خرید املاک و آپارتمان برای فروش در آلانیا

37 Properties Found
SEARCH PROPERTY
Sea view apartments complex in demirtas alanya RG-6006
Price $59,467

مجتمع آپارتمانی با دید دریا در دمیرتاش، آلانیا - RG-6006


Luxury hotel & residences in Turkler Alanya RG-6005
Price $125,049

هتل و واحدهای مسکونی در ترکلر، آلانیا - RG-6005


elite complex with spectacular sea views in alanya RG-592
Price $223,833

مجتمع مسکونی با دید دریا در کلئوپاترا، آلانیا - RG-592


spectacular apartments in alanya with dazzling seafront RG-6004
Price $114,194

مجتمع برج های CEBECI مشرف به سواحل آلانیا


exclusive luxurious apartments for sale in oba alanya RG-589
Price $95,000

RG-589- فروش آپارتمان های 4 خوابه لوکس در آلانیا


villas with splendid nature view for sale in alanya RG-590
Price $192,000

RG-590- ویلا با منظره طبیعت باشکوه برای فروش در آلانیا


special residential project in oba alanya RG-576
Price $50,000

RG-576- پروژه مسکونی خاص در اوبا - آلانیا


luxury detached villas in alanya kargicak RG-575
Price $230,000

RG-575- ویلای خصوصی با چشم انداز پانورامای دریا در آلانیا


modern apartments with luxury facilities in alanya RG-574
Price $80,000

RG-574- آپارتمانهای مدرن با امکانات رفاهی لوکس در آلانیا


unique apartments for sale with sea view in alanya RG-573
Price $70,000

RG-573- فروش آپارتمانهای بی نظیر با منظره دریا در آلانیا


panoramic sea view apartments in alanya kargicak RG-572
Price $36,000

RG-572- آپارتمان با منظره پانوراما ازدریا درآلانیا ، کارگیجاک


centrally located apartments for sale in alanya RG-571
Price $100,000

RG-571- فروش آپارتمانهایی واقع در مرکز آلانیا


investment apartments in alanya mahmutlar RG-570
Price $117,000

RG- 570- آپارتمانهایی جهت سرمایه گذاری در آلانیا- محموتلار


sea view villas in alanya with a private pool RG-569
Price $318,000

RG-569- ویلا دارای استخر خصوصی و نمای دریا در آلانیا


unique design apartments in alanya kestel RG-568
Price $155,000

RG-568- آپارتمانهایی با طراحی منحصر به فرد در کَستِل -آلانیا


sea view fully furnished and exclusive villa RG-567
Price Call Us

RG-567- ویلای کاملاً مبله و شخصی با منظره دریا


luxury design apartments in alanya tosmur area RG-566
Price $140,000

RG-566- آپارتمانهای با طراحی لوکس درآلانیا ، تُسمور


apartments for sale within walking distance to the beach RG-587
Price $77,000

RG-587-آپارتمانهای فروشی با مسافت کوتاه پیاده تا ساحل


modern apartments in rich communal areas in avsallar RG-577
Price $55,000

RG-577- آپارتمانهای مدرن در مناطق مرفه نشین آوسالار


alanya sea view apartments with affordable prices RG-538
Price $45,000

RG-538- آپارتمانهایی با منظره دریا در آلانیا


exclusive sea view villas in alanya kestel RG-565
Price $514,000

RG-565- ویلاهای منحصر بفرد با دید دریا در آلانیا، كستل


affordable priced apartments in alanya kargicak RG-564
Price $84,000

RG-564- آپارتمان هایی با قیمت مناسب در آلانیا ، کارگیجاک


villa with private swimming pool for sale in alanya tepe RG-563
Price $205,000

RG-563- فروش ویلا دارای استخر خصوصی در آلانیا


luxury new apartments for sale in kargicak alanya RG-562
Price $80,000

RG-562- فروش آپارتمانهای لوکس در کارگیجاک، آلانیا


alanya project introducing you the newest level of luxury RG-561
Price $344,000

RG-561- پروژه آلانیازندگی لوکس را به شمامعرفی می کند


a grand project besides the sea in alanya kargicak RG-560
Price $95,000

RG-560- یک پروژه بزرگ کنار دریا در آلانیا ، کارگیجاک


buy apartments in alanya center RG-537
Price Call Us

RG-537- آپارتمانهایی نزدیک به ساحل در شهرزیبای آلانیا


panoramic sea view detached villa in alanya kargicak RG-585
Price Call Us

RG-585- ویلای مستقل با دید پانورامایک دریا در آلانیا، کارگیجاک


luxury residency in alanya with fantastic sea view RG-536

RG-536- منزل لوکس در آلانیا با نمای شگفت انگیز دریا

$128,000
نمایش جزییات
luxury residency in alanya with fantastic sea view RG-536
Price $128,000

