مشروع سكني فاخر في قلب غابات اسطنبول الساحرة RG-402

RG-402
تبدأ الأسعار من : $169,270

المزايا والخدمات

  • ألعاب أطفال
  • إطلالة خضراء
  • تراس
  • حدائق
  • حمام سباحة
  • ضمان حكومي
  • عقارات الجنسية التركية
  • متاجر
  • مركز لياقة
  • مسارات الجري
  • مطعم / كافية
  • ملعب تنس
  • ملعب كرة سلة
  • مناظر طبيعية
  • نظام تدفئة مركزية

ماهو مشروع RG-402 العقاري في شيكمة كوي، اسطنبول؟

يمثل مشروع The Ormankoy Project (RG-402) والذي يقع في منطقة شيكمة كوي، ضمن قلب مدينة اسطنبول، مثالا حيا على اهم التطورات الحاصلة في مجال الانشاءات العقارية داخل تركيا في الوقت الحاضر. و ذلك لكونه يعتمد تقنيات ( المنزل الصحي)، التي تعتبر من افخر الابتكارات العمرانية في عالمنا الحديث. يتمركز المشروع بين احضان اشهرغابات اسطنبول دائمة الخضرة، ذات الطبيعة الخلابة التي تداعبها نسائم الهواء العليل. يحتوي المشروع على انماط طابقية متنوعة تتراوح ما بين شقق فاخرة من طراز (1+1 ) و فلل  مستقلة من طراز (1+5) مع حدائق ذات اطلالة رائعة. اما اسعار الوحدات فهي تتراوح ما بين (1.403.000 – 5.396.000  ليرة تركي). تم انشاء المشروع من قبل شركة Dap Yapi للانشاءات العقارية، حيث ان علميات التنفيذ بدأت في مطلع عام 2020. تعتبر Dap Yapi من اشهر الشركات الانشائية و التي قامت بتنفيذ عدة مشاريع منها : DAP Vadisi ،Validebag Konaklari و Taksim Petek في اسطنبول، و مشروع DAP  في ازمير. هناك مشاريع مشابهة لهذا المشروع منها، Dusler Vadisi Riva (RG-384) و الذي يقع في الجانب الاسيوي من اسطنبول ضمن منطقة بيكوز، و مشروع Yesil yaka Villas Project (RG-305).

اين يقع مشروع RG-402 العقاري ؟

يقع مشروع Ormankoy Project (RG-402) في منطقة شيكمة كوي، اسطنبول. و يتفرد هذا الموقع بكونه يجمع بين اجواء الغابات الخضراء التي تتسم بالهدوء و السكينة ، و مظاهر الحياة الحضرية في قلب مدينة اسطنبول، والمتمثلة بسهولة الوصول الى وسائل النقل و مرافق الحياة الاجتماعية المتنوعة، بالاضافة الى وسائل الراحة و الترفية.

ما هي اهم المناطق المحيطة بمشروع  RG-402 العقاري ؟

يمتاز المشروع بقربه من اهم معالم اسطنبول الحضرية، وسائل النقل و المواصلات و باقي المرافق الاجتماعية الحيوية في مدينة اسطنبول و منها :

  • دقيقتين عن محطة مترواسكودارشيكمة كوي
  • 10 دقائق عن اتاشهير
  • 15 دقيقة عن جسر فاتح سلطان محمد
  • 20 دقيقة عن منطقة مسلك و ليفينت
  • 35 دقيقة عن مطار اسطنبول
  • 10 دقائق عن مستشفى شيكمة كوي الحكومي، 11 دقيقة عن مستشفى حيسار و 20 دقيقة عن مستشفى ميموريال اتاشهير
  • 5 دقائق عن متروجاردن مول و 10 دقائق عن ايكيا
  • 5 دقيقة عن مستشفى استينية، 9 دقائق عن مدارس اوغور و 18 دقيقة عن جامعة اجي بادم

