خرید املاک و آپارتمان برای فروش در ساکاریا

2 Properties Found
SEARCH PROPERTY
sapanca saraylari sakarya RG-3000
Price $605,000

RG-3000 - پروژه ویلایی Elite مشرف بر دریاچه دیدنی Sapanca


guaranteed investment in students residence RG-112
Price $59,000

RG-112 - سرمایه گذاری تضمینی در مجتمع مسکونی دانش آموزان


نکاتی که باید هنگام خرید ملک در ساکاریا در نظر بگیرید

ساکاریا با نام تاریخی آداپازاری، شهری در شمال غربی ترکیه، نزدیک به ساحل دریای سیاه و استانبول است. عثمانی‌ها در قرن چهاردهم میلادی، آن را فتح کردند و در پایان قرن هجدهم، نام آن به ساکاریا تغییر یافت. این شهر یکی از بزرگترین مراکز کشاورزی و صنعتی ترکیه می باشد.

این شهرهمچنین به دلیل زیبایی طبیعی منحصر به فرد خود به ویژه در منطقه ساپانجا، مورد توجه گردشگران قرار گرفته است. از ویژگی های متمایز کننده ساکاریا، فعالیت اقتصادی شهر به ویژه در بخش کشاورزی، بناهای تاریخی دوره عثمانی، طبیعت سر سبز بزرگ و آب و هوای دلپذیر تابستانی می باشد که همگی آن را به شهری به یاد ماندنی تبدیل کرده اند. 

موضوعات زیادی هنگام خرید ملک در ساکاریا باید مورد توجه قرار گیرد.

  • انتخاب مشاور: جهت تهیه ملکی مناسب، مطمئن شوید اشخاص و مشاوراملاکی که با آنها کار می‌کنید حرفه‌ای و قابل اعتماد هستند تا برای دوری از هرگونه فریب و همچنین صرفه‌جویی در هزینه ها به شما کمک کنند. برخی از مردم معتقدند کمک نگرفتن از شرکت املاک باعث صرفه جویی در هزینه آنها می شود، در حالی که ممکن است این مساله هزینه بیشتری برای آنها به همراه داشته باشد. باید توجه داشته باشید با همکاری و کمک گرفتن از یک مشاور املاک ممکن است از روند طولانی و پر استرس خرید خانه دور و همچنین از کلیه هزینه های خرید مطلع شوید و در هزینه خود صرفه جویی کنید.
  • بازدید و انجام تحقیقات کامل: مهم است ملکی را انتخاب کنید که مناسب شما باشد، جهت یافتن ملک مورد پسندتان آن را از نزدیک ببینید و دو یا حتی سه بازدید از محل ملک انجام دهید.
  • حمایت دریافت کنید: انجام معامله با کمک یک وکیل قوی برای شما امنیت بیشتری به همراه خواهد داشت. وکیل می تواند با بررسی تمام اسناد قانونی از بروز هر گونه مشکل احتمالی در آینده جلوگیری کند، علاوه بر این حضور چنین فردی جهت محافظت از منافع شما ضروری است.
  • بررسی مراحل قانونی: مطمئن شوید که همه اوراق به‌ویژه سند مالکیت) تاپو) مرتب هستند. وکیل شما، نماینده املاک و فروشنده قراردادی را تنظیم می کنند که تمام شرایط فروش در آن مشخص و واضح است. این قرارداد باید تا حد امکان کامل باشد، تاریخ پرداخت کاملا مشخص و هرگونه جریمه احتمالی برای کسی که از انجام تعهدات قرارداد عدول کند، تعیین و نسبت به آن توافق شود. سپس زمان پرداخت پول است.

در ساکاریا محدوده قیمت املاک بسته به معاملات بازار با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، چشم انداز، تکنیک های ساخت و ساز، کیفیت مصالح مورد استفاده و خدمات موجود متفاوت است. بر اساس گزارش وب سایت آماری (Endeksa)، میانگین سالیانه قیمت خرید خانه در ساکاریا حدود 362640 لیر ترکیه (24.509 دلار) است. متوسط ​​قیمت فروش هر مترمربع واحد مسکونی در نوامبر2021 در استان ساکاریا 3022 لیر(204) دلار است.