RG-536- منزل لوکس در آلانیا با نمای شگفت انگیز دریا


new-residency in alanya at first sea line RG-535
Price Call Us

RG-535- آپارتمان با دید مستقیم به دریا در آلانیا، ترکیه


good priced apartments in alanya RG-534
Price Call Us

RG-534- آپارتمانهایی جدید و با تمام امکانات درآلانیا


best price apartments in alanya RG-533
Price Call Us

RG-533- فروش آپارتمانهای نوسازدر شهرزیبای آلانیا


sea view apartments in alanya RG-529
Price Call Us

RG-529- آپارتمانهایی با منظره دریا و دارای استانداردهای بالا


new project in alanya near to the sea RG-528
Price Call Us

RG-528- پروژه نوساز در کنار دریا در شهر زیبای آلانیا


alanya luxury life with best prices RG-527
Price Call Us

RG-527- زندگی لوکس در آلانیا با قیمتهای استثنایی


luxurious view of the mediterranean sea RG-526
Price Call Us

RG-526- آپارتمانهای لوکس با چشم انداز دریای مدیترانه


a uxurious life with a sea view in alanya Rg-513
Price Call Us

زندگی لوکس با منظره رو به دریا در شهر آلانیا


نکاتی که باید هنگام خرید ملک در آلانیا در نظر بگیرید

ترکیه با 8400 کیلومتر خط ساحلی یکی از محبوب ترین مقاصد ساحلی گردشگری در جهان به شمار می رود. بسیاری از شهرهای تفریحی در امتداد این خط ساحلی گسترده شده اند که یکی از آنها آلانیا است. آلانیا به عنوان یکی از خیره کننده ترین و پر جنب و جوش ترین مکان ها در منطقه جنوبی مدیترانه بین شهرهای آنتالیا و مرسین به شمار می رود. 

سواحل زیبایی در امتداد خط ساحلی آلانیا وجود دارد که با آب های زلال و گرم دریای مدیترانه در کنار کوه های توروس یک پرتره فانتزی را ارائه می دهد.

محبوبیت این شهر در بازار املاک ترکیه و جهان گسترش یافته است. هنگام خرید ملک در آلانیا مواردی وجود دارد که باید در نظر بگیرید، مانند:

  • مشاور خود را انتخاب کنید: اگر می‌خواهید ملکی بخرید، باید مطمئن شوید که افراد و شرکت املاکی که با آنها سر و کار دارید حرفه‌ای و قابل اعتماد هستند، بنابراین آنها می‌توانند به شما کمک کنند تا از دام‌های احتمالی جلوگیری کنید و شما را به صرفه‌جویی در پولتان سوق دهند. برخی از مردم فکر می کنند که می توانند با عدم معامله با یک شرکت املاک و مستغلات در پول خود صرفه جویی کنند و در نهایت می توانند هزینه های بسیار بیشتری را برای آنها به همراه داشته باشد. با این حال، با همکاری با یک مشاور املاک و مستغلات، ممکن است از روند پیچیده خرید خانه صرف نظر کنید، همچنین از تمام هزینه های خرید مطلع شوید و در هزینه خود صرفه جویی کنید.
  • انجام تحقیقات کامل: مهم است که ملکی را انتخاب کنید مناسب شما باشد، آن را از نزدیک بررسی کنید، از محل بازدید کنید و دو یا حتی سه بازدید انجام دهید تا زمانی که از آن احساس رضایت کنید.
  • کمی پشتیبانی دریافت کنید: مشاوره با یک وکیل واجد شرایط به شما آینده نگری بیشتری می دهد. وکیل می تواند تمام مدارک قانونی را بررسی کند و از هر مشکل احتمالی در آینده جلوگیری کند. علاوه بر این چنین فردی که بتواند تنها به دنبال علایق شما باشد مورد نیاز است.
  • بررسی مراحل قانونی: اطمینان حاصل کنید که وکیل شما، مشاور املاک و فروشنده قراردادی را تنظیم می کنند که تمام اوراق به ویژه سند مالکیت tapu)) و شرایط فروش را روشن می کند. باید تا حد امکان دقیق باشد. زمان پرداخت باید به وضوح مشخص و هرگونه جریمه برای کسی که از قرارداد پیروی نمی کند نوشته و توافق شود. این زمانی است که باید پول را پرداخت کنید.

محدوده قیمت گذاری ملک برای فروش در آلانیا بسته به ارزش های بازار، مانند موقعیت مکانی، چشم انداز، کیفیت تکنیک های ساخت و ساز و مصالح مورد استفاده، خدمات موجود و نزدیکی به امکانات اجتماعی تغییر می کند. وب سایت آماری «اندکسا» میانگین قیمت سالانه خرید خانه در آلانیا را حدود 721.920 لیر ترکیه USD 48.816)) تعیین کرده بود.  متوسط قیمت فروش واحد مسکونی شهر آلانیا ​​ برای هر مترمربع در نوامبر 2021، 6016 لیر(407 دلار آمریکا) است. 

مفاهیم مشابهی از پروژه های ساخت و ساز و املاک در آلانیا را می توان در استان های دیگر با مراکز شهری مانند آنتالیا، استانبول، ازمیر و ساکاریا نیز یافت.

