چیزهایی که درباره بورسا باید بدانید

أمور يجب معرفتها عن بورصة

مدينة بورصة هي المركز الإداري لإقليم شمال تركيا. تقع بورصة ضمن منطقة مرمرة، وهي ثاني أكبر مدينة في المنطقة ورابع أكبر مدينة في تركيا. كما أنها موطن لصناعة السيارات في تركيا.

خلال فترة الإمبراطورية العثمانية، كان طريق الحرير في بورصة مركزًا مزدهرًا لتجارة الحرير. يعد جبل أولوداغ، أشهر منتجع للتزلج في تركيا، ومن أهم مناطق الجذب السياحي في بورصة.

اين تقع بورصا؟

تقع بورصة بالقرب من بحر مرمرة، على الجانب الآخر من اسطنبول.

كم يبلغ عدد الأحياء في بورصة؟

يوجد 17 حي في بورصة، وكما هو موضح في القائمة أدناه:

  • بويوك اورهان
  • جمليك
  • غورسو
  • هارمان جيك
  • إينجول
  • إزنيك
  • كاراجا بي
  • كيليس
  • كيستل
  • مودانيا
  • مصطفى كمال باشا
  • نيلوفر
  • أورهانيلي
  • اورهان غازي
  • عثمان غازي
  • يني شهير
  • يلدرم

كم يبلغ عدد سكان بورصة؟

يبلغ إجمالي عدد السكان 3.101.833 نسمة، 35٪ منهم تحت سن 25 و 35٪ تتراوح أعمارهم بين 25 و 64 سنة.

%49.9 من السكان إناث و 50.01٪ ذكور.

كم تبلغ مساحة بورصة؟

بورصة هي مدينة رئيسية في شمال غرب تركيا بمساحة إجمالية تبلغ 1036 كيلومتر مربع.

ما هي الخصائص الموسمية لمدينة بورصة؟

عندما يتعلق الأمر بالطبيعة، تُعرف بورصة باسم المدينة الخضراء في تركيا. حيث تضم مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية، ابتداءاً من غابات الصنوبر العميقة إلى السهول المنخفضة التي تنتشر فيها الزهور البرية والأشجار النفضية. يعتبر مناخ بورصة الرطب والمعتدل، مثاليًا لزراعة نباتات البحر الأبيض المتوسط ​​وشبه الاستوائية.

النسبة العظمى من معدلات هطول للأمطار تتركز في فصل الشتاء، ونتيجة لذلك، يتكرر تساقط الثلوج ايضا. يتراوح متوسط ​​درجة حرارة الشتاء في المدينة من 10 درجات مئوية (50 درجة فهرنهايت) إلى 2 درجة مئوية (35 درجة فهرنهايت). الشتاء في بورصة رطب وغائم.

اما خلال فصل الربيع، فيبلغ متوسط ​​درجة الحرارة العظمى 20 درجة مئوية (68 درجة فهرنهايت) ومتوسط ​​درجة الحرارة المنخفضة 7 درجات مئوية (45 درجة فهرنهايت)، بينما تظل الرطوبة في حدود 70٪.

الصيف في بورصة حار ورطب، مع ارتفاع في درجات الحرارة تتراوح مابين الحدود الدنيا و المتوسطة لـ 30 درجة مئوية (العليا 80 درجة فهرنهايت /الدنيا 90 درجة فهرنهايت). إذا كانت هناك موجة حارة، يمكن أن ترتفع درجات الحرارة إلى 40 درجة مئوية (104 درجة فهرنهايت). تتمتع المدينة بمتوسط ​​خمسة إلى ستة أيام ممطرة شهريًا طوال فصل الصيف، وتبقى الرطوبة في حدود 65٪.

ما هي أشهر وجبات الطعام في بورصة؟

يشتهر مطبخ بورصة بكباب إسكندر، سكر الكستناء، زيتون جيمليك و اصناف متعددة اخرى. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تذوق المأكولات العثمانية، والتي تتميز بنكهات شهية تعود لمئات السنين. الأطباق الأربعة الأكثر شعبية في بورصة مذكورة أدناه.

