شقق فاخرة في قلب الطبيعة في اسطنبول RG-431

RG-431
تبدأ الأسعار من : $216,766

المزايا والخدمات

  • إطلالة خضراء
  • حدائق
  • حماية على مدار 24/7
  • خدمة استقبال
  • كراج
  • متاجر
  • متروبوس
  • محطة مترو
  • مطبخ مجهز بالكامل
  • ملائم للجنسية التركية
  • ملاعب اطفال
  • مناظر طبيعية

ما هو المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431) في اسطنبول، باغجلار؟

تم إنشاء مشروع Greenist Teras (RG-431) في منطقة (باغجلار/ جونشلي) في قلب الجانب الأوروبي من اسطنبول. يقوم هذا المشروع بتزويدك بحياة خضراء مورقة وهادئة متشابكة مع الطبيعة، وذلك بفضل موقعه الخاص في وسط المدينة ولكن بعيدا عن ضوضاء المدينة. تعتبر شرفة السطح في المشروع انعكاس للحياة الطبيعية الآسرة، والتي تدعوك إلى تجربة اجتماعية مميزة، بجانب الشرفات المصممة بعناية حيث يمكنك قضاء وقت ممتع مع أحبائك في أي وقت من اليوم.

يتألف المشروع من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. وتتراوح تلك الوحدات من (2 + 1 إلى 3 + 1) التي تأتي بأنماط تصميم مختلفة بشرفات خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الخضراء الرائعة وأشعة الشمس والحمامات الأنيقة والمطابخ الحديثة. يتراوح متوسط ​​أسعار الوحدات المتاحة بين (1.876.000 ليرة تركية- 2.730.000 ليرة تركية).

أثناء لعب دور جذري في الهياكل المعمارية المستقبلية بمعاييرها المبتكرة والرائدة لحلول البناء الداخلية والخارجية التي تم تطويرها منذ عام 1980، نفذت مجموعة Saray إجراء مشروع Greenist Teras، إنه المشروع الثاني في منطقة جونشلي. بدأت إجراءات تنفيذ هذا المشروع في يناير 2018. تمتلك Saray Group كذلك ممتلكات لمشاريع أخرى في اسطنبول مثل Greenistالمشاريع المشابهة لـ Greenist Teras (RG-431) هي Rose Marine Butik و Meydan Yakuplu في إسطنبول.

أين يقع المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

المشروع فريد من نوعه لديناميكيته ولكنه مليء بالجمال الطبيعي وموقعه الهادئ في اسطنبول، منطقة جونشلي. يبعد المشروع 6.5 كم عن مطار أتاتورك و 5.5 كم عن الطريق السريع TEM.

وتقع على مسافة قريبة من هذا الموقع أيضا مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات العامة الرئيسية التي تخلق بيئة مثالية لكل نموذج عائلي. يقع المشروع على طريق باسين اكسبريس السريع الذي يربط مطار أتاتورك السابق بالطرق الرئيسية والمطار الجديد. إنه مفترق طرق لأهم قناتين للنقل، الطرق السريعة TEM و E80 و E5.

صفة أخرى تميز موقع هذا المشروع عن غيره في المنطقة، وهي الابتعاد عن ضوضاء المدينة والازدحام المروري، وفي نفس الوقت الاستفادة من جميع المرافق الحيوية بالمنطقة، مثل سهولة الوصول إلى المنطقة المجاورة الطرق الرئيسية في أقل من دقيقة والتي تصلك بأي منطقة في اسطنبول خلال 20-30 دقيقة فقط.

 ومن المتوقع أن تصبح هذه المنطقة المركز المالي الجديد لإسطنبول، وذلك بفضل الدعم الحكومي المستمر، وإطلاق الشركات الكبرى هناك، بالإضافة إلى وجود أكثر من 25 فندق في المنطقة المجاورة مما يضفي طابع حيوي على الأجواء.  

