مشاريع العائد المضمون في تركيا

مرشحات
27 Properties Found
SEARCH PROPERTY
best investment with rotana guarantee in istanbul RG-149
علامةٍ تجاريةٍ فندقيةٍ دولية

أفضل استثمارٍ في إسطنبول بضمان سلسة فنادق روتانا - RG-149

$505,000
رؤية التفاصيل
best investment with rotana guarantee in istanbul RG-149
Price $505,000

أفضل استثمارٍ في إسطنبول بضمان سلسة فنادق روتانا - RG-149

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the most appropriate investment in the center of istanbul RG-081
عائد إيجاري مضمون وهو %8

الاستثمار الأكثر ربحاً في مركز مدينة إسطنبول - RG-081

$361,803
رؤية التفاصيل
the most appropriate investment in the center of istanbul RG-081
Price $361,803

الاستثمار الأكثر ربحاً في مركز مدينة إسطنبول - RG-081

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

luxurious hotel residences with rental guarantee RG-182
عائد إيجاري مضمون بالدولار الأمريكي

إقامةٌ فندقية عالمية و فخمة مع عائدٍ إيجاري مضمون - RG-182

$343,000
رؤية التفاصيل
luxurious hotel residences with rental guarantee RG-182
Price $343,000

إقامةٌ فندقية عالمية و فخمة مع عائدٍ إيجاري مضمون - RG-182

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

modern residential project with panoramic sea view RG-387
Price $261,114

مشروع سكني بمزايا عصرية و اطلالة بحرية في اسطنبول RG-387

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

special project for investors with luxury concept RG-146
مباع بالكامل

مشروعٌ خاصٌ للمستثمرين بمفهومٍ فندقيٍ فاخر - RG-146

$206,000
رؤية التفاصيل
special project for investors with luxury concept RG-146
Price $206,000

مشروعٌ خاصٌ للمستثمرين بمفهومٍ فندقيٍ فاخر - RG-146

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

elegant hotel concept in center of istanbul RG-082
عائد إيجاري مضمون وهو %8

الإقامة الفندقية الأنيقة في منطقة النخبة في إسطنبول - RG-082

$182,000
رؤية التفاصيل
elegant hotel concept in center of istanbul RG-082
Price $182,000

الإقامة الفندقية الأنيقة في منطقة النخبة في إسطنبول - RG-082

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

luxurious life with 8 rental guarantee RG-083
تشطيبات عالية الجودة

حياة فاخرة مع عائد إيجاري مضمون وهو %8 -RG-083

$173,000
رؤية التفاصيل
luxurious life with 8 rental guarantee RG-083
Price $173,000

حياة فاخرة مع عائد إيجاري مضمون وهو %8 -RG-083

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

rental guaranteed project in city center RG-301
ضمان إيجاري5٪ لمدة 3 سنوات

المشروع الأكثر فخامةً في وسط مركز إسطنبول الحيوي - RG-301

$161,000
رؤية التفاصيل
rental guaranteed project in city center RG-301
Price $161,000

المشروع الأكثر فخامةً في وسط مركز إسطنبول الحيوي - RG-301

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

experience luxury life in seafront apartments RG-594
Price $143,497

تمتع بمزايا سكنية فاخرة ضمن مجمع باطلالة بحرية خلابة RG-594

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

ready to move apartments at kadikoy in istanbul RG-320
في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول

شقق جاهزة للتسليم في منطقة كاديكوي في الجانب الآسيوي لإسطنبول -RG-320

$138,000
رؤية التفاصيل
ready to move apartments at kadikoy in istanbul RG-320
Price $138,000

شقق جاهزة للتسليم في منطقة كاديكوي في الجانب الآسيوي لإسطنبول -RG-320

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Cuento Plus Atasehir RG-420
Price $135,985

استمتع بحياتك في قلب عقارات اسطنبول الآسيوية RG-420

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

apartments located between metro and metrobus stations RG-367
Price $110,981

شقق استثمارية تتوسط بين محطتي مترو و متروبوس RG-367

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

apartments in istanbul has high rental income RG-324
خطة دفع و أقساط مريحة

شقق بإطلالة بحرية في إسطنبول وبعوائد إيجارية مضمونة ومرتفعة RG-324

$108,857
رؤية التفاصيل
apartments in istanbul has high rental income RG-324
Price $108,857

شقق بإطلالة بحرية في إسطنبول وبعوائد إيجارية مضمونة ومرتفعة RG-324

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Genyapi ink kagithane RG-422
Price $107,175