  • كمال باشا هي حلوى تركية أخذت اسمها من إحدى مناطق المدينة. هذه الحلوى اللذيذة مصنوعة من جبن حليب البقر المحلي مع الدقيق والسميد والبيض ومسحوق الخبز. يتم تشكيل العجينة على شكل كرات صغيرة، وتُخبز قبل غمسها في شراب حلو.
  • تصنع كفتة إينجول من فتات الخبز ولحم البقر المفروم أو لحم الضأن والبصل. بصورة عامة، يتم شويها وتقديمها كطبق رئيسي. في القرن التاسع عشر، ابتكر مهاجر تركي من بلغاريا اسمه مصطفى أفندي طبق كرات اللحم الشهير في إينجول. تُعرف كفتة إينجول بكونها واحدة من أفضل اطباق كرات اللحم في تركيا.
  • إسكندر كباب، أحد الوجبات الخاصة بمدينة بورصة، حصل على اسمه من جزار يدعى إسكندر باي، والذي كان أول من أعد هذا الطبق الرائع. إنه طبق من لحم الضأن المشوي يقدم بشكل عام مع صلصة الطماطم الحارة وخبز البيتا. غالبًا ما يوضع فوقها زبدة الأغنام المذابة واللبن.
  • دونر كباب، المعروف عالمياً، هو وجبة خاصة يتم تحضيرها من اللحم البقري المفروم والمشوي على سيخ عمودي طويل.

ما هي الفنادق الموجودة في بورصة؟

أفضل الفنادق في بورصة مذكورة أدناه:

  • فندق كراون بلازا بورصا كونفينشن سنتر و منتجع الينابيع الحرارية
  • فندق شيراتون بورصة
  • موفنبيك بورصة
  • كونفينشن سنتر و منتجع هيلتون بورصا

تاريخ بورصة

منح ملك اليونان فيليب الخامس المقدوني، هذه القرية الصغيرة التابعة لسيوس بالقرب من جبل أولوداغ، لبروسياس الثاني من بيثينيا، في عام 200 قبل الميلاد. وأطلق الملك بروسياس اسم بروسيا عليها بعد أن قام بتجديد وتوسيع القرية الصغيرة. بعد نيكوميديس الرابع فيلوباتور، آخر ملوك بيثينيا، تولى الرومان منصب حكام بروسيا، في 74 قبل الميلاد.

ظهر أول ملك عثماني في تاريخ بورصة في القرن الرابع عشر.عثمان غازي، مؤسس الدولة العثمانية، جعل من بورصة العاصمة الأولى لإمبراطوريته المتوسعة بعد محاصرتها عام 1326.

وسع أورهان غازي مملكة عثمان من أنقرة إلى أدرنة. وبعد فترة حكم الأباطرة البيزنطيين منذ عام 1359 ، أصبح هو سلطان الإمبراطورية العثمانية. وضع هذا العصر، حجر الأساس لتطوير بورصة كمركز إداري اقتصادي مهم.

حتى عندما نقلت الإمبراطورية العثمانية عاصمتها إلى أدرنة في أوائل القرن الخامس عشر، احتفظت بورصة بأهميتها. هناك مقبرتان تاريخيتان بارزتان في هذه المدينة، أحداهما تعود لعثمان و الاخرى لأورهان. خلال القرن السابع عشر، تطورت صناعة الحرير في بورصة كواحدة من أهم صادرات المدينة، حيث زودت القصر العثماني بالزخارف الفخمة.

وظلت بورصة تحتل مكانة مهمة، حتى بعد أن تحولت تركيا من السيادة العثمانية إلى السيادة التركية الحديثة. تميزت الصناعة والتجارة في مدينة بورصة، عاصمة تركيا المعاصرة ، من خلال وجود مؤسسات ومنشآت صناعية جديدة في ضواحي بورصة خلال الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي. واليوم، هذه المدينة هي واحدة من أغنى المدن في تركيا، ولها مكانة مهمة في الحياة التجارية.

