مجمع سكني متكامل في افخم احياء اسطنبول بضمان الحكومة RG-412

RG-412
تبدأ الأسعار من : $221,716
المزايا والخدمات
  • ألعاب أطفال
  • إطلالة خضراء
  • تراس
  • حدائق
  • حمام سباحة
  • حماية على مدار 24/7
  • عقارات الجنسية التركية
  • كراج
  • مركز تسوق
  • مركز لياقة
  • مسبح
  • مطبخ مجهز بالكامل
  • مطعم / كافية
  • ملائم للجنسية التركية
  • ملاعب اطفال
  • مناظر طبيعية
  • منتجع صحي
  • مول
  • مولد كهربائي

ماهو المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412) في اسطنبول، ساريير؟

يقدم مشروع Koy Zekeriyakoy (RG-412) امتيازات رفاهية البساطة في اجواء حياة القرية، المتناغمة مع حدائة المدينة بطابع انيق و فريد من نوعه. و ذلك من خلال توفير بيئة مليئة بالدفء العائلي. حيث تمتزج مميزات الاحياء العصرية ذات تقنية LEED الاولى من نوعها في تركيا، مع المساحات السكنية الواسعة، المصممة وفق معايير الحفاظ على البيئة. يعتبر هذا المشروع رائدا من حيث حصوله على شهادة الجودة ضمن هذا المجال، و بذلك سوف يبهر الجميع بتقنياته المعاصرة، التي تنسجم مع المناظر الطبيعية الخلابة.

يتضمن المشروع وحدات سكنية بانماط متعددة تتراوح ما بين (1+1 و حتى 1+5) من ضمنها فلل و شقق بطابقين (دوبلكس) مع مرافق مستقلة. اما بالنسبة لاسعار الوحدات فهي تتراوح ما بين (1.923.000 – 10.636.000 ليرة تركية).

تم تشييد المشروع من قبل شركة Siyahkalem تحت ضمانة Emlak Konut GYO. تم انجاز جميع التصاميم على يد اخصائيي المعمار لمجموعة Hopkins البريطانية الحائزة على جوائز عالمية متعددة من جهات دولية ذائعة الصيت. علما ان تاريخ البدء بالتنفيذ كان في نوفمبر 2014.  كما و ان الشركات الانشائية قامت بتنفيذ مشاريع ضخمة اخرى في تركيا مثل Gebze Emlak Konutları 3. Etap 2. Kısım في كوجالي، و Semt Bahcekent في اسطنبول.

أين يقع المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

يقع المشروع ضمن منطقة ساريير على بعد 5 دقائق من ساحل كيليوس، و التي تعتبر من اكثر مناطق اسطنبول المرموقة، و الناهضة اجتماعيا. تم تشييد المشروع ضمن واحة خضراء تحيط بها اشعة الشمس المنعشة و نسائم الهواء العذبة. و يعتبر هذا الموقع ملائم بصورة كبيرة لطبيعة مرافق المشروع صديقة البيئة.

ماهي المناطق الهامة بالقرب من المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

يتميز المشروع بكونه يقع بالقرب من اهم المعالم الحضارية و المرافق الحياتية في اسطنبول مثل:

  • 12 دقيقة عن مركز ساريير Sariyer Center
  • 15 دقيقة عن مسلك Maslak
  • 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد Istanbul New Aırport
  • 5 دقائق عن جسر يافوز سلطان سليم Yavuz Sultan Selim Bridge
  • 15 دقيقة عن محطة مترو (هاجي عصمان) Metro Station (Hacıosman)
  • 15 دقيقة عن استينية بارك مول Istinye Park Mall
  • 7 دقيقة عن جامعة كوج Koc University
  • 20 دقيقة عن جامعة MEF
  • 12 دقيقة عن مستشفى اجي بادم Acibadem Hospıtal
  • 20 دقيقة عن UniQ & Istanbul
  • 5 دقائق عن ساحل كيليوس Kilyos Beach

كون المشروع يقع على مقربة من قنوات النقل الحيوية مثل محطة مترو (هاجي عصمان) و التي تربط بين اشهر مناطق اسطنبول، فهو بذلك يقدم تسهيلات كبيرة لرجال الاعمال و الموظفين، فيما يتعلق بالتنقل من و الى اعمالهم دون تكبد عناء الاختناقات المرورية. اضافة الى سهولة الوصول الى مطار اسطنبول مما يقلل من اعباء السفر الناجمة عن بعد المسافات. كما ان ميزة القرب من المرافق الحياتية المختلفة كمراكز التسوق، المستشفيات و المدارس، يجعل من هذا المشروع بيئة مناسبة جدا لممارسة شتى انواع النشاطات الاجتماعية و العملية.