قیمت املاک در آلانیا چگونه تعیین می شود؟

عوامل زیادی تعیین کننده قیمت گذاری پروژه های ملکی در آلانیا هستند، در اینجا برخی از مهم ترین آنها که مستقیماً به قیمت ها مربوط می شوند آورده شده است:

  • مکان: موقعیت مکانی یکی از بزرگترین موارد تأثیرگذاری در ارزش خانه می باشد و می تواند بر جنبه های کیفی و کمی جذابیت خانه تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، نزدیکی آن به مرکز شهر، فاصله تا دریا و امکانات ساحلی ملک، یا نزدیک‌تر بودن به کوه‌ها و چشم‌انداز منظره، همه عواملی هستند که بر قیمت‌ها تأثیر می‌گذارند.
  • معاملات منطقه: ارزش خانه تحت تأثیر وضعیت فعلی بازار است. قیمت خانه بر اساس عرضه و تقاضا در بازار و امکانات اجتماعی اطراف آن مانند بیمارستان ها، مدارس، مراکز خرید بزرگ، امکانات ساحلی، دسترسی به بزرگراه های اصلی شکل می گیرد. با این حال، ممکن است بر اساس تغییرات کوچک در اقتصاد آن منطقه نیز نوسان داشته باشد.
  • اندازه و ویژگی ها: اندازه خانه تأثیر زیادی بر ارزش آن دارد، به طوری که برخی از خریداران احتمالی خانه از قیمت هر مترمربع برای فیلتر کردن این تأثیر و ارزیابی ارزش آن استفاده می کنند. ناگفته نماند کیفیت طراحی داخلی، مصالح به کار رفته، موقعیت ملک در داخل ساختمان و منظره ای که دارد نیز در این امر تاثیر گذار است.
  • سن و شرایط: وضعیت ملک مهم است. خانه‌های جدیدتر به دلیل استفاده از تکنیک‌های مورد استفاده در فرآیند ساخت و ساز، بیشتر از خانه‌های قدیمی‌تر به فروش می‌رسند، که تأثیر مثبتی بر تعمیر و نگهداری دارد و آن را تا 15 تا 0 درصد به حداقل می‌رساند. همچنین عواملی مانند فونداسیون خانه، یکپارچگی سازه، کارهای برقی، لوله کشی و وسایل بر روی فرآیند تأثیر می گذارند.

مزایای خرید ملک در آلانیا چیست؟

ساکنان آلانیا چشم انداز سرمایه گذاری بالا و هزینه زندگی متوسطی دارند. املاک در آلانیا به دلیل موقعیت مکانی آن در دریای مدیترانه، فرصتی عالی برای درآمد حاصل از اجاره ارائه می دهد. این شهر از سرمایه گذاری خارجی استقبال می کند و خارجی ها می توانند به راحتی املاک را به نام خود ثبت کنند.

  • موقعیت فوق العاده: آلانیا یکی از پربازدیدترین شهرهای ترکیه به لطف طبیعت ساحلی منحصر به فرد و خدمات مجلل آن است. بیش از 10 درصد از جمعیت آلانیا از خارج از ترکیه و از 80 کشور مختلف هستند. آب و هوای دلپذیر، مردم محلی صمیمی، جاذبه های گردشگری متنوع و نزدیکی به شهرهای دریای مدیترانه آنتالیا و مرسین. همه این چیزها با هم ترکیب می شوند تا آلانیا را به یک انتخاب بدون تامل تبدیل کنند.
  • طبیعت ساحلی: آلانیا به خاطر تاریخ، سواحل زیبا و محیط طبیعی دوست داشتنی اش شناخته شده است. کوه های توروس که در شمال و جنوب بر روی دریای مدیترانه قرار گرفته اند، شهر را احاطه کرده اند و همه کسانی را که از آن دیدن می کنند تحت تاثیر زیبایی طبیعی خود قرار می دهند. برخی از مسافران ملکی را اجاره می کنند و مدتی در آنجا می مانند، در حالی که برخی دیگر به سادگی ملکی برای خود خریداری می کنند. زیبایی واقعی شهر، با سواحل بومی با پرچم آبی، غارهای قدیمی، و کوه سبز و همچنین آبشارهای خیره کننده، آن را به بهشت ​​واقعی روی زمین تبدیل کرده است.
  • جنبه های اقتصادی: آلانیا در سال های اخیر قوی ترین رشد جمعیت را در ترکیه تجربه کرده است. بسته به توسعه منطقه ای، شاهد رشد زیادی در مهاجرت هم در سطح محلی و هم در سطح جهانی بوده است. پایه های اقتصادی این شهر گردشگری، کشاورزی و همه اشکال صنعت است. آلانیا یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری ترکیه به ویژه برای مسافران اروپایی است. این روند به کمک تنوع فزاینده صنعت گردشگری است که اکنون شامل مناطقی مانند شکار، ورزش های زمستانی و پیاده روی می شود.
  • امتیازات شهری: مسیرهای حمل و نقل چند بعدی و امکانات زیرساختی با کیفیت از دیگر جنبه هایی هستند که تصمیم به خرید ملک در آلانیا را آسان می کنند. علاوه بر این، موقعیت مکانی برای انواع خدمات عمومی، از جمله موسسات مراقبت های بهداشتی و آموزشی، پارک های تفریحی و سرگرمی، و همچنین مجتمع های خرید محلی و فروشگاه های برندهای جهانی مناسب است.
  • هزینه های زندگی مقرون به صرفه: در مقایسه با سایر کشورهای برجسته اروپایی، آلانیا همان سطح از تجارب زندگی لوکس و مدرن را با کسری از هزینه ارائه می دهد. گزینه های زندگی متعددی وجود دارد، به ویژه برای ساکنان خارجی که می توانند از نرخ ارز مطلوب بین دلار آمریکا و یورو استفاده کنند. 