پروژه های مشابه با پروژه های ساختمانی و املاک در ساکاریا را می توان در استان های دیگر در شهرهایی چون آنکارا، استانبول، ازمیر و بورسا یافت.

در ساکاریا قیمت املاک بر چه مبنایی تعیین می شود؟ 

عوامل زیادی در پروسه تعیین قیمت پروژه های املاک در ساکاریا دخیل است، در اینجا به برخی از مهم ترین آنها که مستقیماً بر این روند موثر است اشاره می‌شود:

  • موقعیت مکانی: قیمت ملک بر اساس موقعیت مکانی آن تعیین می شود. بنابراین قیمت ملک با نزدیکی به مرکز شهر بالا می‌رود. به غیراز نقاط دیدنی و جاذبه های گردشگری، مراکز حمل و نقل و امکانات رفاهی می توانند بر قیمت ملک تاثیر بگذارند.بنابراین، وقتی از مرکز شهر دور می شوید و به سمت حومه شهر می روید، قیمت کاهش پیدا می کند، ناگفته نماند که قیمت املاک دارای منظره و چشم انداز دریا بالاتر است. 
  • موقعیت ملک در حال ساخت: ممکن است ملک در داخل ساختمان یا مجتمع مسکونی واقع شده باشد. به طور کلی در ساختمان های جدیدتر (5-10 سال) واحدهای طبقه پایین ممکن است گران تر باشند. از طرفی در سازه های جدید (به خصوص دارای چشم انداز دیدنی)، طبقات بالاتر قیمت بیشتری دارند. درساکاریا ارزش املاک تحت تأثیر عواملی چون تهویه مناسب و روشنایی نیز قرار دارد.
  • نوع ملک: تقاضای خرید در برخی مناطق بیشتراست. دربعضی، آپارتمان های داخل مجتمع فروش بیشتری دارند، حال آنکه در مناطق دیگر ویلاهای لوکس با چشم انداز ساحلی عرضه می شود. تمام این املاک خدمات رفاهی لوکس استاندارد در اختیار خریدار قرار می دهند.
  • طراحی معماری ملک: طراحی متمایز و مدرن ملک همانند کیفیت ساخت (تکنیک ها و مصالح) ممکن است بر قیمت گذاری تأثیر بگذارد. طراحی داخلی و موقعیت مکانی ملک نقش بسزایی در فرآیند ارزیابی دارد.
  • بازگشت سرمایه: قیمت گذاری به ویژه در مکان های نزدیک به مرکزشهر، استراحتگاه های توریستی و ساحل دریا تحت تأثیر پتانسیل بازگشت سرمایه مورد نظر قرار دارد.
  • سن بنا: با توجه به عوامل مختلف کاملاً بدیهی است در سراسر جهان ملک هر چه جدیدتر باشد قیمت بالاتری دارد.

خرید ملک در ساکاریا دارای چه مزایای است؟

ساکاریا یک مقصد گردشگری شناخته شده در ترکیه است. ساکاریا ترکیبی منحصربه ‌فرد از تسهیلات رفاهی، فرهنگی و اقتصادی را فراهم می نماید که افراد با سلیقه های مختلف قادر به خرید خانه‌های مورد نظرشان بوده و همچنین از سرمایه‌گذاری‌های حاصل از اجاره ملک یا موارد دیگر منتفع می شوند. در اینجا مزایای بیشتری به شرح زیر ذکر شده است:

  • مزایای مکان: ساکاریا به دلیل مناظر زیبا، نزدیکی به شهرهای بزرگ مانند استانبول و کوجائلی و موقعیت استراتژیک در بزرگراه استانبول-آنکارا، همیشه یک مقصد محبوب برای بسیاری، به ویژه مردم محلی بوده است. در سال‌های اخیر این شهر به یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای بازدیدکنندگان خارجی تبدیل شده است که می‌توانند از تعطیلات آخر هفته در دریاچه زیبای ساپانجا و همچنین فرصت‌های مالی که سرمایه‌گذاران را برای خرید ملک در شهر ترغیب می‌کنند، لذت ببرند. طبق آمار سال 2016، این شهر در سطح داخلی و جهانی به عنوان یکی از بهترین مکان های زندگی با بهترین شاخص مسکن در ترکیه شناخته شد.
  • زیبایی های طبیعی: احتمالاً منطقه ساپانجا به شما این احساس حضور در بهشت، به دور از هر چیز آزاردهنده ای را خواهد داد. هر ساله افراد زیادی برای دیدن دریاچه ساپانجا و مناظر زیبای اطراف آن، به این منطقه سفر می کنند. بوتیک هتل های این منطقه و همچنین هتل های آب گرم لوکس، تجربه ای سالم و آرامش بخش را با چشمه های معدنی زیرزمینی فراهم می کنند. تقاضا برای خانه های لوکس و گران قیمت در سال‌های اخیر به‌طور چشمگیری افزایش یافته است و این منطقه پاسخگوی نیاز کسانی است که خواهان زندگی در دل طبیعت و درعین حال نزدیک به شهرهای بزرگ مانند استانبول هستند. 
  • جنبه های اقتصادی: ساکاریا امضای قراردادهای همکاری به منظور افزایش و توسعه صادرات و دستیابی به بازارهای هدف در سطح داخلی و بین المللی مدنظر قرار داده است. اتاق بازرگانی و صنعت ساکاریا به منظور توسعه و جذب صادرات این شهر از طریق خروج منظم کشتی ها به بندر کاراسو اوکراین و بندر چورنومورسک  که به تازگی شروع به فعالیت کرده است، برنامه و استراتژی هایی را تدوین کرده است.
  • امتیازات شهری: وسایط حمل و نقل متعدد (اتوبوس، سرویس حومه شهر، مترو، سرویس های فری و قایق) و امکانات زیرساختی با کیفیت، از دیگر موارد ترغیب افراد به خرید خانه در ساکاریا هستند. همچنین این مکان دارای انواع خدمات عمومی از جمله مراکز آموزشی و درمانی، پارک های تفریحی و سرگرمی، و نیز مراکز خرید اجناس داخلی و برندهای جهانی است.
  • هزینه های کم زندگی: ساکاریا در مقایسه با سایر شهرهای ممتاز اروپا یا حتی ترکیه، همان سطح از تجربه زندگی لوکس و مدرن را با هزینه کمتر فراهم می کند.  به ویژه برای ساکنان خارجی که از دلار آمریکا و یورو استفاده می کنند گزینه های متعددی وجود دارد. 

ویژگی های املاک واقع در ساکاریا چیست؟

ساکاریا خود را در بازارهای املاک ترکیه تثبیت کرده است. این امر باعث می شود گزینه های مختلفی مانند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا داشتن خانه ایده آل پیش روی شما قرار گیرد. اکثر سرمایه گذاری های فروش و اجاره بر اساس ویژگی هایی است که در محبوب ترین مناطق شهر ارائه می شود، مانند: 

  • فضای کلی املاک: پروژه های املاک و مستغلات ساکاریا از این نظر منحصر به فرد هستند که آپارتمان های مسکونی موجود دارای تنوع زیادی از آپارتمان های استودیویی با اندازه استاندارد گرفته تا ویلاهای لوکس بزرگ با امکانات کاملاً اختصاصی هستند. این امر به دلیل فراهم کردن مکانی با گزینه‌های متنوع مالی و اجتماعی، ارزیابی مناطق اطراف، ویژگی های ملک، موقعیت مکانی و موارد دیگر، تأثیر خوبی بر جمعیت دارد. در مجتمع های مسکونی بزرگ ساکاریا مساحت یک ملک حدود (120 مترمربع) است.  
  • چشم اندازهای ملک: چشم انداز ملک یک امتیاز ضروری در بازار ساکاریا است و می تواند تاثیر قابل توجهی بر ارزش واحد داشته باشد. به دلیل شهرت این شهر به زندگی لوکس، پروژه هایی با منظره دریا و شهر همیشه متقاضی زیادی دارند. ویلاهایی با دسترسی مستقیم به سواحل اختصاصی یا مناظر زیبا و سبز جنگلی و همچنین پنت هاوس با چشم اندازی از روشنایی شهر، از جمله این گزینه ها هستند.
  • کیفیت زندگی: ممکن است ساکاریا به دلیل اشکال مختلف جغرافیایی، زندگی رفاهی متنوع و هزینه‌های زندگی متغییر، به راحتی مناسب همه باشد. به لطف بافت باستانی شهر، محله‌های جذاب و مناطق نوظهور مسکونی در حومه‌ شهر، کلیه قسمت ها دارای خدمات رفاهی، پزشکی و آموزشی و همچنین شبکه‌های حمل و نقل قوی است که تمام نقاط شهر را به هم متصل می‌کند.

