Купить Виллу в Стамбуле

FILTERS
40 Properties Found
SEARCH PROPERTY
high-quality luxury villa in mudanya bursa RG-615
Price $3,600,000

Качественная и роскошная вилла в Муданье, Бурса - RG-615


luxurious villas with sophisticated atmosphere in bodrum RG-1004
Price $1,419,177

Роскошные Виллы В Солнечном Бодруме Rg-1004


unique exclusive and private villas in sariyer RG-258
Price $1,251,000

Эксклюзивная И Частная Собственность В Тихой Природе - Rg-258


luxurious modern villa with its own social facilities RG-640
Price $1,120,000

Роскошная Современная Вилла В Анталии - Rg-640


Asem loft residence modern property project in izmir RG-1006
Price $996,534

Роскошные Виллы С Видом На Море В Бодруме Rg-1006


luxury diverse project in the heart of istanbul RG-397
Price $818,334

РОСКОШНЫЙ ПРОЕКТ В СЕРДЦЕ СТАМБУЛА RG-397


deluxe residential apartments with sea view in bodrum RG-1003
Price $693,774

Делюкс Квартиры С Видом На Море, Бодрум Rg-1003


sapanca saraylari sakarya RG-3000
Price $605,000

ПРОЕКТ ЭЛИТНЫХ ВИЛЛ С ВИДОМ НА ОЗЕРО RG-3000


Luxury residential villas in the city of bodrum RG-1000
Price $602,285

Роскошные Жилые Виллы В Городе Бодрум Rg-1000


luxury detached villas in alanya kargicak RG-579
Price $564,000

Роскошные Виллы В Алании, Каргыджак - Rg-579


villas in bodrum for a life of tranquility RG-1007
Price $515,210

Виллы С Видом На Море в Ортакенте, Бодрум - Rg-1007


exclusive sea view villas in alanya kestel RG-565
Price $514,000

Эксклюзивные Виллы С Видом На Море В Алании - Rg-565


luxury detached villa in kundu antalya RG-641
Price $433,000

Роскошная Отдельная Вилла В Анталии - Rg-641


modern detached villas for sale in konyaalti antalya RG-634
Price $426,000

Виллы На Продажу В Коньяалты, Анталия - Rg-634


exclusive villas in alanya with luxurious sea view RG-599
Price $421,384

Эксклюзивные Виллы В Алании На Море - Rg-599


luxury villas in alanya with captivating sea view RG-6001
Price $421,354

Роскошные Виллы В Алании На Море - Rg-6001


amazing sea view villas in alanya kargicak RG-580
Price $415,000

Виллы С Видом На Море В Алании, Каргичак - Rg-580


villa for sale in bodrum RG-543
Price $410,000

Жить В Любимом Месте Бодрума - Rg-543


one of the most beautiful bays of bodrum RG-214
Price $400,000

Один Из Красивейших Проектов Бодрума - RG-214


private villas with captivating view in istanbul RG-384
Price $360,007

Частные Виллы С Волшебным Видом В Стамбуле - Rg-384


vip complex project with full modern facilities in maslak RG-394
Price $322,000

Vip-комплекс С Роскошными Услугами В Маслаке - Rg-394


sea view villas in alanya with a private pool RG-569
Price $318,000

Виллы С Видом На Море В Алании С Бассейном - Rg-569


luxury detached villas for sale in kundu antalya RG-635
Price $317,000

Роскошные Виллы На Продажу В Кунду, Анталия - Rg-635


modern villa with private swimming pool for sale in bursa RG-617
Price $315,000

Вилла С Частным Бассейном В Бурсе - Rg- 617


luxury villa with a private swimming pool in mudanya bursa RG-616
Price $271,000

Вилла С Частным Бассейном В Мудании - Rg-616


modern residential project with panoramic sea view RG-387
Price $261,114

Современный Проект С Видом На Море - Rg-387


furnished villa beside the sea with pool tennis court RG-622
Price $261,000

Меблированная Вилла У Моря С Бассейном - Rg-622


luxury detached villas in alanya kargicak RG-575
Price $230,000

Вилла С Панорамным Видом На Море В Алании - Rg-575


luxury stone villa with amazing iznik lake view RG-614
Price $228,000

Роскошная Вилла С Видом На Озеро Изник - Rg-614


elite complex with spectacular sea views in alanya RG-592
Price $223,833