عقارات حديثة ومنشآت فاخرة في مركز مدينة اسطنبول RG-422

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

hotel apartments for sale and investment in istanbul RG-300
سلسلة فنادق عالمية

شققٌ فندقية فخمة مناسبة للاستثمار المربح في مدينة إسطنبول - RG-300

$96,000
رؤية التفاصيل
hotel apartments for sale and investment in istanbul RG-300
Price $96,000

شققٌ فندقية فخمة مناسبة للاستثمار المربح في مدينة إسطنبول - RG-300

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

own a unique property in a dynamic location RG-336
7.5٪ عائد إيجاري مضمون

اكسب فرصة التملك في موقعٍ حيويٍ في إسطنبول - RG- 336

$90,000
رؤية التفاصيل
own a unique property in a dynamic location RG-336
Price $90,000

اكسب فرصة التملك في موقعٍ حيويٍ في إسطنبول - RG- 336

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

hotel concept apartments in the center of alanya RG-584
Price $76,600

شقق فندقية مع عائد إيجاري مضمون في مركز آلانيا - RG-584

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

esenyurt istanbul apartments for sale RG-306
Price $72,000

شقق فاخرة بعائد إيجاري مضمون في إسطنبول, إسنيورت - RG-306

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

guaranteed apartments for sale in beylikduzu RG-310
Price $67,000

شققٌ فاخرة بضمان إعادة للبيع في منطقة بيليك دوزو - RG-310

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the-most-preferred-project in bassin express RG-335
من أكثر المشاريع طلباً

مشروع سكني استثماري في مركز مدينة إسطنبول - RG- 335

$66,000
رؤية التفاصيل
the-most-preferred-project in bassin express RG-335
Price $66,000

مشروع سكني استثماري في مركز مدينة إسطنبول - RG- 335

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

guaranteed investment in students residence RG-112
Price $59,000

مشروع RG-112 - استثمار مضمون في سكن طلاب في تركيا

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

stylish flats complex suitable for investment in alanya RG-6003
Price $58,485

فرصة استثمار عقاري ضمن مجمع فاخر في مدينة الانيا RG-6003

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the best investment opportunity in nilufer bursa RG-603
Price $43,000

أفضل فرصة استثمارية في منطقة نيلوفر، ومدينة بورصة - RG-603

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

a cultural blending luxury and elegance RG-252
مشروعٌ فندقي فريد من نوعه

مزيج من الفخامة و الأناقة لاستثمارٍ ذو قيمةٍ عالية - RG-252

تواصل معنا للحصول على الأسعار
رؤية التفاصيل
a cultural blending luxury and elegance RG-252
Price تواصل معنا للحصول على الأسعار

مزيج من الفخامة و الأناقة لاستثمارٍ ذو قيمةٍ عالية - RG-252

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

properties for living and investment in bahcesehir RG-318

RG-318- عقارات متاحة للبيع مع ضمان تأجير في باهشة شهير

تواصل معنا للحصول على الأسعار
رؤية التفاصيل
properties for living and investment in bahcesehir RG-318
Price تواصل معنا للحصول على الأسعار

RG-318- عقارات متاحة للبيع مع ضمان تأجير في باهشة شهير

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

comfort luxury with perfect investment RG-186

الراحة و الرفاهية ضمن شقتكم مع استثمار عالٍ في بورصة -…

تواصل معنا للحصول على الأسعار
رؤية التفاصيل
comfort luxury with perfect investment RG-186
Price تواصل معنا للحصول على الأسعار

الراحة و الرفاهية ضمن شقتكم مع استثمار عالٍ في بورصة -…

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

ideal project for living and investment in istanbul RG-185
نظام المنزل الذكي

مشروعٌ مثالي لحياةٍ سكنية هانئة واستثمارٍ رابح في إسطنبول - RG-185

تواصل معنا للحصول على الأسعار
رؤية التفاصيل
ideal project for living and investment in istanbul RG-185
Price تواصل معنا للحصول على الأسعار

مشروعٌ مثالي لحياةٍ سكنية هانئة واستثمارٍ رابح في إسطنبول - RG-185

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

ما هو ضمان الإيجار؟

ضمان الإيجار هو نظام يتبعه الطرف الذي يقوم بشراء العقار لغرض تأجيره لليلة أو أسبوعيًا، حسب مبدأ التعاقد المؤقت. بشكل عام، يقوم مدير الممتلكات أو مدير تأجير العقارات السياحية، بتأجير العقار من المالك لفترة طويلة، بضعة أشهر أو سنوات عادةً.