دلایل خرید ملک در ساکاریا چیست؟

بر اساس آمارهای متعدد سرمایه گذاری در املاک، ساکاریا یکی از محبوب ترین مقاصد برای خریداران املاک داخلی و بین المللی بوده است. عوامل زیادی در محبوبیت آن به عنوان شهر پیشرو در طرح های مسکن ترکیه نقش دارند، از جمله:

  • پیشرفت و تحول مداوم: بسیاری از پروژه ها و طرح ها در سرتاسر شهر ساکاریا برای اهداف مختلف آغاز می شوند. به عنوان مثال ایجاد و توسعه زیرساخت های شهری، فراهم نمودن تسهیلات ترانزیت جدید که دسترسی به دریا و سایر مکان های دل انگیز را آسان تر می کند. این امکانات محله‌های حومه شهر را برای خرید و تفریحات شبانه به محله‌های اصلی شهر متصل می‌کنند، ضمن اینکه به شما امکان لذت بردن از محیط آرام و ساکت منطقه ساپانجا را می دهد.  
  • پتانسیل رشد اقتصادی: به دلایل متعدد اکنون بهترین زمان برای سرمایه گذاری در این منطقه، به ویژه برای سرمایه گذاران املاک است. پس از رهایی از مشکلات مالی اساسی جهان، ساکاریا خواهان گسترش تجارت با کشورهای اروپایی می باشد.
  • فروش سودآور: این موضوعی است که فقط سرمایه گذاران و متخصصان املاک و مستغلات باید در فکر آن باشند، اما در نتیجه ویژگی های جذاب ساکاریا، همچنان یک ویژگی متمایز و برجسته است. همچنین نگه داشتن خانه برای بیش از شش سال باعث صرفه جویی در مالیات بر عایدی حاصل از سرمایه می شود که خبری خوب برای متقاضیان خرید ملک در ساکاریا می باشد. به دلیل بازار رو به رشد، همراه با انگیزه های خرید و اهداف حال حاضر دولت ترکیه جهت افزایش درآمد سرانه ملی به منظور هماهنگی بیشتر با اروپا، هرگز لحظه ای بهتر از این زمان برای خرید وجود نداشته است. 
  • تجارت، میراث و گردشگری: برای استفاده از فرصت های تجاری پرسود در بازارهای فعال ساکاریا ، نیازی به اجاره خانه ندارید. در ساکاریا به دلیل شرایط  طبیعی، به کمک ابتکارات برنامه ریزی شده و با توجه به پتانسیل پیشرفت و سرعت تحول شهر در آینده، سرمایه گذاران در کوتاه و بلند مدت شاهد افزایش ارزش املاک و مستغلات خود خواهند بود. 

مصالح بکار رفته دراملاک ساکاریا کدامند؟

مصالح استفاده شده دراملاک ساکاریا به شرح زیر است:

  • گچ: ماده ای است که از پودر سنگ گچ درست می شود. علاوه بر استفاده در مصالح ساختمانی تزئینی؛ پروژه های سقف و پارتیشن، به عنوان عایق حرارتی، رطوبتی، صوتی و همچنین ماده نسوز استفاده می شود.
  • رنگ: رنگ‌هایی که برای دیوارهای داخلی و بیرونی استفاده می‌شوند، دارای تنوع نامحدود و هماهنگ با تکنولوژی روز بوده و می‌توان از آنها برای پوشش چوب، فلز، پنجره‌ها، درها و کف استفاده کرد.
  • شیشه: شیشه که مخلوطی از ماسه سیلیس با ذوب پتاس است، معمولاً به عنوان ماده ای شفاف از جمله در پنجره ها و دکوراسیون داخلی ساختمان استفاده می شود.
  • سیمان: ماده ای است که برای متصل و سفت کردن سایر مواد به کار می رود، پس از مخلوط کردن سیمان با شن و آب، ملات تولید می شود که در بنایی به عنوان بستر و چسب برای اتصال و پر کردن شکاف های بین بلوک های آجر، بتن یا سنگ های کنار هم استفاده می شود. 
  • آهن – فولاد: از اجزای سازه ای ساختمان ها و برای جلوگیری از لغزش در سازه های بتن آرمه داخل بتن قرار می گیرد. همچنین برای درست کردن درب های امنیتی داخلی و خارجی استفاده می شود.
  • سنگ های طبیعی: شناخته شده ترین سنگ های طبیعی برای ساخت و ساز عبارتند از: گرانیت، مرمر، ماسه سنگ، پورفیری، بازالت، تخته سنگ رسی و سنگ آهک. این مواد از نظر ویژگی های فنی مانند جذب آب، مقاومت فشار، ظرفیت ذخیره سازی حرارت یا مقاومت در برابر یخبندان بسیار متفاوت هستند.
  • بتن هوادهی: بلوک های بتنی هوادهی مصالح ساختمانی دیوار مدرن هستند. این سنگ مصنوعی متخلخل دارای استحکام بالا و سبک وزن است. کاملاً سازگار با محیط زیست و امکان احداث ساختمان های قابل اعتماد و با عمر طولانی را فراهم می کند.
  • بتن آماده: ازمصالح ساختمانی است که با اختلاط آب و سیمان به شکل قالب مورد نظر در می آید. مقاومت فشاری بالایی دارد و بسیار بادوام است.
  • گرمایش، سرمایش، تهویه: که می تواند در ساختمان ها برای حفظ کیفیت هوای داخلی، تنظیم دما و رطوبت داخلی استفاده شود.
  • سقف: سقف ساخته شده از چوب، فولاد و بتن مسلح برای محافظت از قسمت های بالایی ساختمان در برابر عوامل طبیعی مانند باد، برف و باران استفاده می شود.
  • پلاستیک و پی وی سی: در صنایع ساختمانی در زمینه هایی مانند کفپوش های پلاستیکی و لوله کشی و همچنین در پنجره های پی وی سی دو جداره کاربرد دارد.
  • آجر و کاشی: آجر و کاشی مصالح ساختمانی نزدیک به هم هستند که از خاک رس، مخلوط با ماسه و آب برای ایجاد یک ماده پلاستیکی، اما انعطاف‌پذیر، تشکیل شده‌اند که هنگام پختن یا سوختن در گرمای شدید کوره ترک نمی‌خورد.
  • مواد عایق: مواد عایق پشم شیشه، پشم سنگ، EPS  و  XPS  در زمینه هایی مانند عایق حرارتی، عایق آب، عایق صدا و عایق سقف استفاده می شود.
  • آلومینیوم: آلومینیوم به دلیل ویژگی ذاتی سبک و مقاومت در برابر خوردگی به طور گسترده در ساختمان ها استفاده می شود. همچنین در نماهای خارجی، سقف ها، دیوارها، پنجره ها و درها، راه پله ها، نرده ها، قفسه ها و سایر کاربردها استفاده می شود.
  • آسانسور: با توسعه بخش ساخت و ساز، در آپارتمان های نسل جدید مورد استفاده قرارمی گیرد و در حوزه خود به یک صنعت تبدیل شده است.
  • روشنایی: اصطلاح “روشنایی” به تجهیزاتی گفته می شود که کار اصلی آنها تولید نور است. معمولاً شامل انواع لامپ است، اما به استفاده از نور طبیعی برای تامین روشنایی نیز اشاره دارد.
  • چوب: چوب را می‌توان در دیوارها، سقف‌ها و کف‌ها یا برای ساختن بیشتر ساختارهای داخلی چارچوب چوب‌های سخت، مانند درها و قاب‌های پنجره، استفاده کرد.

در ساکاریا گزینه های املاک کدام است؟

گزینه های ملک در ساکاریا به شرح زیر است.

  • آپارتمان‌ها و خانه ها می‌توانند در مجتمع‌های مسکونی با خدمات کامل، یا برج‌ها و همچنین ساختمان‌های مسکونی مستقل قرار گرفته باشند. این واحدها در سطوح کیفی و دارای تسهیلات متفاوت هستند.
  • ویلاهای مجزا و املاک لوکس در اطراف دریاچه ساپانجا. با چشم اندازی از دریاچه ساپانجا، چراغ های شهر، فضاهای سبز وسیع، دریاچه ها یا دسترسی مستقیم به ساحل، با جنبه های لوکس در سطح بسیار بالایی طراحی شده اند.  درجه یک، امکانات فراوان و تزئینات با کیفیت عالی. 
  • از جمله  املاک ممتاز در ساکاریا  که می توان به آنها اشاره کرد زمین های کشاورزی، مزارع، مغازه ها، دفاتر تجاری و فروشگاه ها می باشند.