Элитный Комплекс С Видом На Море, Аланья - Rg-592


izmir villa for sale RG-548
Price $220,000

Высокий Уровень Жизни С Прекрасными Видами Измира - Rg-548


villa with private swimming pool for sale in alanya tepe RG-563
Price $205,000

Вилла С Частным Бассейном В Алании, Тепе - Rg-563


fully furnished detached villa with sea view in antalya RG-650
Price $202,000

Отдельная Вилла С Видом На Море В Анталии - Rg-650


an approved villas project for turkish citizenship in antalya RG-643
Price $200,000

Потрясающие Частные Виллы В Анталии - Rg-643


villas with splendid nature view for sale in alanya RG-590
Price $192,000

Виллы С Прекрасным Видом На Продажу В Алании - Rg-590


Sea view properties in beylikduz Istanbul RG-151
Price $190,000

В Объятиях Моря И Природы В Стамбуле - Rg-151


tranquil residences inside istanbul forests RG-402
Price $169,270

Красивый Дом Рядом С Лесом В Стамбуле - Rg-402


direct investment approach on bagdad avenue RG-408
Price $152,575

ПРОЕКТ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГАРАНТИЕЙ RG-408


quality living experience in the heart of istanbul RG-400
Price $109,177

Качественный Проект В Роскошном Стамбуле - Rg-400


panoramic sea view detached villa in alanya kargicak RG-585
Price Call Us

Отдельная вилла с панорамным видом на море в Алании, Каргыджак


Что нужно учитывать при покупке виллы в Стамбуле?

Большой сад, комфорт, уединение и многое другое. Проекты вилл, как правило, являются выбором номер один для тех, кто устал от городской суматохи и напряженного темпа. Благодаря своему архитектурному стилю и восхитительным элементам дизайна, жилые проекты типа виллы обладают всеми характеристиками резиденций для комфортного проживания. Виллы претерпели сотни лет архитектурных модификаций, приняли свою окончательную форму и теперь предлагают своим пользователям возможность жить в стильной, современной и в то же время комфортной обстановке.

Многообразие проектов вилл, реализуемых в Стамбуле, предоставляет желающим возможность выбрать и жить в доме своей мечты. Местный сектор недвижимость предоставляет массу вариантов жилья как в центре Стамбула, так и за пределами городской суеты. Резиденции по типу виллы рассчитаны на разные уровни бюджета, при этом сохраняют высокий уровень комфорта для своих клиентов. В Стамбуле вы сможете наслаждаться красотой лазурного моря, а свежесть лесных массивов способна наполнить вас новыми силами. Благодаря новым проектам в Стамбуле, у вас есть возможность осуществить свои мечты. 

Если вы целенаправленно рассматриваете покупку виллы, то следует обратить внимание на ряд аспектов, связанных с данным типом жилья. Их можно разделить на две группы.

Ниже перечислены объекты, на которые следует обратить внимание в отношении использования территории на открытом воздухе.

  • Парковка для автомобилей 
  • Сад

Ниже перечислены аспекты, которые следует учитывать в отношении зоны внутреннего использования.

  • Фасад и расположение 
  • Строительные материалы 
  • Напольные покрытия 
  • Системы кондиционирования и отопления 
  • Системы освещения 
  • Жалюзи 
  • Стены 
  • Система безопасности
  • Техническое оснащение

Цена на виллы в Стамбуле варьируются в зависимости от регионов, где представления о роскоши отличаются наряду с общей тематикой и архитектурными особенностями. Для тех, кто еще не готов платить за роскошные дома, доступны бюджетные альтернативы. Портфолио стамбульского рынка недвижимости насчитывает множество строительных проектов по доступным ценам, ждущих своих покупателей. Для желающих стать владельцами виллы здесь предлагают новые проекты с выгодным ценовым преимуществом. Вам предоставляется возможность осуществить свою мечту.