يقوم مدير الممتلكات بتزويد مالك العقار بمبلغ مضمون طوال فترة العقد. يحق للمدير بعد ذلك تأجير العقار لأسباب تجارية والاحتفاظ بجميع الإيرادات. هذا النظام شائع بين أولئك الذين يرغبون في تقليل مخاطر تأجير العقارات، مثل المشاريع السكنية والوحدات التجارية والشقق الفندقية.

كيف يعمل نظام ضمان الإيجار؟

برنامج ضمان الإيجار مخصص للأفراد الذين يبحثون عن عائد مضمون خلال فترة محددة مسبقًا، ويتم تقديمه للعملاء من قبل شركات المقاولات الخاصة.

بالنسبة لأصحاب العقارات، فإن عائد ضمان الإيجار يلغي مخاطر تأجير العقار بأنفسهم. يمكن للمالك أيضًا نقل النفقات والصيانة ومسؤوليات مالك العقار الأخرى إلى مدير الممتلكات الجديد خلال مدة العقد. هذا يعتمد على شروط التعاقد.

يمكن لمدير الممتلكات شراء مواد جديدة من اجل ادارتها لأسباب تجارية من خلال العقد ومن ثم تحقيق الإيرادات. يمكن أن تعزز مثل هذه العقود هوامش الربح إذا تم شراؤها بالسعر المناسب. يتمتع المدير بمزيد من التحكم في كيفية إدارة الممتلكات عن طريق تحديد عدد الأشهر خلال الفترة.

تنقسم عقود ضمان الإيجار إلى نوعين وعلى النحو التالي:

  • العقود الثنائية: يتم التفاوض على العقود الثنائية بين مالك العقار ومدير العقار لغرض التأجير بنظام الجملة. يمكن أن تكون هذه العقود مفيدة عندما يثق الطرفان ببعضهما البعض ويتفقان على الأرقام المذكورة.
  • الأسواق: تساعد أسواق التأجير بنظام بالجملة مالكي العقارات ومديري العقارات في التوصل إلى اتفاق. يتنافس مديرو العقارات بين بعضهم البعض في هذه الأسواق، يقدمون عطاءات سعر ويدفعون مبالغ معينة لمالكي العقارات. تجعل هذه الأسواق الأمر سريعًا وسهلاً لمالكي العقارات و المدراء للتوصل إلى اتفاق وتوقيع عقود إيجار بالجملة، من خلال تحديد أسعار مشتقة من مستوى السوق حسب عدد اشهر تأجير العقارات.

كيف يتم تحديد أسعار العقارات المضمونة للإيجار في تركيا؟

يتم تحديد أسعار العقارات المضمونة الإيجار في تركيا من خلال عدة عوامل، و كما هو مذكور أدناه:

  • موقع العقار: إن العامل الأكثر أهمية في تحديد سعر عقار مضمون الإيجار هو موقعه. كلما ارتفع سعر العقار، كلما كان الموقع أكثر خصوصية. سيكلف العقار الذي يتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، أكثر من مثيله الذي يقع بعيدًا عنها. يؤثر موقع العقار المضمون الإيجار داخل المدينة، مثل وجوده في مركز مالي أو مجمع تسوق، على تحديد السعر في تركيا.
  • حجم ومميزات العقار: حجم وخصائص العقار المضمون الإيجار، فضلاً عن المرافق المتوفرة فيه، لها دور في تحديد سعر العقار. من المرجح أن يكون سعر العقارات الأكبر حجمًا وبمزايا متعددة، أعلى من العقارات الاعتيادية.
  • إطلالة العقار: تعتبر إطلالة العقار المضمون الإيجار عاملاً مهمًا آخر يؤثر على السعر في تركيا. في حين أن الممتلكات المطلة على البحر هي الأكثر قيمة، إلا أن المناظر الأخرى مثل أفق المدينة لها تأثير على الأسعار أيضًا.

ما هي نطاقات أسعار العقارات المضمونة للإيجار في تركيا؟

تتراوح أسعار العقارات مضمونة الايجار في اسطنبول، تركيا بين 505.000 و 1.343.000 دولار أمريكي للشقق الفندقية من طراز 1 + 1 إلى 4 + 1. في المتوسط ​​، في حين تبلغ تكلفة المكاتب المضمونة للإيجار في اسطنبول 305.400 دولار أمريكي. تتراوح قيمة المحلات التجارية المضمونة الايجار في اسطنبول بين 295.471 و 1.532.000 دولار أمريكي.