الحضارات القديمة التي نشأت في بورصة

الحضارات القديمة التي عاشت في بورصة مذكورة أدناه:

  1. منذ عام 5200 قبل الميلاد، تم العثور على بقايا بشرية في ايلي بينار هويوكو بالقرب من بورصة.
  2. سلم فيليب الخامس المقدوني مدينة سيوس اليونانية إلى بروسياس الأول، ملك بيثينيا، في عام 202 قبل الميلاد. أعاد بروسياس بناء المدينة، و قام بتسميتها بروسا خلال هذه الفتره.
  3. أصبحت بورصة، التي سميت على اسم مدينة بروسا اليونانية، أول عاصمة للإمبراطورية العثمانية في عام 1326 بعد الاستيلاء عليها من قبل البيزنطيين. نتيجة لذلك، حدث النمو الحضري في المدينة طوال القرن الرابع عشر.
  4. وفي عام 1363 ، جعل العثمانيون بورصة عاصمة لهم بإعتبارها المركز الروحاني و التجاري .

ما هي مميزات بورصة؟

يعود تاريخ العديد من المواقع التاريخية والمساجد ومناطق الجذب السياحي الأخرى في بورصة إلى الإمبراطورية العثمانية. يمكن العثور على كباب إسكندر التركي، وهو أحد أشهر الأطباق في البلاد، في جميع أنحاء المدينة، مما يجعله وجهة طعام رائعة.

تقع بورصة أيضًا عند سفح جبل أولوداغ المهيب، وهي وجهة ممتازة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة في الهواء الطلق. منتجعات التزلج والتلفريك في أولوداغ توفر اجواء ممتعة المتزلجين في الشتاء. خدمة التلفريك في الجبل مفتوحة للزوار على مدار السنة.

فيما يلي الميزات الأساسية لبورصة:

  • تلفريك بورصة: هو أطول تلفريك في العالم، حيث يوفر امكانية الصعود الى تلال أولوداغ في بورصة. تقع المحطة الأخيرة على ارتفاع 1810 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بعد مسافة صعود 8.2 كيلومتر، تستغرق 22 دقيقة.
  • المحلات التجارية والبازار المركزي: كان مركز مدينة بورصة مليئًا بالهياكل التي أعيد بناؤها في الفترة الذهبية لطريق الحرير، بما في ذلك بعض المحلات التجارية البارزة في الطريق. كان البازار المركزي عبارة عن متاهة تتألف من أزقة السوق المغطاة مع بيوت متنقلة للبائعين ينامون فيها، ومستودعات للاحتفاظ ببضائعهم. تم تشييد كوزا هان، وهو أكثر المباني شهرة في المنطقة، ، في عام 1490. تُستخدم المستويات المكونة من طابقين من مخازن الخانات هذه، لبيع المنتجات الحريرية ، في حين أن منطقة مركز الفناء المظللة هي موطن للعديد من المقاهي.
  • مقابر المرادية: هي آخر مقابر السلاطين والعائلات المالكة للإمبراطورية العثمانية. يجب على أي شخص مهتم بالإرث الفني للإمبراطورية العثمانية زيارة هذا المكان. تم تزيين أعمال البلاط المذهلة والتصاميم الرائعة للمقابر التي تعود إلى تلك الفترة، بأجمل الابداعات الفنية. هناك اثنا عشر قبرا مدفونين تحت السطح. قبر السلطان مراد الثاني، حيث ولد محمد الفاتح، هو موقع تاريخي مهم.
  • جبل أولوداغ: هو مركز التزلج الأكثر ازدحامًا في تركيا ويسهل الوصول إليه من بورصة. يتراوح ارتفاع المنتجع من 767 إلى 2322 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهناك 28 كيلومترًا من المنحدرات التي تتفاوت في الوعورة من المستوى الاول و حتى مستوى المتقدمين. يمكنك الاختيار من بين مجموعة واسعة من الملاعب، مما يجعلها مثالية للمتزلجين الهواة والمتزلجين على الجليد. تشمل منطقة المنتجع الرئيسية مزيجًا من أماكن الإقامة ذات الأسعار المعقولة والراقية وخيارات تناول الطعام والمقاهي. إذا لم يكن لديك زلاجات أو لوح تزلج ، يمكنك استئجار كل ما تحتاجه من أحد المتاجر المختصة بالتأجير. يمكنك الوصول الى منطقة التزلج الرئيسية عن طريق رحلة برية أو رحلة ذات مناظر خلابة بواسطة التلفريك، والتي تقع على بعد 31 كيلومترًا جنوب المركز. يستمر موسم التزلج بشكل عام من نهاية ديسمبر إلى بداية أبريل.
  • الحمام التركي: يستمتع العديد من الزوار بالاغتسال في الحمام (الحمام التركي) في تركيا. وتوفر بورصة الكثير من الفرص للقيام بذلك. أفضل مكان لزيارة حمامات بورصة هو المنتجع الصحي الحراري في جيكرجه، على بعد خمسة كيلومترات عن وسط المدينة. يعود تاريخ حمام كابليجا القديم إلى القرن الرابع عشر ويشتهر بعناصره المعمارية الرخامية النموذجية. وتتوفر هناك، خدمات التدليك والخدمات الشبيهة بالمنتجع الصحي بالإضافة إلى الساونا.