ما هي المواقع الهامة بالقرب من المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

يتميز المشروع بقربه من المعالم والمرافق الرئيسية التي تشمل (على سبيل المثال لا الحصر):

  • 700 متر من محطة مترو أتاكوي – اكيتيلي معمار سنان Atakoy – Ikitelli Mimar Sinan Metro Station، والتي من المتوقع أن يتم الانتهاء منها في عام 2019
  • على بعد 6.5 كم فقط من مطار أتاتورك Ataturk Airport
  • على بعد 6 كم من الطريق السريع E5
  • 5 كم من الطريق السريع TEM
  • 15 دقيقة من مركز اسطنبول للمعارض Istanbul Fair Center
  • 15 دقيقة من شاطئ باكيركوى Bakirkoy Beach و الميناء Marina
  • 25 دقيقة من مطار اسطنبول الجديد Istanbul New Airport
  • 25 دقيقة من تقسيم Taksim و اسطنبول Istanbul والأماكن التاريخية
  • 20 دقيقة من بحيرة كوتشوك شكمجة Kucukcekmece lake
  • 10 دقائق من محطة المتروبوس سيفاكوي Sefakoy Metro-bus Station
  • 10 دقائق من مول اوف اسطنبول Mall of Istanbul
  • 3 دقائق لأقرب مستشفى حكومي
  • 100 متر من أقرب مدرسة وحديقة

يضيف القرب من مراكز الرعاية الصحية ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية كذلك امتيازات حياة مرموقة إلى هذا المشروع وتأمين تجارب معيشية مريحة تجعل الجميع سعداء ومرتاحين داخل وخارج منزلهم الجديد.

ما هي مميزات المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

  • يتكون المشروع من (1) مبنى رئيسي يحتوي على (12) طابق
  • إجمالي عدد الشقق (48) وحدة تتراوح بين (2 + 1 و 3 + 1) مخططات طابقية
  • تتراوح مساحات الوحدات المتاحة بين (78 – 165 م2)
  • من أهم مميزات المشروع تقنية المنزل الذكي التي توفر لك الأمان والراحة وسهولة التحكم في شقتك عندما تكون على مسافة من خلال هاتفك الذكي، حيث يمكنك التحكم في جميع الخدمات وحتى مراقبتها عن بعد مثل التحكم في التكييف والإضاءة والكاميرات وحتى طلب المصعد.
  • صمم هذا المشروع ليجعلك تشعر بالراحة والاسترخاء بإطلالاته الخضراء على حديقة المدينة الكبيرة المجاورة للمشروع والتي توفر لك الهواء النقي والشعور بالراحة بعيدا عن صخب المدينة.
  • تم تصميم الشقق على النحو الأمثل لتوفر لك مساحة كافية، بالإضافة إلى الشرفات الكبيرة للاستمتاع بالمناظر الخلابة
  • يستضيف المشروع جميع أنواع المرافق الاجتماعية المتاحة للجميع مثل المناطق الترفيهية ومسارات المشي ومواقف السيارات الداخلية.
  • كما تضم ​​الوحدات (1-2) حمامات أنيقة ذات تصميمات حديثة
  • يتم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان والنوافذ ذات الزجاج المزدوج وتكييف الهواء شديد التحمل وأنظمة الأمان.

ما هي أسباب شراء عقار من المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

  • المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية 
  • ستعمل المناظر الخضراء الرائعة من كل شرفة شقة على تحديث روتينك الصباحي
  • المشروع جاهز للتحرك بأسلوب مع سندات الملكية الجاهزة
  • المرافق الاجتماعية المرموقة المتاحة، والتي تجعل كل يوم مثل عطلة
  • يوفر المشروع فرص استثمارية آمنة بنسبة زيادة تصل إلى 30٪ بعد افتتاح قناة اسطنبول الجديدة.
  • تكمن أهمية الاستثمار في الموقع الإستراتيجي القريب من المطار الجديد ومركز التجارة العالمي ومدينة المعارض الدولية التي توفر قاعدة كبيرة من المستأجرين.
  • إن توفر أكثر من 40 فندق حالي وأكثر من ذلك سيتم إنشاؤه خلال العامين المقبلين يجعل المنطقة واحدة من أهم وأفضل المناطق لعوائد الإيجار، والتي قد تصل إلى 7-8٪ سنويا.
  • القرب من محطة المترو هو امتياز آخر للمشروع، حيث يربط المشروع مباشرة بالمطار الجديد، مما سيجعله الخيار الأمثل للمستأجرين في المنطقة.
  • يوفر المطور العقاري ميزة إدارة العقار بعد اكتمال إجراءات البيع لتنفيذ عملية الإيجار
  • الجودة العالية للمواد المستخدمة في جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات
  • الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية التي توفر فرص مالية جذابة