چه کسی واجد شرایط داشتن ملک در ساکاریا است؟

افرادی که برای خرید املاک ساکاریا را ترجیح می دهند می توان به گروه های زیردسته بندی کرد:

  • سرمایه گذاران املاک و مستغلات: ساکاریا به تدریج با توجه به شهرتی که به دست می آورد به عنوان یک انتخاب عالی برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات تبدیل می شود. به لطف اقتصاد محلی امیدوارکننده، پروژه‌های پیشرفته و مدرن ساختمانی و تنوع قیمت‌ها که با بودجه همه مطابقت دارد.
  • تجار: ساکاریا زمینه کار خوب و مناسب را با تنوع فرصت های شغلی و زمینه های موثر و مناسب برای پروژه های تجاری کوچک، متوسط و بزرگ فراهم می کند.
  • افرادی که به دنبال یک سبک زندگی متعادل هستند: با ترکیبی از طبیعت زیبا، آب و هوای دوست داشتنی، وضعیت مالی و استانداردهای اجتماعی خوب، اکثر خانواده ها ساکاریا را به عنوان محل زندگی جدید خود انتخاب می کنند، جایی که به دلایل مالی مجبور به چشم پوشی و محرومیت از استانداردهای زندگی با کیفیت نیستند.
  • مکانی جهت دوستداران زندگی مجلل و دوران بازنشستگی: ساکاریا میزبان بسیاری از پروژه های املاک و مستغلات است که همه سلیقه ها را پوشش می دهد. شما می توانید از یک زندگی لوکس لذت ببرید و زمان فوق العاده ای را با عزیزان خود سپری کنید.
  • افرادی که به دنبال شهروندی ترکیه هستند: طبق قانون مدنی ترکیه، اتباع خارجی از کشورهایی که در لیست سفید قرار دارند، می توانند پس از رعایت معیارهای خاص، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. خرید ملک در ترکیه یکی از متداول ترین راه ها برای به دست آوردن شرایط تجویزشده در برنامه است.

آیا املاک واقع در ساکاریا برای کسانی که می خواهند شهروند ترکیه شوند مناسب هستند؟

بله، برای درخواست شهروندی ترکیه مناسب است. با این حال، سایر شرایط مالی و تعهدات مالکیت باید در نظر گرفته شوند تا کاملاً با بندهای قانون فعلی و روند درخواست مطابقت داشته باشند.

 شهروندی ترکیه به دلیل امتیازات زیادی که ارائه می دهد یکی از پیچیده ترین عناوین در سراسر جهان است، مانند:

  • امکان بازدید بدون دریافت ویزا از بیش از 116 کشور با پاسپورت شخصی و بیش از 155 کشور برای گذرنامه های تجاری. بعلاوه بزودی این امکان شامل کشورهای اتحادیه اروپا نیز می شود.
  • تضمین بازگشت سرمایه و تأمین امنیت آن در کنار داشتن گذرنامه معتبر 
  • کاهش مراحل اخذ سریع تابعیت و صدور گذرنامه به 3 ماه
  • مجوزهای چند ملیتی و بدون نیاز به اعلام میزان دارایی 
  • بیمه درمانی جامع و آموزش با کیفیت برای تمام اعضای خانواده
  • بهره مندی از مزایای بازنشستگی
  • امنیت، دموکراسی و مزایای زندگی آزاد در کشور اروپایی خاورمیانه ای ترکیه

خریداران ملک در ساکاریا چه امتیازهایی دارند؟

زندگی در شهر ساکاریا می تواند تجربه احساسات متفاوتی را برای شما فراهم کند. زندگی مسالمت آمیز در سطوح مختلف باعث می شود که تعداد زیادی از مردم به ساکاریا سفر کنند و از زندگی در آن لذت ببرند. در زیر برخی از مزایای خریداران ملک در ساکاریا آورده شده است:

  • مرکز فرهنگ و گردشگری: ساکاریا دارای تعدادی محله تاریخی شناخته شده است، اما در تاراکلی، خانه های قدیمی تجربه ای ماندگار را در طول دهه ها به ارمغان آوردند. جمعیت متوسط ​​شهر، بناهای تاریخی حفاظت شده، طبیعت، غذاها و محصولات ارگانیک محلی و ترکیب همه این عوامل باعث شده تا تاراکلی را در نوع خود منحصر به فرد کند. جدای از آن، کلبه های چوبی محصور در فضای سبز، وجود معماری سنتی عثمانی از قرن 17 و 18 مانند مسجد یونوس پاشا، مسافرخانه حاجی عاطف، عمارت هاسیم آقا و زیارتگاه هیدیر دده، از جمله موارد شناخته شده تاریخی هستند. ساختارهایی که ارزش دیدن دارند.
  • تاریخچه غنی و گشت و گذار: چندین منطقه در ساکاریا، از جمله منطقه هندک، می توانند احساس حضور یک روح باستانی را ایجاد کنند. منظره هندک مجموعه‌ای از زیارتگاه‌های عثمانی مانند امامزاده‌های سید عزت‌الدین اسماعیل، سلمان دده، ارنلر دده، کرمالی، ساری دده و زیارتگاه وهاپ دده است که سالانه هزاران گردشگر از آن‌ها دیدن می‌کنند و مقصد گردشگری مذهبی محسوب می‌شوند.
  • آب و هوای معتدل: این شهر با مسیرهای پیاده روی بین درختان بهشتی در کاراگل، ارتفاعات یانیک و بیکوبت، و تپه دوئانجیلار-اوبرانگیک، گزینه های مختلفی را برای ارتباط روح شما با عناصر طبیعت در اختیارتان قرار می دهد. پارک ها، دریاچه ها و سواحل شهر و همچنین غذاهای عالی ارائه شده در سراسر شهر از جمله کاراسو  و ینی ماحاله پراکنده شده اند. به دلیل موقعیت آن، هوا با خنکی دلپذیرش در تابستان و سردی آن در زمستان مشخص می شود. 
  • زندگی امن: اگرچه ساکاریا به عنوان یک شهر نسبتاً ​​شلوغ و چندفرهنگی در ترکیه شناخته می شود، اما یکی از امن ترین و مهاجرپذیرترین مکان ها در این منطقه به حساب می آید. به لطف سیستم های امنیتی قابل اعتماد و طبیعت توریستی شهر که نیاز به سازماندهی و اقدامات احتیاطی بیشتری دارد.
  • اقتصاد، سرمایه گذاری و جامعه تجاری: ساکاریا با در نظر گرفتن جنبه های اجتماعی، صنعتی و جغرافیایی، روابط بین المللی خود را به ویژه با طرف اروپایی گسترش می دهد و به همین منظور سرمایه گذاران و بازرگانان، جویندگان کار و تجار برای ایجاد دفاتر خود در این منطقه سودآور می شتابند. 
  • حمل و نقل و امکانات در دسترس: ساکاریا، به عنوان یک شهر مهم در ترکیه، دارای یک شبکه مدرن و باکیفیت از سیستم های حمل و نقل با استفاده از دریا و زمین است که همه امکانات شهر را به هم متصل می کند. 
  • رویکرد مشترک کیفیت زندگی: ساکاریا با در اختیار داشتن تعداد زیادی از گزینه ها می تواند با هر نوع زندگی مناسب باشد. هزینه های اسکان و روزانه خانوار از جمله غذا، حمل و نقل و (آب، گاز و برق) متغیر و متناسب با بودجه هر خانواده است.

محدوده قیمت املاک واقع در ساکاریا چیست؟

بر اساس تحلیل واقعی بازار شرق، بر اساس محله های ساکاریا، میانگین قیمت خرید ملک در جدول زیر نشان داده شده است:

محل

مساحت متوسط

قیمت میانگین

آداپازاری

130 مترمربع

 21.224 دلار

آک یازی

126 مترمربع

21.670  دلار

ارنلر

130 مترمربع

 23.756 دلار

کاراسو

85 مترمربع

 14.797 دلار

کوجالی

165 مترمربع

 38.726 دلار

ساپانجا

196 مترمربع

 72.651 دلار

تراک لی

100 مترمربع

 19.773 دلار

کاینارجا

130 مترمربع

21.198 دلار 

 

اینها محدوده ارقام ثابتی نیستند. عوامل زمینه ای مانند تغییرات ارز خارجی، فصلی بودن و طرح های شهرنشینی ممکن است در تغییر قیمت ها دخالت کنند. استانداردهای رفاهی هر مکان، نزدیکی به امکانات اصلی زندگی و امکانات حمل و نقل نیز نقش مهمی در سطوح قیمت گذاری دارند.