الأماكن التاريخية في بورصة

أهم الأماكن التاريخية في بورصة مذكورة أدناه:

  • الجامع الكبير
  • الجامع الأخضر
  • مسجد الأمير سلطان
  • مستودع الأسلحة
  • جبل أولوداغ

ما هي المتاحف الموجودة في بورصة؟

من ناحية أخرى، تعد بورصة متحفًا جدير بالاستكشاف في حد ذاتها. يمنحك المشي في الشوارع، رؤية المعالم القديمة والتسوق في الازقة، التفاعل مع السكان إحساسًا بأن الحياة لم تتغير كثيرًا منذ عقود.

يمكنك اكتشاف الكثير من المعلومات حول ثقافة بورصة وتاريخها بمجرد التجول في المدينة أو زيارة أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو. يوجد في بورصة بعض المتاحف التي تستحق الزيارة، والتي تعرض تاريخ وثقافة المدينة:

  • متحف مدينة بورصة: في باديء الامر، يستعرض المستوى الأول للمتحف 8000 عام من المعلومات حول التراث الثقافي للمدينة، كونها رائدة في تطوير الثقافة التقليدية الأناضولية والعثمانية. يمكن للزوار استكشاف شارع الحرفيين التاريخي في الطابق السفلي للمتحف، والذي يحتوي على قطع أثرية من الإرث الاقتصادي للمدينة ومعلومات عن تاريخ إنتاج الحرير. يمكن رؤية التسلسل الزمني لتاريخ بورصة في الطابق السفلي من المتحف. ليست هناك رسوم للدخول.
  • متحف بورصة الأثري: عندما افتتح المتحف الأثري الأول في تركيا، متحف هومايون، في عام 1904 في مدرسة بورصة الثانوية للبنين، أطلق عليه متحف بورصة الأثري. تم نقل الآثار القديمة إلى مبنى حديقة ريسات أويال الثقافية وإتاحتها للزوار بعد إعادة ترتيبها وفقًا للمعايير الحديثة. تبلغ تكلفة رسوم الدخول 1 دولار أمريكي.
  • قصر أتاتورك: تم بناء هذا المنزل على يد محيي باي في أواخر القرن التاسع عشر. قام رئيس بلدية بورصة حسن سامي بك بتجهيز المنزل و اهداه لأتاتورك خلال الزيارة الثانية له إلى بورصة (20-24 يناير 1923). بعد الحرب العالمية الثانية ، تم تكليف وزارة الثقافة بمسؤولية المنزل. بعد الانتهاء من عمليات الترميم وإعادة التنظيم المطلوبة، أعيد افتتاحه كمتحف في عام 1973 ، بمناسبة الذكرى الخمسين لتأسيس الجمهورية التركية. لا توجد رسوم للدخول.
  • متحف قصر هنكر: تم بناء قصر هنكر في 19 يومًا على يد السلطان عبد المجيد كـ “قصر صيد” (1844). استضاف السلطان عبد العزيز ومحمد الخامس رسات، أتاتورك وقادة حرب الاستقلال لمدة 12 يومًا عام (1922). زار أتاتورك، الزعيم الأسطوري لتركيا، بورصة ثلاث مرات في عشرينيات وثلاثينيات القرن الماضي، و كان يقيم في القصر في كل مرة. يحتوي القصر على قاعة استقبال وغرفة خاصة لأتاتورك وغرفتي نوم لصبيحة وأولكو وقاعة مسبح. لا توجد رسوم للدخول.