ویژگی های املاک واقع در آلانیا چیست؟

آلانیا خود را به عنوان یکی از بازارهای املاک و مستغلات ترکیه تثبیت کرده است. می تواند گزینه های مختلفی مانند سرمایه گذاری در املاک و یا حتی مالکیت خانه رویایی شما را در اختیارتان قرار دهد. در اینجا می‌توانیم به ویژگی‌های اصلی شهر اشاره کنیم:

  • گزینه های داخل ملک: پروژه های املاک آلانیا حتی در همان پروژه دارای گزینه های مختلفی هستند. اندازه آپارتمان ها از استودیویی کوچک تا ویلاهای لوکس بزرگ با امکانات کاملاً خصوصی متغیر است. این مساله بر امکان دسترسی تأثیر مثبتی دارد زیرا راه حلی برای هر شرایط مالی و اجتماعی ارائه می دهد، اما به طور کلی، مساحت یک ملک در آلانیا در پروژه‌های بزرگ مسکن حدود (120 متر مربع) است.
  • احساس هیجان: بسیاری از خارجی‌ها آلانیا را خانه دوم می‌دانند و مردم از همه ادیان، زبان‌ها و فرهنگ‌ها در کنار هم زندگی می‌کنند تا تصویری هماهنگ ایجاد کنند. خلوص و زیبایی سواحل آلانیا، مانند کلئوپاترا، اینجه کوم، داملاتاس و اولاس، بازدید از آن را برای کسانی که به دنبال تعطیلات روحیه بخش هستند ارزشمند می کند. 
  • زندگی دوست داشتنی: آلانیا با اشکال گسترده جغرافیایی، تنوع زندگی اجتماعی و الگوهای انعطاف پذیر هزینه های زندگی، به راحتی می تواند برای همه مناسب باشد. با بافت شهری باستانی، محله های مجلل فانتزی و مراکز رو به رشد جدید حومه های مسکونی، امکانات اجتماعی برای کل شهر ، مراکزپزشکی و آموزشی باکیفیت ارائه می شود. در کناراینها با شبکه های حمل و نقل قوی که کل شهر را به هم متصل می کند.

دلایل خرید ملک در شهر آلانیا چیست؟

بر اساس آمارهای متعدد سرمایه گذاری املاک، آلانیا مقصد خوبی برای خریداران ملکی محلی و جهانی است. دلایل زیادی باعث محبوبیت این شهر به عنوان انتخاب اصلی در پروژه های مسکونی ترکیه شده است، مانند:

  • پیشرفت و توسعه مداوم: پروژه های جدید در آلانیا برای مسایل مختلف در شهر متوقف نمی شوند. به عنوان مثال بهبود امکانات حمل و نقل، ایجاد مکان های جدید ، مسابقه پروژه املاک در محله های شهرنشینی نوساز، به ویژه در مناطق بالای شهر. تمام مناطق شهر را به مراکز خرید اصلی و تفریحات شبانه در قلب شهر متصل می کند. 
  • رشد پایدار اقتصاد: با برنامه‌های زیادی که برای جا انداختن آلانیا در بازار ترکیه در نظر گرفته شده‌اند، به این نتیجه می‌رسیم که به ویژه برای سرمایه‌گذاران ملکی، اکنون زمان مناسبی است، تا سرمایه‌گذاری در این حوزه رو به رشد را آغاز کنند.
  • فروش سودآور: ممکن است فقط به سرمایه گذاران و نمایندگان املاک مربوط باشد، اما زمانی که ملک را برای بیش از چهار سال نگه دارید، در مالیات بر عایدی سرمایه نیز صرفه جویی می شود، و برای هرکسی که امیدوار است برای فروش ملک در آلانیا سرمایه گذاری کند، امتیاز بزرگی است. بازار رو به رشدی که با انگیزه های خرید همراه شده است، همه را به خرید در آن دعوت می کند.
  • سرمایه گذاری مطمئن: بازارهای پویا در آلانیا به شما فرصتی تجاری برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف می دهد. با تأیید پیش‌بینی‌های رشد بالقوه، هر کسی که قصد خرید ملک در آلانیا را داشته باشد، احتمالاً متوجه خواهد شد که ارزش املاک و مستغلات آن در کوتاه‌مدت افزایش خواهد یافت. با تاریخ غنی آلانیا در طول دهه ها، آلانیا به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در سطح محلی و جهانی تبدیل شده است. برای سرمایه گذاران، خرید ملک در آلانیا ملکی برای تعطیلات تابستانی و امتیازی از گزینه های تجاری خوب در دریای مدیترانه می دهد. ناگفته نماند که ملک شما مناظر و چشم اندازهای فوق العاده ای خواهد داشت. ویلاها به همراه مشخصات خود بدون هیچ تلاشی می توانند خود را متمایز کنند. 