Цены на виллы в Стамбуле варьируются в зависимости от характеристик строения и региона, в котором они расположены. Если провести общий анализ цен на виллы в Стамбуле по стартовой стоимости известных проектов, которые выросли в последнее время, то, например в районе Бейликдюзю они варьируются между 3,000,000 TL (264,303 $) – 9,800,000 TL (863,390 $). С другой стороны, начальные цены на новые проекты в Сарыере, другом регионе с большим разнообразием вилл, варьируются между 2,890,000 TL (254,612 $) – 6,500,000 TL (572,357 $). Цены также варьируется в зависимости от обменного курса валют.

Как устанавливаются цены на виллы в Стамбуле?

Жизнь в резиденции типа виллы обеспечивает комфорт, уединение и многие другие преимущества. Среди особенностей проживания в вилле можно выделить: жизнь в гармонии с природой, спокойный, мирный и приватный образ жизни и архитектурное разнообразие. Свойства приобретаемого дома напрямую влияют на его цену. Факторы, влияющие на цену дома в Стамбуле, следующие:

  • Местоположение виллы: Виллы в центре города стоят дороже, чем на окраинах, поскольку расстояние между центром города и виллой напрямую влияет на ее стоимость. Особенно это касается Стамбула. Близость виллы к историческим местам, а также вид на море — все это также играет роль в определении ее стоимости.
  • Преимущества эксплуатации виллы: площадь нетто и брутто виллы внутреннего и уличного использования, внутренние перегородки, наличие непригодных для использования мертвых пространств и т.д. — это те характеристики, которые влияют на цену виллы. Эти факторы играют значительную роль в увеличении или уменьшении стоимости.
  • Дизайн виллы и элементы роскоши: Все роскошные детали в дизайне и строительстве влияют на цену. Материал, которым покрыт фасад и видимые поверхности в каждой секции, визуально является значимым для виллы. 
  • Баланс спроса и предложения: Мы не можем ограничить эту тенденцию только Стамбулом. Недвижимость, как и любой другой товар на рынке, подчиняется закону спроса и предложения, который вызывает падение цен при наличии достаточного предложения и рост цен при его отсутствии.

Диапазон цен на виллы в Стамбуле

Средние цены продаж по районам Стамбула выглядят следующим образом:

Район

Средняя цена продажи (TL)

Средняя площадь (м2)

Цена за квадратный метр

Бебек

34.485.000

(3.038.166 $)

605

57.000 (5.021 $)

Истинье

19.950.000

(1.757.616 $)

570

35.000 (3.083 $)

Гёктюрк

14.100.000

(1.242.225 $)

470

30.000 (2.643 $)

Этилер

34.560.000

(3.044.773 $)

640

54.000 (4.757 $)

Ченгелькёй

13.260.000

(1.168.220 $)

520

25.500 (2.246 $)

Кильос

6.320.000

(556.798 $)

395

16.000 (1.409 $)

Шиле

1.640.000

(144.485 $)

205

8.000 (704 $)

Цены могут отличаться в зависимости от обменного курса валют.

В чем заключаются преимущества покупки виллы в Стамбуле?

Собственная вилла в Стамбуле — мечта многих людей во всем мире. Владение виллой в этом городе, привлекающем внимание всего мира, дает владельцу виллы множество преимуществ.

Место, где сталкиваются история и современный мир: возможность стать владельцем недвижимости в городе, ставшем домом для многих цивилизаций прошлого и настоящего.

Разнообразие в строениях Стамбула и особенности этих строений на любой вкус: В Стамбуле можно найти варианты вилл, подходящих на любой вкус.

Удобство передвижения из одного места в другое: Стамбул предлагает домовладельцам множество вариантов транспортного сообщения. Добраться из одной точки города в другую очень просто. При желании вы можете легко воспользоваться такими видами транспорта, как метро, автобус или метробус, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь.

Высокий доход по инвестициям: Популярность Стамбула как востребованного города, а также виллы с большим количеством дизайнерских решений дают преимущества покупателям на этапе инвестирования.

Все необходимое всегда рядом: Близкое расположение позволит вам быстро добраться до торговых центров, художественных и культурных объектов, районов с исторической застройкой.

