مجمع حديث في منطقة كارتال داخل قلب اسطنبول RG-405

RG-405
تبدأ الأسعار من : $135,794
المزايا والخدمات
  • إطلالة المدينة
  • حمام سباحة
  • حماية على مدار 24/7
  • ساونا
  • عقارات الجنسية التركية
  • متروبوس
  • محطة مترو
  • مركز لياقة
  • مسارات الجري
  • مسبح
  • مسبح خارجي
  • مطبخ مجهز بالكامل
  • ملائم للجنسية التركية
  • منطقة شواء
  • مولد كهربائي

ما هو المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405) في اسطنبول، كارتال؟

مشروع Denge Kartal (RG-405) الواقع في منطقة كارتال، هو واحد من أكثر المشاريع العقارية تطور في اسطنبول ضمن أسواق العقارات التركية الحالية. وخلال السنوات الثمانية الماضية، منطقة كارتال كانت المكان الأكثر رواجا للاستثمار فيها، بسبب المشاريع المتطورة باستمرار في جميع أنحاء المنطقة. مما أدى ذلك إلى زيادة القيمة السوقية للمتر المربع في هذا الجزء المربح من سوق العقارات في تركيا.

يتميز المشروع بمزيج من عناصر الموقع المركزي الاستراتيجي، وفرص الإسكان المتنوعة المناسبة للمساكن الدائمة الفاخرة، وأماكن الإيجار، والمبادرات الاستثمارية. عامل الشمولية يدل على هذا المشروع من الآخرين، من خلال احتواء جميع الضروريات الاجتماعية في مكان واحد لتعزيز نوعية الخبرات الحياتية.

تم إنشاء مجمع المرافق الاجتماعية على مساحة (850 م 2) مما يضمن مساحة كافية لتخطيط قطع الأرض الحديثة، ومحاكاة التطبيق العملي الحديث، دون المساس بكفاءة المساحة. يقدم المجمع خيارات متنوعة من مخططات الطوابق تبدأ من (2 + 1) و (3 + 1) شقق (3 + 2) و (4 + 2) دوبلكس مع شرفات خاصة. يتراوح متوسط ​​أسعار الوحدات المتاحة بين (1.188.000 ليرة تركية – 3.637.700 ليرة تركية).

تم إنشاء مشروع Denge Kartal (RG-405) من قبل شركة العقارات Beyazlar Insaat حيث بدأت إجراءات التنفيذ في عام 2020. تمتلك Beyazlar Insaat كذلك ممتلكات مشاريع عملاقة أخرى في تركيا مثل: Sakli Bahce Konaklari Buyukcekmece و Sariyer Konaklari Erguvan و Dora Park Beylikduzu في اسطنبول. مشاريع أخرى مماثلة لمشروع Denge Kartal (RG-405) هي مشروع Maslak 42 (RG-394) و Torkam E5 (RG-388) الواقع في منطقة صفاكوي، اسطنبول.

أين يقع المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

يقع المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405) في منطقة كارتال، اسطنبول. وتعتبر كارتال حي سكني جذاب يوفر فرص اجتماعية واستثمارية على حد سواء. حقيقة أن المشروع يمتد مباشرة عبر المحور الرئيسي الذي يربط (E5-E6) بالطرق السريعة الشهيرة، ويوفر إمكانيات نقل مواتية، مصحوبة بممتلكات كونك في وسط محطتي مترو ديناميكيتين، تربط الأجزاء الديناميكية من مدينة اسطنبول. الجانب الجنوبي من المباني يطل على جزيرة الأميرات الرائعة و بحر مرمرة، في حين تواجه الجهة الشمالية غابة آيدوس الآسرة.

إن القرب من مطار صبيحة كوكجن الدولي ومراكز التسوق والفنادق والمستشفيات والجامعات، يجعل أيضا مشروع Denge Kartal (RG-405)، مشروع عقاري مرغوب بسبب سمات الموقع التي تدل عليه بين مناطق أخرى في اسطنبول.