متریال خاص املاک در آلانیا چیست؟

املاک و مستغلات ترکیه به دلیل زمینه های خلاقانه، طراحی داخلی مدرن و مواد با کیفیت بالا که در طول فرآیند ساخت و ساز استفاده می شود، به طور گسترده در سراسر جهان شناخته شده است. معمار پروژه، مهندس کنترل و معمار کنترل کیفیت با هم کار می کنند تا مصالح ساختمانی را انتخاب کنند که کاملاً با نقشه های مشخص شده مطابقت داشته باشد. 

وزارت فواید عامه مشخصات فنی عمومی  و مقبولیت مصالح ساختمانی خشن مانند سنگ، سنگ، خاک رس، ماسه، شن، سیمان، بلوک ذغال سنگ، آجر، بتن هوادهی، بلوک، چوب، میلگرد، شمش فولادی، بتن، میخ بتنی، میخ ساختمانی و موزاییک را تعیین می کند. نوع ماده انتخابی نیز با توجه به خاصیت آن تعیین می شود. در حالی که دیوارها و کف ویلاها ممکن است از سنگ های طبیعی کمیاب باشد، آپارتمان های اقتصادی در مجتمع های مدرن از آجر معمولی و مصالح الزامی ساخته شده اند.

  • مصالح ساختمانی اصلی مانند گچ، رنگ، شیشه، سیمان، آهن-فولاد، سنگ های طبیعی، بتن هوادهی، سقف، پی وی سی، سیستم گرمایشی و سرمایشی رایج بوده و تقریباً در انواع پروژه های مدرن و برخی از آنها به عنوان مصالح تزئینی استفاده می شود.
  • مواد عایق صدا: عایق صدا تخصصی است که حول کنترل موثر سر و صدای ناخواسته می چرخد، با مواد عایق صوتی مختلف می توانند اثرات سر و صدا را کاهش دهند، خانه ای ساکت تری ایجاد کنند و به مشاغلی که نیاز به کاهش تأثیر نویز اطراف خود دارند کمک کنند.
  • مواد مقاوم در برابر حرارت: ایمن نگه داشتن ساختمان بسیار مهم است، به خصوص زمانی که در مورد آسیب آتش سوزی صحبت می کنیم. آتش‌سوزی می‌تواند یک ساختمان را به طور کامل نابود کند، اما استفاده از مواد مقاوم در برابر حرارت، سطح بالایی از امنیت را فراهم می‌کند و ایمنی در برابر هر شرایطی را تضمین می‌کند.
  • مواد عایق حرارتی: مواد عایق حرارتی با گرم نگه داشتن خانه شما در زمستان و خنک نگه داشتن در تابستان هزینه های انرژی را کاهش می دهند، در کاهش انتقال حرارت بین دو جسم با دماهای مختلف مانند خانه و محیط بیرون عمل می کند. می تواند انتقال حرارت، رسانایی، تابش یا ترکیبی از این سه را محدود کند.
  • مصالح ساختمانی ثانویه مانند آلومینیوم، چوب، آسانسور و روشنایی و غیره نیز به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرند.

گزینه های ملک در آلانیا چیست؟

بازار املاک آلانیا دارای گزینه های متنوعی بر اساس طراحی است که برای بودجه؛ همه مناسب است. می توانید وسایل و استانداردهایی با کیفیت پیدا کنید:

  • آپارتمان ها و واحد های مسکونی: آپارتمان ها و واحد های مسکونی در مجتمع هایی با خدمات کامل، یا برج های مستقل و همچنین ساختمان های مسکونی مستقل قرار دارند. این واحدها می توانند آپارتمان های استودیو اقتصادی یا حتی لوکس 5 ستاره با سرویس کامل باشند. ملک ارزان نیز موجود است، اما کیفیت آن نیز متفاوت است.
  • ویلاهای مستقل: ویلاهای مجزا با منظره دریای مدیترانه، لذت بردن از آب عمیق آبی را در روز و نورهای شهر در طول شب، فضاهای سبز وسیع، دریاچه ها یا حتی دسترسی مستقیم به ساحل را ممکن می سازند. این املاک با جنبه های لوکس بالا طراحی شده اند. درجه یک، امکانات فراوان و تزئینات با کیفیت عالی. 
  • مراکز تجاری و برج های اداری خانگی: با محیط های شرکتی مدرن سازگار هستند. شما می توانید در قلب شهر واقع در نزدیکی مراکز زندگی پویا و مسیرهای حمل و نقل باشید یا می توانید به سادگی خارج از شهر و نزدیک تر به دریا یا جنگل باشید.
  • مراکز خرید: مراکز خرید با موقعیت‌های فوق‌العاده شامل واحدهای تجاری همه منظوره و فروشگاه‌هایی با طراحی دقیق هستند. بیشتر در کنار جاده های اصلی و نقاط جذاب اجتماعی، روبروی بزرگراه های حیاتی و نقاط شلوغ و تقاطع واقع شده است.