Кто может покупать виллы в Стамбуле?

Стамбул на протяжении всей истории был одним из самых излюбленных городов мира. Этот город всегда приковывал к себе внимание на протяжении всей истории. Жить в Стамбуле сегодня, как и в прошлом — мечта многих людей. Многие иностранцы, приезжающие в Стамбул исключительно в туристических целях, вскоре мечтают купить здесь дом и переехать сюда. На данный момент предпочтение отдается жилью типа виллы, которое впечатляет своим комфортом и дизайном. В рамках закона, иностранные граждане могут приобрести дом в Турции, но для этого существуют определенные условия. Возможность покупки жилья иностранцами была предусмотрена законом под номером 2644. Сегодня, в соответствии с внесенными в закон коррективами, требование о взаимности для иностранных физических лиц при приобретении недвижимости в Турции было отменено. Помимо удобства покупки дома, предоставляемого иностранцам, существуют и ряд других условий.

Среди них:

  • Являться гражданином одной из 183 стран, имеющих безусловное право на приобретение недвижимости в Турции.
  • Общая площадь приобретаемого недвижимого имущества не превышает 30 гектаров (даже если это несколько объектов в разных городах, это общая площадь приобретаемого имущества). 
  • Необходимо получить разрешение от органов военного управления. Приобретаемая недвижимость не должна находиться в пределах границ зоны безопасности.

В каких районах Стамбула можно купить виллу?

В каждом районе Стамбула можно встретить современные и комфортабельные проекты вилл. Существует множество вариантов покупки дома в этом городе, который считается одним из самых красивых в мире. Проекты вилл в этих районах позволяют владельцам домов сбежать от утомительного городского ритма, при этом не покидая его пределов. Realty Group стремится подарить вам возможность купить дом вашей мечты, предлагая широкий ассортимент вилл в Стамбуле. Мы стремимся предоставить вам лучший сервис с нашими проектами вилл в следующих регионах.

  • Бейликдюзю
  • Малтепе
  • Чекмекёй
  • Бююкчекмедже
  • Сарыер
  • Бейкоз
  • Бахчешехир

Можно ли получить гражданство Турции, купив виллу в Стамбуле?

Получить турецкий паспорт стало возможно благодаря государственной программе привлечения инвестиций в страну. Любой иностранный гражданин, купивший недвижимость в Турции на сумму не менее 250,000 долларов США, имеет право подать заявление на получение турецкого гражданства. Тем самым инвестор может открыть для своего продукта новую рыночную территорию.

Данное обязательство распространяется на инвестиции, сделанные в любой провинции Турции, то есть на продажу недвижимости, и не ограничивается только Стамбулом. Однако, поскольку Стамбул является экономической столицей Турции, он является основным рынком для всех крупных предприятий. Ниже перечислены шаги, которые необходимо предпринять для подачи заявления на получение турецкого гражданства.

  1. Получить ИНН
  2. Открыть счет в турецком банке 
  3. Найти объект недвижимости 
  4. Совершить покупку 
  5. Получить сертификат соответствия
  6. Подать заявление на получение вида на жительство в Турции
  7. Подать заявление на получение турецкого гражданства

Сколько составляет налог на виллы в Турции?

Если вы покупаете шикарную виллу с современной архитектурой, то в дополнение к этим налогам уплачивается налог на роскошь. Для этих налогов существует исключение. Если между двумя странами заключено периодическое или постоянное специальное соглашение, то налог также отменяется. В своих действиях обе страны руководствуются принципом взаимности. В рамках стимулирующих программ турецкого правительства регулярно предоставляются региональные налоговые скидки.

Недвижимость в Турции, стоимость которой превышает 5,277,000 TL (464,909 долларов США), облагается «налогом на дорогостоящее жилье». Под это определение попадают жилые дома типа виллы. Так квартиры и дома стоимостью от пяти до семи с половиной млн лир будут облагаться налогом в размере 0,003 от своей стоимости. Объекты, цена которых варьируется от семи с половиной до десяти млн лир, будут облагаться налогом в размере 0,006 от стоимости. Самые дорогие объекты недвижимости Турции (стоимостью от десяти млн лир и дороже) будут облагаться налогом в размере 0,1 от стоимости.