ما هي المواقع الهامة بالقرب من المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

يحيط مشروع Denge Kartal (RG-405) بوسائل الراحة الديناميكية والمرافق الاجتماعية القريبة مثل:

  • 2 كم من الطريق الساحلي Coastal road
  • 900 متر لأقرب محطة مترو Metro Station
  • 900 م إلى طريق (E5) 
  • 9 كم إلى اتصال الطريق السريع (TEM)
  • على بعد 13 كم من مطار صبيحة كوكجن الدولي Sabiha Gokcen International Airport
  • 7 كم إلى حافلة شاطئ كارتال Kartal beach Bus
  • 4 كم إلى ميناء بنديك Pendik Marina
  • على بعد كيلومتر واحد من قصر العدل الأناضول Anadolu Palace of justice

أدت هذه المرافق الجذابة المصطفة حول المنطقة المجاورة، فضلا عن قربها من المعالم الاجتماعية المتنوعة، إلى الترويج لهذا المشروع بين الأفراد العاملين والطلاب الذين يتنقلون بشكل يومي، والذين يمكنهم الاستفادة من طرق النقل الديناميكية وإمكانية الوصول إلى مراكز المدينة الرئيسية.

أصبحت الرحلات الدولية أسهل مع إمكانية الوصول العملي إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي. وكونك محاط بمراكز التسوق، فإن المعاهد الطبية والتعليمية تخلق أيضا بيئة معيشية مثالية للأشخاص الذين يسعون إلى الوصول المريح إلى المناطق الاجتماعية.

ما هي مميزات المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

  • تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع Denge Kartal (RG-405) (44.000 م2) حيث تشغل الكتل السكنية (10.000 م2) من إجمالي الأرض.
  • يقدم هذا المشروع السكني الحديث قطع أراضي سكنية متنوعة تتراوح بين (2 + 1) و (3 + 1) شقق، (3 + 2) و (4 + 2) دوبلكس مع شرفات خاصة.
  • يضم المجمع (270) شقة سكنية و (335) موقف سيارات ومرفق اجتماعي و (4) محلات تجارية.
  • يتضمن المشروع (3 + 2 و 4 + 2) شقق دوبلكس مع شرفات واسعة مصممة بشكل فريد، وتقع في الطوابق العليا من المباني، وتطل على بحر مرمرة، وجزر الأميرات، وغابات أيدوس الخلابة.
  • توفر قطع الأراضي ذات السقف المرتفع للمعيشة وغرف النوم التي تبلغ مساحتها (2.90 م) تجربة فاخرة من الراحة والرحابة.
  • تشمل الوحدات السكنية مناطق مطبخ مجهزة بالكامل من العلامات التجارية العالمية، وخزائن مطلية بالأكريليك، وأرضيات سيراميك من الدرجة الأولى VITRA وتغطية جزئية للجدار، وحوض DOMINOX غير القابل للصدأ، وصنبور ARTEMA، وفرن مدمج، وطباخ مدمج، وغطاء  ARCELIK.
  • حمامات أنيقة تتكون من سيراميك VITRA للأرضيات والجدران من الدرجة الأولى، وتركيبات الإضاءة، وخزائن الحمام المطلية بالأكريليك، ووحدات ARTEMA الصحية من الدرجة الأولى، والتجهيزات، وكابينة الاستحمام من الزجاج المقوى.
  • تبلغ مساحة المنشأة الاجتماعية للمجمع (850 م2)، مع شرفات شمسية، حمام سباحة، ساونا، غرف تغيير الملابس، وحمام تركي.
  • يتم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل الأبواب الفولاذية عند المدخل، والأبواب الداخلية المطلية، والزجاج المظلل، ونجارة PVC، والهاتف، وتلفزيون الكابل والبنية التحتية للإنترنت، وأغطية الأرضيات المصفحة، والطلاء المائي فوق جص الجبس على الجدران والسقف 1 مكيف في غرفة المعيشة.

ما هي أسباب شراء عقار من المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

  • إطلالات رائعة على مدينة إسطنبول، وبحر مرمرة الخلاب، وجزر الأميرات، وغابات أيدوس الرائعة
  • المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية التي لها امتيازات خاصة
  • سند ملكية جاهز يسهل إجراءات التملك
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل والقرب من محطات المترو والحافلات مما يسهل التنقل من وإلى المشروع
  • الجودة العالية للمواد المستخدمة خلال جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات
  • الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية وخطط السداد المرنة التي توفر فرصًا مالية جذابة

لمن يعتبر المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405) مناسب للشراء؟

  • هذا المشروع مناسب للعائلات المتوسطة والكبيرة الحجم، نظرا لتوافر الوحدات السكنية الواسعة التي تحتوي على مرافق كافية وحدائق خاصة. علاوة على ذلك، القرب من المدارس والجامعات ومراكز الرعاية الصحية؛ تضيف المستشفيات ومراكز النقل عوامل جذب أخرى لهذه الفئة من مالكي المنازل.
  • العائلات الصغيرة والأزواج المتزوجون حديثا الذين يسعون للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع وتتميز بقربها من مركز المدينة.
  • رجال الأعمال والمستثمرون وأي شخص يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة تتيح الحصول على امتيازات الجنسية التركية. بالقرب من مطار صبيحة كوكجن ومراكز التسوق والفنادق والمستشفيات والجامعات يجعل كارتال منطقة مرغوبة للغاية بين مناطق أخرى في اسطنبول. لذلك فإن تأجير وحدات المشروع سيكون سريع ويأتي بأسعار مثالية.