روش های پرداخت برای خرید ملک در ساکاریا چیست؟ 

برنامه های پرداخت و روال مالی برای خرید ملک در ساکاریا به شرح زیر است:

  • پیش پرداخت های پیشرفته طرح های اقساط مربوطه: مبالغ و بازه های زمانی معمولاً بر اساس فرمول های تجاری قابل تغییر است. اقساط بلند مدت/کوتاه مدت و همچنین اقساط سالانه نیز از جمله الگوهای مورد استفاده هستند.
  • پرداخت های نقدی یکجا: این نوع شرایط مالی معمولاً با تخفیف های رقابتی همراه است. آنها بیشتر برای قیمت های مقرون به صرفه کاربرد دارند.

زندگی در ساکاریا چگونه است؟

ساکاریا یکی از زیباترین و آرام ترین شهرهای ترکیه است و مطمئنا می تواند سفری فراموش نشدنی و خاطره انگیز برای هرکسی باشد. مکان های متعددی در این شهر وجود دارند که می توانند بازدیدکنندگان را به هم مرتبط کرده و باعث شوند که آنجا را دوست داشته باشند. ساکاریا علاوه بر سواحل شنی در دریای سیاه، بناهای تاریخی، آب‌های معدنی، شهرهای باستانی، کافه‌ها و جاذبه‌های دیگر، جاذبه‌های سرسبز طبیعی فراوانی دارد. همه اینها با فرصت های تجاری رو به رشد، پیشنهادات شغلی و برنامه های آموزشی سنجیده شده همراه است. بسیاری از پروژه‌های مسکونی سعی می‌کنند تعداد زیادی از گزینه‌ها و امکانات رفاهی، از جمله موقعیت مکانی، چشم اندازها، طرح‌ها، و محدوده قیمت را فراهم کنند.

شهرهای دیگری که دارای املاک مشابه ساکاریا هستند کدامند؟

می‌توان شهرهای دیگر ترکیه شبیه به تجربه ساکاریا را نام برد:

  • استانبول : بازار املاک و مستغلات استانبول فعال ترین بازار در ترکیه است، با املاک و زیرساخت های عمده ای که روزانه ایجاد می شود.
  • آلانیا: بین شهرهای آنتالیا و مرسین، آلانیا یکی از زیباترین و پر جنب و جوش ترین مکان ها در منطقه جنوب مدیترانه است.
  • آنتالیا: پایتخت سواحل مدیترانه ترکیه آنتالیا است . بازار املاک و مستغلات آنتالیا به دلیل جغرافیای متنوع، اقتصاد شلوغ و مناظر ساحلی، آن را به یکی از جذاب ترین شهرهای مدیترانه تبدیل کرده است.
  • بورسا: بورسا ، شهر سابق پروسا، یک شهر در شمال غربی ترکیه است. جذابیت این شهر در بازارهای املاک ترکیه و بین المللی افزایش یافته است.
  • ازمیر: بعد از استانبول و آنکارا، ازمیر، “مروارید دریای اژه” سومین شهر بزرگ از نظر جمعیت است. اگر به خرید خانه در ازمیر فکر می کنید، می توانید از زندگی اجتماعی خود لذت ببرید و در عین حال شغل خود را در چنین فضای سرمایه گذاری ارتقا دهید.
  • بدروم: زمانی که الزاماتی مانند داشتن یک زندگی مناسب با اقامت طولانی مدت و داشتن سود سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود، بدروم ، در غرب ترکیه، مکانی حیاتی و ایده آل برای خریداران بین المللی املاک و مستغلات است.
  • مرسین: مرسین یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری ترکیه است و مهاجران برای زندگی در آن هجوم می آورند. جذابیت شهر به خصوص در ده سال اخیر در سراسر بازار املاک و مستغلات گسترش یافته است.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8