внутренних дел.

В каких городах Турции лучше всего покупать офисы?

В число лучших городов для покупки офисов в Турции входят:

  • Стамбул
  • Анталья
  • Аланья 
  • Бурса 
  • Измир
  • Сакарья
  • Мерсин
  • Бодрум

Можно ли получить гражданство Турции, купив офис?

Получить турецкий паспорт стало возможно благодаря государственной программе привлечения инвестиций в страну. Любой иностранный гражданин, купивший недвижимость в Турции на сумму не менее 250,000 долларов США, имеет право подать заявление на получение турецкого гражданства и получить паспорт, который можно использовать в любой точке земного шара. Право на него имеют также ваш супруг или супруга и дети (если им нет восемнадцати лет).

Сколько составляет налог на недвижимость в Турции?

Налог — это сумма денег, которую правительство взимает с граждан для обеспечения государственных и социальных услуг. Налог на офис, другими словами, налог на недвижимость или налог на имущество, взимается с владельца недвижимости.  

Налоги на офис обязаны платить все, кто владеет офисом в Турции. Налоги на недвижимость в Турции включают НДС, гербовый сбор, ежегодный налог на недвижимость, налог на покупку и налог на прибыль корпораций.

Если площадь офиса менее 150 квадратных метров, ставка НДС составляет 1%. За офисы класса люкс в мегаполисах НДС уплачивается в размере 8% или 18%. Финансовые услуги, предлагаемые акционером или фирмой, входящей в группу, оплачиваются по ставке НДС 18%.

Необходимо также оплатить гербовый сбор в размере 0,948% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи.  

Офисы в Турции облагаются налогом на недвижимость в размере от 0,1% до 0,6% в зависимости от категории офиса. 

Для коммерческой недвижимости ежегодный налог на недвижимость составляет 0,4% в крупных городах, 0,2% в малых городах. 

Компании, чей головной офис находится в Турции или чья деятельность осуществляется на территории Турецкой Республики, должны платить корпоративный налог на свои международные доходы. Ставка налога на прибыль предприятий составляет 25%. 

Сбор за оформление титула, также известный как налог на покупку, составляет 4% от стоимости офиса, который в равных частях платят продавец и покупатель. 

Эти налоги можно оплатить онлайн в местный муниципалитет.

Нужно ли иностранным гражданам платить налог на недвижимость?

Да, иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, обязаны платить налог на имущество. Все, кто владеет недвижимостью в Турции, включая иностранных инвесторов, обязаны платить этот налог.  

Каковы особенности офисной недвижимости в Турции?

Параметры офиса — это набор характеристик, которые определяют тип офиса и его удобства. Информация о характеристиках офиса поможет вам выбрать лучший офис, который соответствует вашему бюджету и ожиданиям. Офисы, выставленные на продажу в Турции, имеют впечатляющее количество функций для максимального удовлетворения потребностей владельца. 

Обычно офисы в Турции располагаются либо в коммерческих зданиях, либо в небоскребах. Они чаще всего классифицируются как роскошные современные офисы, выполненные из высококачественных материалов. 

Офисы в Турции различаются по количеству комнат с планировками 1+1, 2+1 и 3+1. Площадь офисов варьируется от 135 м2 до 346 м2. С верхних этажей открывается панорамный вид на город, а также вид на Босфор. 

Офисные здания оснащены технологиями энергосбережения с возможностью подзарядки электромобилей. Богатый современный дизайн и наличие частных садов в некоторых офисах. 

Офисы в Турции со встроенными функциями включают стальные двери повышенной безопасности, сверхмощные кондиционеры и окна с двойным остеклением. 

Офисы в Турции также предоставляют некоторые виды услуг и удобств. Вам доступны услуги охраны, конференц-залы, консьерж-сервис, подземная парковка, служба приема, рестораны и кафе, спортивные комплексы, тренажерные залы, SPA, частные сады, прогулочные дорожки и даже торговые центры. 

Офисы расположены в центре крупных городов, поскольку они окружены образовательными учреждениями, больницами и сетями общественного транспорта.

Какие виды деятельности можно осуществлять в Турции?

Иностранцы имеют возможность заниматься разными видами предпринимательской деятельности в Турции. Тем не менее, в основном это туризм и сфера услуг, например, отельный бизнес, бары, рестораны, туристические агентства, компании по недвижимости и коммерческие магазины. 

Если иностранный гражданин намерен осуществлять деятельность, связанную с финансовыми операциями, например, открыть пункт обмена валют, то ему необходимо получить разрешение от Министерства торговли и промышленности перед началом бизнеса в Турции.  

Иностранцы могут свободно открывать в Турции корпоративные компании и компании с ограниченной ответственностью. Согласно турецким законам, торговое название предприятия должно быть уникальным.

Безопасно ли покупать офисную недвижимость в Турции?

До тех пор, пока сделка купли-продажи недвижимости осуществляется в рамках правового поля с надежным агентом, приобретение квартиры в Турции не представляет каких-либо рисков. С Realty Group вы сможете легко и безопасно стать владельцем турецкой недвижимости. Мы обеспечиваем полное сопровождение на всех этапах покупки. Более подробно ознакомиться с проектами и найти подходящий вариант вы можете на странице сайта Realty Group.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8