هل المشروع (RG-405) مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟ 

نعم، الموقع المركزي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية ومراكز الرعاية الصحية سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لهذه الفئة. بالإضافة إلى بيئة العيش الهادئة، وتوفر مراكز التسوق والمسابح ومسارات المشي والملاعب. 

هل المشروع (RG-405) مناسب للأفراد العزاب؟

نعم، بالإضافة إلى الموقع والمرافق ومعايير الجودة، يمنح المشروع امتياز الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يسعون لمثل هذه المبادرات الاستثمارية، مما يفتح الباب أمام الفرص الاجتماعية والتجارية.

هل المشروع (RG-405) مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟

نعم، مشروع الإسكان هذا مناسب للحصول على الجنسية التركية وله فوائد:

  • القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، وأكثر من 155 دولة لجوازات سفر الأعمال بدون تأشيرة. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
  • اضافة الى الحصول على جواز مرموق دوليا، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة 
  • عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط
  • امكانية تعدد الجنسيات، وعدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية
  • تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة
  • مزايا نظام التقاعد
  • امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة للشرق الأوسط- أوروبا تركيا

ما نوع الخدمات التي يوفرها المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

كما أن المشروع مخدوم بمجموعة من المرافق التي تشمل:

  • 24/7 نظام حمابة
  • حمام سباحة ونادي رياضي وساونا
  • ملاعب أطفال
  • مصاعد أوتوماتيكية بالكامل KONE
  • مصعد خدمة في كل عمارة.
  • باب مدخل المرآب يتم التحكم فيه تلقائيًا
  • مولد كهربائي للمناطق المشتركة
  • خزان مياه فولاذي مجلفن
  • نظام تصفية المياه عالي الجودة للداعم ومدخل المياه في المدينة
  • نظام تدفئة مشترك وعدادات مشتركة في كل شقة
  • نظام اتصال صوتي ولون مرئي متصل بمدخل المبنى
  • كاشف حريق وكاشف تسرب غاز

ما هي أسعار العقارات في المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

BedroomsMin AreaMax AreaMin PriceMax Price
2+1100 m²---1.188.000 TL1.558.700 TL
3+1125 m²---1.213.300 TL2.041.600 TL
3+2 DX183 m²---2.821.500 TL---
4+2 DX221 m²---3.340.700 TL3.637.700 TL
Payment Plan50% Down payment for 12 Months installments10% Discount for cash

نطاقات الأسعار الموضحة أعلاه تتوافق مع ميزات الملكية والموقع والمنطقة والعوامل الأخرى القابلة للتطبيق.

ما هي طرق الدفع الخاصة بالمشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

  • 50٪ دفعة أولى لأقساط 12 شهر
  • 10٪ خصم على المدفوعات النقدية

ماهو شكل الحياة في المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

يوفر مشروع Denge Kartal (RG-405) بيئة اجتماعية حديثة مناسبة لتجارب معيشية مواتية. كما إن الراحة التي توفرها الوحدات السكنية الفسيحة وإطلالات الشرفة الرائعة والتصميمات الداخلية الفاخرة والبناء عالي الجودة ومواد التشطيب تدل على هذا المشروع من التطورات الأخرى في المنطقة.

يقع المشروع في منطقة كارتال، أحد المعالم الحضرية في اسطنبول، مع قربه الشديد من وسائل الراحة الرئيسية والطرق السريعة وقنوات النقل التي يسهل الوصول إليها، كما يوفر المشروع فرص استثمارية مربحة للجميع من خلال المبادرات الإيجارية والتجارية.

ما هي المشاريع العقارية الأخرى التي تتمتع بإطلالة على المدينة مثل المشروع العقاري Denge Kartal (RG-405)؟

هناك مشاريع أخرى مشابهة لمشروع The Denge Kartal (RG-405) مثل:

اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8