كم يبلغ عدد السائحين الذين يأتون إلى بورصة سنويًا؟

تستقبل بورصة حوالي 200.000 سائح اجنبي كل عام.

كيف يمكنك الوصول إلى مركز المدينة من مطار بورصة؟

يمكنك الوصول إلى وسط المدينة باستخدام الحافلة رقم 80 التي تسير بين المطار ووسط المدينة. يتم ترتيب أوقات المغادرة للخط 80 من المطار إلى وسط المدينة وفقًا لمواعيد مغادرة الطائرة وهبوطها.

كيفية يتم توفير النقل في بورصة؟

يُعرف نظام مترو بورصة المكون من خطين باسم بورصاراي. ويشمل هذا النظام كلاً من المترو والترام. تتوفر عشرة قطارات كل ساعة،و تعمل في المساء ايضا من الساعة 6:00 مساءً حتى 12:00 صباحًا.

يجب استخدام بطاقة عدم التماس أو بطاقة بورصة كارت عند بوابات مدخل واسطة النقل، لدفع تكلفة التذكرة مرة واحدة خلال الرحلة، بغض النظر عن عدد المحطات التي تزورها. الخطان 1 و 2 هما الاشارتان الوحيدتان لخطي المترو، ويتم تلوين الخرائط باللونين الأحمر والأسود لمطابقة ذلك.

يوجد ما يقرب من 200 خط حافلات في المدينة. بينما تعمل معظم الطرق من 6:00 إلى 23:00 ، وتختلف التوقيتات بإختلاف الطريق. تتراوح التكلفة لكل مسافر من 0.20 إلى 0.70 دولارًا أمريكيًا، اعتمادًا على المكان الذي تتجه إليه.

إذا كنت تستخدم بطاقات عدم التماس أو بورصة كارت، فما عليك سوى الدفع مرة واحدة عند دخولك الحافلة. اسلوب الدفع النقدي غير مقبول. يمكن العثور على مخططات الطرق عبر الإنترنت، مع قائمة بجميع الطرق على موقع النقل الرسمي في بورصة. تربط الحافلات 38 و 96 ، محطة حافلات بورصة مع مركز المدينة التاريخي.

تعمل الحافلات الصغيرة الخاصة بنفس الطريقة التي تعمل بها الحافلات العادية. اعتمادًا على المسار، تتراوح التكلفة من 0.20 إلى 0.50 دولارًا أمريكيًا.

أسعار سيارات الأجرة في بورصة

مجموعة متنوعة من المتغيرات تحدد تكلفة ركوب سيارة الأجرة في بورصة. من هذه المتغيرات، الطريق الذي يجب اتباعه، ومدة الرحلة، ومعدل تكاليف سيارة الاجرة الحالي. يبدأ الرسم الأساسي من 0.40 دولارًا أمريكيًا و يزداد بقيمة 0.30 دولارًا أمريكيًا لكل كيلومتر.

أسعار تذاكر حافلات بورصة

تعتبر بطاقات بورصة كارت الذكية ضرورية لنظام النقل العام في بورصة (بوكارت). يمكن استخدام هذه البطاقة في حافلات البلدية والترام والمترو.