تساهم العوامل الموقعية الموضحة اعلاه في جعل معالم اسطنبول الحيوية على بعد خطوات من موقع المشروع، وخلق عناصر جذب باتجاه هذه الميزات الحياتية. سيكون من السهل على رجال الاعمال، الموظفين و طلاب الجامعة الوصول الى اعمالهم من دون قضاء وقت طويل داخل الازدحامات المرورية. وذلك باستخدام وسائل النقل الديناميكية و الطرق السريعة المرتبطة بمداخل المشروع. سوف يصبح السفر اسهل بكثير ايضا، نتيجة لقرب موقع المشروع من مطار اسطنبول الدولي. هذا المشروع يعتبر الاختيار الامثل بالنسبة للعوائل التي تبحث عن بيئة سكنية متوازنة، بالقرب من مرافق الحياة الاجتماعية، كمراكز التسوق، المراكز الصحية و التعليمية  

ما هي اهم ميزات مشروع RG-402 العقاري؟

  • يتالف هذا المشروع من وحدات سكنية متنوعة، تتراوح انماطها الطابقية بين (1+1 و حتى 1+4) و مساحاتها من (66 م2 الى 216 م2)
  • يحتوي المشروع على فلل فاخرة مع حدائق مستقلة، شقق بتصاميم عصرية مع شرفات واسعة و شقق ضمن الطوابق العلوية للمباني، تمتاز بمساحاتها الواسعة و اطلالتها الخلابة على الغابات المحيطة
  • التصاميم العمرانية للمباني متطابقة تماما مع معايير (المنزل الصحي)، والتي تضمن توفير مستوى عال من التهوية وضوء الشمس الصحي  ضمن كافة الشقق. بالاضافة الى اجواء الاسترخاء بين احضان الغابات الخضراء و الارتفاع المنخفض للابنية و الذي يمنح احساس متفردا من الرفاهية و الرقي.
  • تحتوي كافة الوحدات على مطابخ كاملة التجهيز و بماركات عالمية و اسطح رخامية فاخرة، بالاضافة الى (1-3) حمامات انيقة و عصرية.
  • تم استخدام مواد بناء عالية الجودة و تقنيات عمرانية حديثة خلال جميع مراحل التنفيذ، كابواب المداخل الفولاذية عالية الامنية، النوافذ مزدوجة التغليف و انظمة تكييف ذات كفاءة عالية
  • يتضمن المشروع مركز تسوق داخلي و حمامات سباحة توفر تجارب اجتماعية و انشطة متنوعة

ما هي الاسباب وراء شراء عقار ضمن مشروع RG-402  ؟

  • الاطلالة الرائعة على اشهر غابات اسطنبول الخلابة، و التي تخلق اجواء سكنية هادئة، تتلائم مع معاير ( المنزل الصحي) العالمية
  • المشروع ملائم لمعايير الحصول على الجنسية التركية و التمتع بمزاياها المتعددة
  • المشروع مكفول بضمان الحكومة التركية
  • القرب من وسائل النقل الحيوية، محطات المترو و المتروباص، و التي تساهم في تسهيل عملية التنقل من و الى المشروع، وصولا حتى اجميع انحاء اسطنبول
  • جودة المواد و التقنيات المستخدمة في التنفيذ والتي ترفع من قيمة وحدات المشروع ضمن السوق العقاري التركي
  • خطة اقساط مريحة و تخفيضات على الدفع النقدي، مما يوفر تسهيلات مالية مغرية

لمن سيكون شراء عقار ضمن مشروع RG-402 مناسبا ؟

  • يعد هذا المشمروع مناسبا بشدة للعوائل المتوسطة و كبيرة الحجم، نتيجة لاحتواءه على وحدات سكنية واسعة، يلحق بها مرافق متكاملة و حدائق مستقلة. اضافة الى كونه يقع بالقرب من المدارس، الجامعات، المراكز الصحية، وسائل النقل و طرق المواصلات الرئيسية.
  • العوائل الصغيرة و الازواج الجدد، الباحثين عن السكن ضمن اجواء تشابه المنتجعات السياحية، اضافة الى القرب من مركز المدينة.
  • رجال الاعمال، المستثمرين و كل من يبحث عن فرصة استثمارية مربحة توفر افضلية الحصول على الجنسية التركية

هل يعنبر مشروع RG-402  مناسبا للعوائل التي تحتوي على اطفال؟

نعم، حيث ان الموقع المركزي للمشروع و قربه من وسائل النقل المتنوعة، المؤسسات التعليمية و المراكز الصحية، يجعل منه اختيارا مناسبا لهذه الفئة من المجتمع. علاوة على، الاجواء السكنية الهادئة، توفر مراكز التسوق، حمامات السباحة، مسارات الجري و ملاعب الاطفال.