في ألانيا، تبلغ تكلفة الشقق الفندقية المضمونة الإيجار حوالي 123.000 دولار أمريكي في المتوسط.

ما هي مزايا شراء عقار مضمون الايجار في تركيا؟

يتوسع فطاع العقارات في تركيا بسرعة. يواصل المستثمرون الأجانب من البلدان الأخرى شراء عقارات مضمونة الإيجار في تركيا والاستفادة من عائدات الإيجار المرتفعة باستمرار. مزايا شراء عقار مضمون الإيجار في تركيا مذكورة أدناه:

  • الجنسية التركية: يمكن لأي مستثمر أجنبي يشتري عقارًا في تركيا مقابل 250.000 دولار أمريكي، التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية والحصول على جواز سفر يمكن استخدامه في جميع أنحاء العالم. في غضون ستة أشهر فقط، يمكن للأجانب أن يصبحوا مواطنين أتراك. يمكن استخدام العقارات مضمونة الايجار للحصول على الجنسية والإقامة التركية.
  • مخاطر منخفضة: يقلل ضمان عائد الإيجار، من مخاطر تأجير مالكي العقارات للعقار بأنفسهم. خلال فترة العقد، يمكن للمالك أيضًا تحويل التكاليف والصيانة ومهام مالك العقار الأخرى إلى مدير الممتلكات الجديد.
  • عائد مرتفع على الربح: امتلاك عقار مضمون الايجار في تركيا، هو قرار صائب. تعد تركيا واحدة من أكبر الدول وأكثرها أمانًا للاستثمار طويل الأجل، حيث تتمتع بسوق عقاري متطور ومشاريع محتملة في جميع أنحاء البلاد. يمكن لمدير الممتلكات استخدام عقد الايجار لشراء مواد إضافية و ادارتها لأغراض تجارية وتحقيق ربح. إذا تم الحصول عليها بالسعر المناسب، يمكن أن تساعد مثل هذه العقود في تحسين هوامش الربح.
  • ضرائب ملكية منخفضة: أصبحت تركيا متاحة بشكل اوسع للمستثمرين الأجانب المهتمين بالعقارات مضمونة الإيجار في البلاد بعد ان اصبحت السياسات الضريبية متوافقة مع المعايير الدولية. ستؤدي إدارة عقار مضمون الإيجار في تركيا إلى مدفوعات ضريبية معقولة، حيث يتم تحديد معدلات الضرائب بناءً على قيمة العقار.
  • سوق غني بالمشاريع: يواصل قطاع العقارات في تركيا نموه بمعدل كبير. أدى الطلب المتزايد على العقارات، مدفوعًا بالزيادة في عدد مشاريع البناء، إلى تحقيق معايير أداء عالمية المستوى. هناك العديد من العقارات السكنية والتجارية في تركيا، توفر برامج ضمان الإيجار في مواقع مختلفة.

ما مقدار الربح الذي يمكن تحقيقه من العقارات المضمونة للإيجار؟

يعتمد مقدار الربح في الممتلكات المضمونة الإيجار على شروط العقد. على سبيل المثال، العقار الذي تم شراؤه بمبلغ 100.000 دولار أمريكي مع 5٪ من عائد الإيجار المضمون لمدة 5 سنوات سيولد 25.000 دولار أمريكي من دخل الإيجار لتلك الفترة، مما يؤدي الى إيرادات تبلغ 5000 دولار أمريكي كل عام. يختلف سعر الإيجار والمدة حسب نوع العقار و طبيعة المشروع.

هل يمكنني أن أصبح مواطنًا تركيًا عن طريق شراء عقار إيجار مضمون في تركيا؟

نعم، هناك عدة طرق للحصول على الجنسية التركية، ومن بينها شراء عقار مضمون الايجار. يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا من خلال استثمار ما لا يقل عن250.000 دولار أمريكي في عقار مضمون الإيجار في تركيا. ستتاح أيضًا لعائلة المشتري، بما في ذلك الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا، الفرصة ان يصبحوا مواطنين أتراك. يمكن للأجانب أن يصبحوا مواطنين أتراك في غضون 6 أشهر بعد تقديم الطلب. يمكنهم استخدام مزايا جواز السفر التركي في أي مكان حول العالم.