Нужно ли иностранным гражданам платить налог на недвижимость?

Для всех объектов недвижимости, расположенных в пределах границ Турции, существует обязательство по уплате налога на недвижимость в соответствии с законом под номером 1319. Налогоплательщиком считается владелец недвижимости. В этом контексте иностранные граждане являются налогоплательщиками в отношении недвижимости, которой они владеют.

Каковы особенности вилл в Стамбуле?

Вы можете попивать кофе на фоне неповторимой морской синевы Босфора, ощущать очарование в волшебной атмосфере исторической фактуры и уникальности Стамбула. В дополнение ко всему этому рынок недвижимости Стамбула предлагает комфортную жизнь с решениями, удовлетворяющими все ваши потребности в роскоши.

При выборе виллы в Стамбуле следует рассмотреть множество деталей, касающихся основных характеристик, таких как бассейн, сад, ландшафт, большая жилая площадь, джакузи, история строительства, качество используемых материалов и дизайн.

Каково жить на стамбульской вилле?

Вилла обеспечивает более качественный уровень жизни для всей семьи и домашних питомцев. Другим немаловажным плюсом является отсутствие шума. Благодаря простору и спокойной атмосфере, это идеальное место для проведения больших мероприятий и приема друзей с домашним теплом. Локация и дизайн виллы в любой момент создадут ощущение пребывания в отпуске. 

Вилла, которую вы выберете в соответствии с вашей индивидуальностью и стилем, подарит вам истинное наслаждение жизнью.

Какими удобствами располагают виллы в Стамбуле?

Площадь территории и количество частных вилл могут варьироваться. Некоторые из них маленькие и укромные, а другие — большие и открытые. На виллах обоих типов можно проводить различные мероприятия. Варианты частных вилл практически неограниченны. Вы можете выбрать виллу в Турции с любым количеством удобств, и найдете ту, которая будет соответствовать вашим потребностям. Если вы хотите бассейн, большую газонную лужайку, террасу или сочетание этих трех параметров. Кроме того, существует определенная причина, по которой все больше людей покупают виллы в Турции. Это особенно актуально для больших групп людей. Главная цель отдыха большой компанией — провести время вместе, что трудно сделать в условиях квартиры. Комнаты в квартирах часто меньше. Вам не придется сталкиваться со всем этим, если вы купите просторную частную виллу, где ваши друзья и семья могут собраться в гостиной и разойтись по своим комнатам по мере необходимости.

Каждая частная вилла отличается своим уникальным стилем, так что вы будете избалованы выбором. В Турции почти каждой вилле есть чем вас заинтересовать. Некоторые виллы включают бассейн и джакузи, другие — террасу с захватывающим видом на город или пляж. Каждая вилла рассчитана на определенную группу людей. Выберите виллу с красивым газоном и возьмите с собой спортивный инвентарь, чтобы поиграть всей семьей или разбейте площадку для бадминтона. В качестве альтернативы вы можете побаловать себя традиционными блюдами региональной кухни, приготовленными дома. Возможности безграничны, а уникальные особенности каждой виллы неповторимы.

Подходят ли виллы в Стамбуле для проживания с детьми?

Очень важно найти недвижимость с учётом возрастных особенностей детей. Виллы в Стамбуле спроектированы с учетом обеспечения безопасности детей. Особенно в зонах, где они проводят большего всего времени. На некоторых турецких виллах есть игровые площадки, включая теннисные корты, баскетбольные площадки, или большие лужайки.

Безопасно ли покупать виллы в Стамбуле?

С каждым годом число иностранных инвесторов в Турции увеличивается. Этому способствуют прозрачность турецкого законодательства, быстрая окупаемость инвестиций и возможность получить гражданство Турции. До тех пор, пока сделка купли-продажи недвижимости осуществляется в рамках правового поля, приобретение квартиры в Стамбуле не представляет каких-либо рисков. С Realty Group вы можете легко и безопасно стать владельцем турецкой недвижимости.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8