چه کسی برای داشتن ملک در آلانیا مناسب است؟

پروژه‌های املاک آلانیا بر اساس ویژگی‌های دقیق شهر آلانیا، که عمدتاً در سبک زندگی سازگار و فرصت‌های مختلف نمایان می‌شود، برای انواع صاحبان خانه و سرمایه‌گذاران بالقوه مناسب است. گروه های زیر از افراد برای خرید ملک به آلانیا کشیده می شوند:

  • سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات: مهم نیست که در خانه های هتل مانند یا آپارتمان‌های کوچک در حومه شهر سرمایه‌گذاری می‌کنید، آلانیا به‌تدریج دلیل محکمی برای به دست آوردن شهرت به عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری عالی در املاک و در دنیای گردشگری ایجاد می‌کند. آلانیا یک پروژه ساخت‌وساز مدرن و قیمت‌های متنوعی را ارائه می‌کند که متناسب با بودجه همه است.
  • محیطی برای تجار: آلانیا با زمینه های کاری قوی و زمین حاصلخیز مناسب، برای انواع عملیات تجاری کوچک، متوسط و بزرگ آینده شغلی فراهم می کند.
  • تعادل در هر زمینه: با ترکیبی از طبیعت زیبا، آب و هوای ساحلی، بودجه زندگی سازگار و استانداردهای اجتماعی مناسب، اکثر خانواده ها آلانیا را به عنوان محل اقامت جدید خود انتخاب می کنند، جایی که مجبور نیستند جنبه های مالی،  استانداردهای زندگی با کیفیت را به خطر بیاندازند. علاوه بر این این شهر از هر نظر سازگاری را برای مهمانان جدید ارائه می دهد.
  • مکانی برای استراحت در زمان بازنشستگی: آلانیا میزبان بسیاری از پروژه های املاک و مستغلات است که همه سلیقه ها را برآورده می کند. ویلاهایی که تنها چند قدم با دریا و سواحل طلایی فاصله دارند، می توانید از زندگی VIP لذت ببرید و اوقاتی را با کیفیت بالا در کنار عزیزانتان سپری کنید.
  • افرادی که به دنبال شهروندی ترکیه هستند: طبق قوانین مدنی ترکیه، اتباع خارجی از کشورهایی که در لیست سفید قرار دارند می توانند پس از رعایت یک معیار خاص برای شهروندی ترکیه درخواست دهند. خرید ملک در ترکیه یکی از پرکاربردترین روش ها برای مطابقت با الزامات ایجاد شده در برنامه است.

آیا املاک واقع در آلانیا برای کسانی که می خواهند شهروند ترکیه شوند مناسب هستند؟

بله، املاک واقع در آلانیا برای کسانی که می خواهند شهروند ترکیه باشند مناسب است. با این حال، سایر ملاحظات مالی و تعهدات مالکیت باید در نظر گرفته شوند تا کاملاً با بندهای قانونی فعلی روند درخواست مطابقت داشته باشند.

شهروندی ترکیه یکی از پیچیده ترین عناوین در سراسر جهان است زیرا امتیازات زیادی را ارائه می دهد، مانند:

  • امکان بازدید بدون دریافت ویزا از بیش از 116 کشور با پاسپورت شخصی و بیش از 155 کشور برای گذرنامه های تجاری. بعلاوه بزودی این امکان شامل کشورهای اتحادیه اروپا نیز می شود.
  • تضمین بازگشت سرمایه و تأمین امنیت آن در کنار داشتن گذرنامه معتبر 
  • کاهش مراحل اخذ سریع تابعیت و صدور گذرنامه به 3 ماه
  • مجوزهای چند ملیتی و بدون نیاز به اعلام میزان دارایی 
  • بیمه درمانی جامع و آموزش با کیفیت برای تمام اعضای خانواده
  • بهره مندی از مزایای بازنشستگی
  • امنیت، دموکراسی و مزایای زندگی آزاد در کشور اروپایی خاورمیانه ای ترکیه

خریداران ملک در آلانیا چه امتیازهایی دارند ؟

زندگی در شهرآلانیا می تواند حس انرژی بخشی به شما بدهد. در بسیاری از سطوح، وجود پر جنب و جوش این شهر تعداد قابل توجهی از مردم را به خود جذب کرده است که می خواهند در آنجا زندگی کنند و از اوقات خوشی لذت ببرند.