من يمكنه شراء عقار مضمون الإيجار في تركيا؟

يمكن للمستثمرين الأجانب من كل دول العالم تقريبًا شراء عقارات مضمونة الايجار في تركيا. الدول الوحيدة التي يُمنع فيها المستثمرون من شراء عقارات مضمونة الإيجار في تركيا هي كوريا الشمالية وكوبا ونيجيريا وسوريا وأرمينيا.

يخضع مواطنو الأردن وإسرائيل وفيجي وتيمور الشرقية لقيود معينة أثناء شراء العقارات في تركيا.

لا يُسمح للمستثمرين من روسيا وأوكرانيا بشراء عقارات على طول ساحل البحر الأسود في تركيا. وعلى ساحل البحر الأسود وفي بعض مناطق بحر إيجة ايضا، لا يستطيع المواطنون اليونانيون شراء عقارات في تركيا.

في أي المدن يمكنني شراء عقارات مضمونة الايجار في تركيا؟

يمكن العثور على العقارات مضمونة الايجار في العديد من المواقع في تركيا. فيما يلي قائمة بالمدن التي يمكنك شراء عقارات مضمونة الإيجار فيها ضمن تركيا:

  • اسطنبول: اسطنبول هي قلب سوق العقارات في تركيا. من الشقق الفندقية إلى العقارات التجارية، تقدم اسطنبول مجموعة واسعة من خيارات العقارات مضمونة الايجار. بعض المناطق التي تشتهر بشراء العقارات مضمونة الإيجار هي: باصن اكسبرس، اسنيورت، باهشة شهير، بيلك دوزو، كاغدخانه، كاديكوي، ساريير، و بويوك شكمجة.
  • بورصة: العقارات المضمونة للإيجار في بورصة تعتبر مهمة للاستثمار من حيث دخل الإيجار. يمكن العثور على مشاريع سكنية مضمونة الإيجار في منطقة نيلوفر.
  • أنطاليا: العقارات المضمونة الايجار في أنطاليا مثالية للإيجار خلال فترة قضاء العطلات، وهي الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب في تركيا.
  • ألانيا: ألانيا هي وجهة أخرى لقضاء العطلات في تركيا، و تعتبر موطن للعديد من العقارات مضمونة الايجار.
  • إزمير: توفر العقارات المضمونة للإيجار في إزمير قيمة كبيرة وعائدات إيجارية عالية على ساحل بحر إيجة في تركيا. يمكنك العثور على عقارات ذات مفهوم فندقي 5 نجوم مع ماركات عالمية معروفة.
  • بودروم: عقارات جميلة على طراز الفيلات في بودروم تجذب المستثمرين الأجانب الباحثين عن الأناقة والرفاهية وأجواء منزلية راقية.
  • ساكاريا: تقع بين البحر الأسود واسطنبول، تقدم العقارات مضمونة الإيجار في سكاريا بدائل بأسعار معقولة، مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا.
  • مرسين: العقارات المضمونة للإيجار في مرسين غير مكلفة، ويمكن أن تحقق استثمارات كبيرة.

كيف تتم إدارة الممتلكات المضمونة الإيجار؟

بعد شراء عقار مضمون الإيجار في تركيا، تعتبر إدارة العقارات المرحلة الأكثر أهمية. المستثمرون الذين يفكرون في دخول سوق العقارات التركي غير متأكدين من كيفية الاستمرار. بينما يختار البعض إدارة الممتلكات بشكل شخصي، يجد البعض الآخر أن العملية صعبة ومحفوفة بالمخاطر، لذلك يختارون الدخول في شراكة مع جهة متخصصة في إدارة الاستثمار العقاري.

توفر إدارة الاستثمار العقاري للمستثمرين، مستوى اداري عالي الجودة وإرشادًا مثمرا بشأن العقارات مضمونة الايجار، فمن خلال ادارة ممتلكاتك بطريقة صحيحة، يمكنك تأمين عائد مرتفع على الاستثمار.

لن توفر خدمات إدارة العقارات التي تقدمها Realty Group للممتلكات المضمونة الإيجار برنامجًا رائعًا لضمان الإيجار بعد شراء العقار فحسب، بل ستساعدك أيضًا في الحصول على أفضل الصفقات وأكثرها فائدة، لتضمن زيادة دخلك، و تعمل على ادارة ممتلكاتك المضمونة للإيجار بشكل فعال

هل من الآمن شراء العقارات مضمونة الإيجار في تركيا؟

نعم، شراء العقارات المضمونة الإيجار في تركيا امر آمن. يعد شراء عقار مضمون الإيجار من مشاريع Realty Group في تركيا طريقة خالية من المتاعب وموثوقة، يستخدمها العديد من العملاء لأكثر من عقد من الزمان..