تبلغ تكلفة بطاقة بوصة كارت الذكية 0.30 دولارًا أمريكيًا ويمكن شراؤها من آلات التذاكر الآلية عبر محطات المترو في المدينة. متوسط ​​تكلفة الرحلات في اتجاه واحد يتراوح بين 0.20 و 0.30 دولار أمريكي.

ما هي أسعار تأجير المنازل في بورصة؟

تعد بورصة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يريدون أن يكونوا على مقربة من اسطنبول بميزانية محدودة. تبلغ تكلفة ايجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة خارج وسط المدينة 119.07 دولارًا أمريكيًا في الشهر. شقة من ثلاث غرف نوم في قلب المدينة مقابل 306.92 دولار أمريكي شهريًا. تبلغ تكلفة ايجار الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خارج المدينة حوالي 213.81 دولارًا أمريكيًا في الشهر.

كيف تشتري منزل في بورصة؟

حدد نوع العقار الذي تريد الاستثمار فيه. الشقق، على سبيل المثال، هي خيارات شائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يمكنهم اقفاله بعد انتهاء العطلة ومغادرته، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكنهم استئجاره بسهولة.

بسبب سهولة المعاملات الورقية و الاجراءات المحدودة، قد يحصل المواطنون الأتراك على العقارات بسرعة أكبر. وقد يكونون قادرين على الحصول على سندات الملكية الخاصة بهم في غضون أيام قليلة.

أولاً، يمكنك استكشاف السوق والخيارات المتاحة. ثم يمكنك التعرف على المنطقة وطلب توصيات من الاجانب في المنطقة.

ما هي المواقع الالكترونية العقارية الموثوقة لشراء منزل في بورصة؟

يجب أن يكون اختيار وكيل عقاري تجربة ممتعة، و من اللازم التفكير بعمق في كل جانب من جوانب اتخاذ القرار. هناك العديد من المواقع العقارية الموثوقة لاستخدامها عند شراء منزل في بورصة، مثل PropertyTurkey و TurkeyHomes و Re / Max و Realty Group.

Realty Group هي واحدة من أكثر الشركات العقارية خبرة في تركيا. الشراء والبيع والاستثمار وإدارة الممتلكات والتمويل وخدمات ما بعد البيع ليست سوى عدد قليل من الخدمات التي نقدمها لمساعدتك في العثور على العقار المناسب.

مع أكثر من 11 عامًا مكرسة لتحقيق رضا العملاء، 73٪ من قاعدة عملاء Realty Group الجديدة تأتي من توصيات العملاء السابقين الذين اشتروا عقارات في تركيا.

ما هي النقاط التي يجب مراعاتها عند شراء منزل في بورصة؟

يجذب الاستثمار في تركيا العديد من المستثمرين الاجانب، وقد تطور الاستثمار العقاري في السنوات الأخيرةبشكل ملحوظ.

يزداد عدد المستثمرين الأجانب في بورصة على أساس سنوي. فيما يلي النقاط المهمة التي يجب مراعاتها عند شراء منزل في بورصة:

  • قارن بين الأسعار: الاستثمار في بورصة والعثور على عقارات منخفضة التكلفة يزيد من عائد استثمارك.
  • تحضير المستندات: قبل شراء المنزل، تأكد من حصولك على جميع الوثائق اللازمة.
  • اهمية الموقع: يجب عليك التحقيق في طبيعة الموقع. الوصول إلى وسائل النقل مهم أيضا.
  • إجراء بحث دقيق: إنها لفكرة جيدة أن تقوم بأبحاثك قبل أن تقرر شراء منزل في بورصة.
  • تحليل الأسعار: من الضروري الحصول على البيانات من عدة مصادر أثناء إجراء تحليل الأسعار. على سبيل المثال، يجب مراعاة مزايا الراحة وموقع المنزل عند تحديد السعر. بمعنى آخر، سيظهر لك ما إذا كان استثمارك سيؤتي ثماره أم لا.
اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8