برخی از مزایای زندگی در آلانیا به شرح زیر است:

  • اوقات خوش و گزینه های مختلف: آلانیا به‌خاطر مناظر سبز و کوه‌های توروس که پوشیده از درختان کاج هستند و به آبی خالص دریا می‌رسند، معروف است. آلانیا، در سواحل جنوبی ترکیه، از آب و هوای مدیترانه ای، با آب و هوای گرم و آفتابی برای بیش از نیمی از سال برخوردار است، ناگفته نماند دمای آب دریا به طور متوسط ​​21.4 درجه است. زمستان های آلانیا معتدل است و آن را برای انواع رویدادهای ورزشی و فرهنگی ایده آل می کند. تمام نیازهای شما را می توان در آلانیا بدون صرف هزینه، با اقامتگاه های با کیفیت بالا و انتخاب های مختلف و همچنین طیف گسترده ای از فعالیت های برای اوقات فراغت برآورده کرد. غذاها طعم مشخصی از شهر دارند، و مراکز خرید گزینه های متنوعی را برای خرید ارائه می دهند، به غیر از فرهنگ غنی و تاریخ شگفت انگیزی که بازدیدکنندگان ممکن است درباره آن بیاموزند. 
  • لحظه های با ارزش: آلانیا با طبیعت متمایز، فصول معتدل، مناظر تاریخی و وجود شادی بخش، همه چیز را آسان و بی دردسر می کند. نیمی از سال تحت نفوذ هوای تابستانی است و زمستان را گرم می کند. بسیاری از کافه‌ها میزهایی در فضای باز و زیبا دارند که می‌توانید در هوای تازه غذا بخورید و ساحل شما را مجذوب یک پیاده‌روی زیبا در زیر آسمان صاف در عصر می‌کند. ماهی و صدف تازه همیشه در رستوران‌ها موجود است، ناگفته نماند که میوه ها، سبزیجات و سبزی های تازه همیشه در بازارهای آلانیا موجود است.
  • فرصت های سفر: آلانیا دارای تعداد زیادی جاذبه گردشگری است که بازدیدکنندگان را مجذوب خود می کند. برخی از جاذبه ها از نظر تاریخی مهم هستند، مانند قلعه آلانیا و برج سرخ، در حالی که برخی دیگر با زیبایی طبیعی خود متمایز هستند، مانند ساحل کلئوپاترا که به دلیل ورودی صاف و حداکثر عمق 10 متری خود شناخته شده است و هر ساله میلیون ها بازدید کننده را به خود جذب می کند. غار دیم و رودخانه دیم دو مکان دیگر هستند که ارزش دیدن دارند. غار دیم دارای چهار اتاق مختلف است که هر کدام دارای استالاکتیت و استالاگمیت است. همچنین نواحی دیگری نیز در غار وجود دارد که دارای انباشته های ریز آب هستند. از سوی دیگر رودخانه دیم شرایط بسیار خوبی را برای افرادی که به دنبال فرار از گرمای تابستان هستند فراهم می کند. علاوه بر این، رستوران‌ها، مناطق پیک‌نیک، کافه‌های کوچک و سایر امکانات رفاهی در اطراف رودخانه وجود دارد.
  • زندگی ایمن: آلانیا به عنوان شلوغ ترین و چندفرهنگی ترین شهر ترکیه شناخته می شود و به لطف سیستم های امنیتی قابل اعتماد و کارآمد و طبیعت مردمی که در آن زندگی می کنند، یکی از امن ترین و مهاجرپذیرترین مکان های منطقه محسوب می شود.
  • اقتصاد، سرمایه گذاری و جامعه تجاری: با در نظر گرفتن جنبه های اجتماعی، صنعتی و جغرافیایی، آلانیا سهم خود را از روابط بین المللی، سرمایه گذاری و تجارت در خط ساحلی ترکیه می گیرد. جویندگان کار، بازرگانان و سرمایه گذاران جویندگان کار، تجار و سرمایه گذاران برای راه اندازی دفاتر و محل کار خود عجله دارند.
  • حمل و نقل در دسترس: آلانیا به عنوان یک شهر توریستی دارای شبکه مدرن و با کیفیتی از سیستم های حمل و نقل است که از امکانات دریا و خشکی برای متصل کردن تمام امکانات شهر استفاده می کند.
  • کیفیت زندگی با رویکرد مشترک: آلانیا انتخاب های متنوعی از گزینه های زندگی را متناسب با هر سبک زندگی ارائه می دهد. هزینه های زندگی و هزینه های روزمره خانه مانند غذا، حمل و نقل و (آب، گاز و برق) بسته به بودجه هر خانواده متفاوت است. البته، زندگی در جوامع ترک مانند زندگی در املاک مسکونی ممتاز با خدمات کامل در نزدیکی مراکز تجاری محبوب نیست. 