ماهي مميزات المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

  • سيتم انشاء المشروع على (3) مراحل، وعلى مساحة واسعة من الارض تبلغ ( 467.000 م2).
  • يحتوي المشروع على (1167) وحدة سكنية، يلحق بها مركز تسوق ضخم، يحتوي على مطاعم و مقاهي متنوعة، مع مرافق ترفيهية و اجتماعية. تم تحديد مساحة هذا المركز لتبلغ (15000 م2)، من ضمنها المراحل القادمة التي لم يتم تخطيطها حاليا.
  • تتضمن الوحدات انماط مختلفة تتراوح ما بين (1+1 و حتى 1+5) بتصاميم عصرية تمتاز بالرفاهية. من ضمنها فلل ذات حدائق مستقلة و وحدات ذات طابقين (دوبلكس) مع شرفات تراس و مرافق متنوعة.
  • شهادة LEED لتطوير الاحياء السكنية المصادقة عليها دوليا: و التي تعتمد على اختيار موقع المشروع، التصاميم المعمارية و البنية التحتية بما ينسجم مع البيئة الخضراء المحيطة. هذه المعايير تتضمن: تخطبط مسارات مخصصة للمشاة، انتقاء طرق المواصلات (الى العمل، الخدمات و المساحات الاجتماعية)، امكانية التنقل باستخدام الدراجات الهوائية او سيرا على الاقدام، سهولة الوصول الى الاحياء المجاورة (طرق النقل)، المباني و البنى التحتية صديقة البيئة، المناظر الطبيعية، انظمة استغلال مياه الامطار، و انظمة توفير الطاقة.
  • محطات شحن المركبات الكهربائية (تلائم جميع انواع المركبات).
  • انظمة المعالجة البيولوجية: معالجة المياه باستخدام انظمة متطورة.
  • العزل المائي: يتم ملء الفراغات التي تقع بين الستارة الخرسانية المسلحة والتربة، باستخدام الحصى، اعتمادا على مستوى ارتفاع التربة، في الأقسام التي يوجد بها مكب للنفايات. هذا الانظمة توفر بنية متينة وطويلة الأمد، خلافا عن الانظمة العادية.
  • استخدام مواد عازلة للصوت في الجدارن و السقوف.
  • نظام جمع النفايات المنزلية: يتم فصل النفايات التي يتم جمعها من المساكن والمطاعم والمقاهي، الى مجموعات (بلاستيك، ورق، زجاج، ومعدن)، ومن ثم إرسالها إلى مرافق إعادة التدوير.
  • المناظر الطبيعية وكفاءة المياه: التكيف مع الظروف المناخية المحلية، من خلال زراعة المساحات الخضراء المشتركة التي تستهلك كميات أقل من المياه.
  • استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل ابواب المدخل الفولاذية عالية الأمان والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، انظمة التكييف عالية التحمل، وانظمة الأمان الحديثة. تم اعتماد الكثير من العلامات التجارية العالمية، مثل: Soprema في عوازل اساسات البناء و عزل الشرفات، Isolgomma في انظمة السقوف العازلة للصوت، Dendro للارضيات، Schuco في الابواب المنزلقة و الشبابيك، Reynaers في واجهات المباني، ThyssenKrupp في تركيب المصاعد، FRANKISCHE نظام تدفئة الارضيات، Braga ابواب المداخل و الابواب الداخلية، Corin كبائن الاستحمام، Edilgres سيراميك و بلاط الحمامات، و تجهيز المطابخ من ماركات متنوعة و على اعلى المستويات.
  • اطلالات خلابة في كل منزل، على مناظر طبيعية خضراء آسرة.
  • تشتمل الوحدات السكنية على مطبخ مجهز بالكامل من ماركات عالمية واسطح رخامية فاخرة، بالاضافة الى(1-3) حمامات أنيقة.

ماهي أسباب شراء عقار من المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

  • امتيازات تصاميم الاحياء LEED المبتكرة و محطات E-charge لشحن المركبات الكهربائية.
  • اطلالات خلابة على أجواء الطبيعة والمناظر الخلابة التي توفر أنماط معيشية فاخرة.
  • توفر وحدات سكنية متنوعة ذات تصميمات واسعة ومرافق اجتماعية وترفيهية، بالاضافة الى مزايا نظام المنزل الذكي.
  • المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
  • مكفول من قبل مجموعة Emlak Konut GYO الحكومية.
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل، القرب من مراكز التسوق الشهيرة ومحطات المترو والحافلات، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع.
  • الجودة العالية للمواد المستخدمة خلال جميع مراحل البناء، تزيد من قيمة المشروع في سوق العقارات.
  • الخصومات التنافسية على الدفع النقدي وخطط التقسيط المرنة التي توفر فرص مالية جذابة.

لمن يعتبر المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412) مناسب للشراء؟

  • هذا المشروع مناسب للعائلات المتوسطة والكبيرة الحجم، وذلك لتوافر الوحدات السكنية الواسعة التي تحتوي على مرافق ومساحات اجتماعية شاملة. علاوة على ذلك، القرب من المدارس و الجامعات ومراكز الرعاية الصحية. كما و يعتبر القرب من المستشفيات ومراكز النقل، عوامل جذب أخرى لهذه الفئة من مالكي المنازل.
  • العائلات الصغيرة والمتزوجين حديثا الذين يسعون للعيش داخل بيئات شبيهة باجواء المنتجعات، بالاضافة الى قربها من مراكز المدينة.
  • رجال الأعمال والمستثمرون وكل من يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة تتيح الحصول على امتيازات الجنسية التركية.