هل هناك ضريبة على العقارات مضمونة الايجار في تركيا؟

ضريبة الأملاك المضمونة للإيجار هي نوع من الضرائب المفروضة على العقارات المملوكة لفرد أو شركة. تبلغ ضريبة الأملاك في تركيا 2٪ ويجب على كل من المشترين والبائعين دفعها عند بيع العقار. اجمالي هذه الرسوم يعادل 4٪ من سعر الشراء وتعتمد على تقرير تقييم العقار.

يُطلب من مالكي الشقق في المناطق الحضرية دفع 0.2٪ كضرائب سنوية على الممتلكات و 0.1٪ ضريبة على العقارات الواقعة خارج منطقة العاصمة. تبلغ الضريبة العقارية السنوية على العقارات التجارية 0.4٪ في المدن الكبرى و 0.2٪ في المناطق الصغيرة. يمكن دفع الضرائب للسلطات المحلية عبر الإنترنت.

إذا كنت تمتلك عقارًا في تركيا، فأنت تخضع لدفع ضريبة الدخل على دخل الإيجار، بموجب قانون الضرائب التركي. تُدفع الضريبة مرتين في السنة على أقساط متساوية إلى أحد البنوك أو دائرة الضرائب. يتم تحديد مبلغ ضريبة الدخل حسب حجم دخل الإيجار الخاص بك.

هل يدفع الأجانب ضريبة على العقارات مضمونة الايجار  في تركيا؟

نعم ، يتعين على الأجانب الذين يمتلكون عقارات مضمونة الإيجار في تركيا دفع ضريبة الملكية. يخضع أي شخص يمتلك عقارًا في تركيا، بما في ذلك المستثمرين الأجانب، لدفع ضريبة الملكية.

ما هي مميزات العقارات مضمونة الايجار في تركيا؟

ميزات العقارات المضمونة الإيجار هي مجموعة من الجوانب المميزة التي تصف العقار، وتنقسم إلى قسمين: مجمعات سكنية وعقارات تجارية.

المجمع السكني هو منشأة تحتوي على مبنى أو مجموعة من المباني، توفر خدمات للسكان، ملاعب رياضية، مناطق اجتماعية ومساحات ترفيهية مشتركة. من ناحية أخرى، تشمل العقارات التجارية: المكاتب ومراكز التسوق والمنشآت الصناعية. توفر كل من المجمعات السكنية والعقارات التجارية فرصًا استثمارية ممتازة وأرباحًا إيجارية من خلال نظام الإيجار المضمون.

اما الشقق فتوجد ضمن ناطحات السحاب والمباني متعددة الطوابق. تعتبر عقارات الدوبلكس و العقارات ذات الثلاث طوابق وشقق البنتهاوس أمثلة على الشقق الفاخرة. العقارات المضمونة الإيجار تُبنى عادة بمواد عالية الجودة وأنظمة منازل ذكية. تقع هذه العقارات في موقع مركزي ضمن مدن تركيا، وتحيط بها مراكز التسوق ومراكز التعليم والمستشفيات ومراكز النقل الرئيسية، كما وتتمتع بإطلالات بانورامية على المدينة أو شواطيء البحر.

تقع الشقق الفندقية عادة في مباني سكنية وتنقسم إلى نوعين: 1 + 1 و 2 + 1 ، و تكون مؤثثة في الغالب. يتم تزويدها بخدمات فندقية 5 نجوم مثل غرف السينما، غرفة الاجتماعات، قسم الاستقبال ، خدمات الارشاد، منتجعات صحية ومركز للياقة البدنية، خدمات التدبير المنزلي، غسيل السيارات، خدمات أمن على مدار الساعة، خدمة تنظيف الغرف، موقف سيارات تحت الأرض، ومسابح. هذه الخدمات يتمم توفيرها بفضل نظام الشقق الفندقية.

العقارات مضمونة الايجار في تركيا، وخاصة في اسطنبول، عبارة عن مشاريع مرموقة، توفر أيضًا أنظمة تأجير مضمونة بمزايا تفوق العادة.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8