محدوده قیمت املاک واقع در آلانیا چیست؟

بر اساس تحلیل بازار واقعی شرق، بر اساس محله های آلانیا، میانگین قیمت خرید ملک در جدول زیر نشان داده شده است:

محل

مساحت متوسط

قیمت میانگین

آسماجا

185 مترمربع

61.759 دلار

بکتاش 

230 مترمربع

124.073 دلار

جیک جیلی

120 مترمربع

42.488  دلار

جمهوریت

110 مترمربع

37.760 دلار

ال کسیک

100 مترمربع

 24.638 دلار 

کشفلی

150 مترمربع

38.532 دلار

کوناکلی

125 مترمربع

 42.848 دلار 

یسیلوز

245 مترمربع

95.640 دلار

آمار در آن محدوده ها می تواند تغییر کند. متغیرهای زمینه ای مانند نوسانات ارز خارجی، فصلی بودن و طرح های شهرنشینی ممکن است باعث نوسان ارزش ها شوند. استانداردهای اجتماعی هر مکان، و همچنین نزدیکی آن به امکانات کلیدی زندگی و گزینه های حمل و نقل، همگی بر سطوح قیمت گذاری تأثیر می گذارند.

روش های پرداخت برای خرید ملک در آلانیا چیست؟ 

برنامه های پرداخت و روال مالی برای خرید ملک در آلانیا به طور کلی کاملاً منعطف هستند و چندان پیچیده نیستند. در بیشتر موارد آنها در موارد زیر قرار می گیرند:

  • پیش پرداخت های پیشرفته طرح های اقساط مربوطه: مقادیر و بازه های زمانی معمولاً بر اساس فرمول های تجاری قابل تغییر هستند. اقساط بلند مدت/کوتاه مدت و همچنین اقساط سالانه نیز از جمله الگوهای مورد استفاده هستند.
  • پرداخت های نقدی یکباره: این نوع شرایط مالی معمولاً با تخفیف های رقابتی همراه است.  بیشتر برای مدل های  قیمت مقرون به صرفه قابل استفاده هستند.

زندگی در آلانیا چگونه است؟

آلانیا ترکیبی بی‌نظیر از سنت‌های معاصر و جذاب است که از موقعیت منطقه و تاریخ غنی آن الهام گرفته شده است که به دوران باستان بازمی‌گردد. هر توریستی با ترکیب منحصر به فرد تمدن های شرقی همراه با باز بودن جنبه های زندگی غربی، متقاعد می شود که شهر را ترک نکند. آلانیا مکانی است که می توانید به راحتی مراسم مذهبی خود را بدون احساس ناراحتی انجام دهید و در همان شب با عزیزان خود در ساحل شنی در حالی که به موسیقی مورد علاقه خود گوش می دهید برقصید. همه اینها با چشم انداز تجاری قوی، مراقبت های بهداشتی با کیفیت و ابتکارات آموزشی سنجیده همراه است. بسیاری از پروژه‌های مسکونی سعی می‌کنند طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها و امکانات رفاهی، از جمله موقعیت مکانی، چشم اندازها، طرح‌ها، و محدوده قیمت را ارائه دهند.

شهرهای دیگری که ویژگی های مشابه آلانیا دارند کدامند؟

می‌توان شهرهای دیگر ترکیه که شرایط شبیه آلانیا دارند را نام برد:

  • استانبول: بازار املاک و مستغلات استانبول فعال ترین بازار در ترکیه است، با املاک و زیرساخت های عمده ای که روزانه ایجاد می شود.
  • آنتالیا: پایتخت سواحل مدیترانه ترکیه آنتالیا است . بازار املاک و مستغلات آنتالیا به دلیل توپوگرافی متنوع، اقتصاد شلوغ و مناظر ساحلی، آنتالیا را به یکی از جذاب ترین شهرهای مدیترانه تبدیل کرده است.
  • بورسا: بورسا، شهر پروسا سابق، یک شهر در شمال غربی ترکیه است. جذابیت این شهر در بازارهای املاک ترکیه و بین المللی افزایش یافته است.
  • ازمیر: بعد از استانبول و آنکارا، ازمیر ، “مروارید دریای اژه” سومین شهر بزرگ از نظر جمعیت است. اگر به خرید خانه در ازمیر فکر می کنید، می توانید از زندگی اجتماعی خود لذت ببرید و در عین حال شغل خود را در چنین فضای سرمایه گذاری ارتقا دهید.
  • ساکاریا: ساکاریا ، آداپازاری سابق، شهری در شمال غربی ترکیه، نزدیک به دریای سیاه و استانبول است. این شهر به عنوان یکی از قطب های مهم کشاورزی و صنعتی ترکیه شناخته می شود.
  • بدروم: زمانی که الزاماتی مانند داشتن یک زندگی مناسب با اقامت طولانی مدت و داشتن سود سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود، بدروم ، در غرب ترکیه، مکانی حیاتی و ایده آل برای خریداران بین المللی املاک و مستغلات است.
  • مرسین: مرسین یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری ترکیه است و مهاجران برای زندگی در آن هجوم می آورند. جذابیت شهر به خصوص در ده سال اخیر در سراسر بازار املاک و مستغلات گسترش یافته است.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8