هل المشروع Koy Zekeriyakoy (RG-412) مناسب للعائلات التي لديها اطفال؟

نعم، الموقع الفريد للمشروع والذي يتميز بنمط الاجواء المعيشية الهادئة، والقرب من وسائل النقل، المراكز التعليمية، ومراكز الرعاية الصحية، سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لهذه الفئة. بالإضافة إلى بيئة العيش الهادئة، تتوفر مراكز التسوق وحمامات السباحة ومسارات المشي والملاعب كجزء رئيسي مرافق المشروع.

هل المشروع Koy Zekeriyakoy (RG-412) مناسب للافراد العزاب؟

نعم، بالإضافة إلى الموقع المتميز وخيارات الشقق المتنوعة والمرافق المختلفة ومعايير الجودة المعتمدة، يمنح المشروع امتياز الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يسعون لمثل هذه المبادرات الاستثمارية، مما يفتح الباب أمام الفرص الاجتماعية والتجارية المرغوبة.

هل المشروع Koy Zekeriyakoy (RG-412) مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟

نعم، مشروع الإسكان هذا مناسب للحصول على الجنسية التركية، التي تمنح امتيازات متعددة منها:

  • امكانية السفر الى أكثر من 116 دولة للأفراد، وأكثر من 155 دولة لحاملي جواز سفر رجال الأعمال بدون تأشيرة. إلى جانب إمكانية اضافة دول الاتحاد الأوروبي ضمن لائحة الدول المذكورة سابقا على المدى القريب.
  • بالاضافة الى امتلاك مثل هذا الجواز المرموق، فإن الحصول على الجنسية التركية، يوفر امكانية القيام باستثمارات مربحة و بعائدات مضمونة.
  • سرعة اتمام اجراءات إصدار الجنسية و الجواز، خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر احيانا.
  • السماح بتعدد الجنسيات، من دون الحاجة لتقديم تصاريح المصادر المالية
  • التأمين الصحي الشامل و مجانية التعليم لجميع أفراد الأسرة.
  • مزايا نظام التقاعد.
  • امتيازات العيش الامن والديمقراطية والحياة الحرة ضمن دولة اوربية – شرق اوسطية (تركيا).

ما نوع الخدمات التي يوفرها المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

يحتوي المشروع على مرافق متنوعة مثل:

  • مواقف سيارات داخلية وخارجية
  • مسبح خارجي وداخلي
  • ساونا
  • مطاعم و مقاهي متنوعة
  • مسارات الجري و الدراجات
  • ملاعب اطفال
  • اطلالة على المدينة و الغابة
  • ملاعب كرة السلة والكرة الطائرة

ما هي اسعار العقارات في المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

BedroomsMin AreaMax AreaMin PriceMax Price
1+180 m²89 m²1.923.000 TL2.276.000 TL
2+1125 m²---3.082.000 TL3.371.000 TL
5+1 ( VILLA) 265 m²---9.818.000 TL10.636.000 TL
Payment Plan35-50% Down payment for 48-60 Months Installments

قيمة الأسعار الموضحة أعلاه تتوافق مع مواصفات العقار، الموقع، المنطقة، و عوامل اخرى يتم تحديدها مسبقا.

ما هي طرق الدفع الخاصة بالمشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

  • خصومات على الدفع النقدي.
  • 35%-50% كدفعة اولية على اساس نظام اقساط ثابتة لمدة 48-60 شهر.

ما هو شكل الحياة في المشروع العقاري Koy Zekeriyakoy (RG-412)؟

تجمع الحياة في Koy Zekeriyakoy بين حداثة المدينة وجمال الطبيعة. ابدأ يومك بنغمات اصوات الطيور، وتأكد من أن يومك سوف يستمر بنفس المتعة، ليس أنت فقط، بل يهدف المشروع ايضا إلى خلق مستقبل أفضل لأطفالك من خلال اعتماد انظمة المحافظة على البيئة التي تعيش فيها.

يعتبر المشروع رائدا من حيث تطبيق معاير الاحياء المعاصرة LEED في تركيا، من خلال تصميم مساحات معيشة عالية الجودة متناغمة مع الحياة الخضراء. حيث يعتبر هذا المفهوم نهضة جديدة في مجال تطوير المشاريع السكنية الحديثة.

ما هي المشاريع الاخرى المشابهة لمشروع Koy Zekeriyakoy (RG-412) و التي تتضمن اطلالة على الطبيعة؟

المشاريع الأخرى المشابهة لمشروع Koy Zekeriyakoy هي:

اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8