هل يعد مشروع RG-402  مناسبا للافراد غير المتزوجين؟ 

نعم، علاوة على مميزات الموقع و المرافق التي يوفرها المشروع، يمنح المشروع فرصة للحصول على الجنسية التركية، مع امكانية القيام باستثمارات مربحة تفتح الابواب بوجه مبادرات اجتماعية و تجارية متنوعة

هل يعد المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية ؟

نعم، المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية و التي تمنح الميزات التالية :

  1. امكانية السفر الى اكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، و اكثر من 155 دولة باستخدام جواز رجال الاعمال من دول الحاجة الى تاشيرة سفر. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
  2. اضافة الى الحصول على جواز مرموق دوليا، امكانية القيام باستثمارات مضمونة و مربحة
  3. سرعة الحصول على الجنسية و الحواز التركي، خلال مدة اقصاها 3 اشهر
  4. امكانية تعدد الجنسيات، و عدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية
  5. تامينات صحية شاملة و فرص تعليمية عالية الجودة بدون تكاليف اضافية
  6. مزايا الامن، الديمقراطية  و الحرية الاجتماعية ضمن دولة شرق اوسطية – اوربية

ما هي الخدمات التي يقدمها مشروع RG-402 العقاري

يوفر المشروع خدمات متنوعة اهمها :

  • حمامات سباحة داخلية/خارجية ومخصصة للاطفال
  • صالة رشاقة، مسارات للجري و ركوب الدراجات
  • ملاعب اطفال
  • ملاعب للتنس، كرة القدم و كرة السلة
  • مركز للتسوق مع مركز صحي
  • مساحات زراعية و ساحات مخصصة للشواء
  • ساحات مخصصة لركوب الخيل و التخييم
  • سينما مفتوحة، ساحات خضراء مناسبة لاوقات التنز، للتامل و ممارسة اليوغا

ما هي اسعار العقارات في مشروع RG-402  ؟

BedroomsMin AreaMax AreaMin PriceMax Price
1+177 m²81 m²1.299.000 TL1.400.000 TL
2+1113 m²148 m²2.000.000 TL3.400.000 TL
3+1148 m²244 m²3.353.000 TL4.394.000 TL
4.5+1231 m²318 m²4.232.000 TL4.628.400 TL
Payment PlanDiscounts For Cash

تعتمد الاسعار الموضحة اعلاه على عوامل مختلفه، منها مميزات الوحدة السكنية، الموقع، المساحة و معايير اخرى

ماهي خطط الدفع المتوفرة ضمن مشروع RG-402  ؟

  • 40% دفعة اولية مع اقساط 13 شهر
  • تخفيضات على الدفع النقدي

ما هي مميزات الحياة ضمن مشروع RG-402 العقاري ؟

يوفر مشروع The Ormankoy Project (RG-402) تجربة حياتية فريدة، تجمع بين الاجواء الهادئة بين احضان الغابات الخضراء و معالم الحياة الحضرية الجذابة داخل قبل مدينة اسطنبول، بالقرب من اهم المرافق الحيوية المتنوعة. هذا المزيج المتناغم بين معالم الطبيعة ذات النسائم العذبة و عناصر الحضارة رفيعة المستوى، تعتبر افضل تعبيرعن معاييرالحياة ضمن هذا المشروع متعدد المزايا.

ماهي المشاريع الاخرى التي تحتوي على فلل فاخرة مشابهة لتلك الموجودة ضمن مشروع RG-402 ؟

يوجد هناك مشاريع اخرى مشابهة لمشروع The Ormankoy Project (RG-402) مثل

اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8