لمن يعتبر المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431) مناسب للشراء؟

  • هذا المشروع مناسب للعائلات المتوسطة والكبيرة الحجم، وذلك بسبب توفر الوحدات السكنية الواسعة التي تأتي مع المرافق والمساحات الاجتماعية الكافية. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدارس والجامعات ومراكز الرعاية الصحية والمستشفيات ومراكز النقل، يضيف المزيد من عوامل الجذب لهذه الفئة من أصحاب المنازل.
  • العائلات الصغيرة والأزواج المتزوجون حديثا الذين يسعون للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع وتتميز بقربها من مراكز المدينة.
  • رجال الأعمال والمستثمرون وأي شخص يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة تتيح الحصول على امتيازات الجنسية التركية.

هل المشروع (RG-431) مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟ 

نعم، الموقع الديناميكي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية ومراكز الرعاية الصحية سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لهذه الفئة. بالإضافة إلى بيئة العيش الهادئة، وتوفر مراكز التسوق وحمامات السباحة ومسارات المشي والملاعب. 

هل المشروع (RG-431) مناسب للأفراد العزاب؟

نعم، بالإضافة إلى الموقع وخيارات الشقق المتنوعة والمرافق ومعايير الجودة، يمنح المشروع امتياز الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يسعون لمثل هذه المبادرات الاستثمارية، مما يفتح الباب أمام الفرص الاجتماعية والتجارية.

هل المشروع (RG-431) مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟

نعم، هذا المشروع السكني هو مناسب للحصول الجنسية التركية الذي له فوائد:

  • القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، وأكثر من 155 دولة لجوازات سفر الأعمال بدون تأشيرة. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
  • إلى جانب امتلاك مثل هذا الجواز المرموق، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة.
  • عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط.
  • امكانية تعدد الجنسيات، وعدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية.
  • تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة.
  • مزايا نظام التقاعد.
  • امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة للشرق الأوسط- أوروبا تركيا.

ما نوع الخدمات التي يوفرها المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

يتميز المشروع بمرافق اجتماعية وخدمية عالية الجودة مثل:

  • مساحات خضراء
  • تراس
  • متاجر التسوق
  • مسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات
  • ملاعب أطفال
  • خدمات اللوبي والكونسيرج
  • المجالات الاجتماعية
  • المرافق الترفيهية
  • موقف سيارات داخلي

ما هي أسعار العقارات في المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

يقدم المشروع  نطاقات تسعير متنوعة للوحدات المتاحة كما هو موضح أدناه:

BedroomsMin AreaMax AreaMin PriceMax Price
2+178 m²125 m²1.876.000 TL2.065.000 TL
3+1104 m²165 m²2.510.000 TL2.730.000 TL
Payment Plan10% Discount for Cash

نطاقات الأسعار الموضحة أعلاه تتوافق مع ميزات الملكية والموقع والمنطقة والعوامل الأخرى القابلة للتطبيق.

ما هي طرق الدفع الخاصة بالمشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

إحدى الميزات الفريدة لهذا المشروع هي شروط الدفع المرنة التي تأتي على شكل خصومات 10٪ للمدفوعات النقدية.

ما هو شكل الحياة في المشروع العقاري Greenist Teras (RG-431)؟

يرحب بك مشروع Greenist Teras في حياة مليئة بالجمال الطبيعي، على شرفة السطح الرائعة الخاصة بك دون مغادرة راحة منزلك. يمكنك الاستمتاع بالعديد من الأنشطة المسلية مثل زراعة النباتات مع عائلتك أو مشاهدة الأفلام بكل سرور في الهواء الطلق.

تنتظرك حياة هادئة على شرفات Greenist Teras الكبيرة التي تتلقى الكثير من أشعة الشمس. احصل على هواية ممتعة في رفاهية ممتلكاتك الخاصة، واستفد من تناول الطعام الصحي من حديقتك المورقة. ستكون قادر على الوصول إلى أي مكان في اسطنبول من خلال وجودك بالقرب من الطرق السريعة ومحطات المترو والمتروبوس.

ما هي المشاريع الأخرى ذات المناظر الخضراء مثل مشروع Greenist Teras (RG-431)؟

يمكننا ذكر مشاريع أخرى مشابهة لمشروع Greenist Teras مثل:

  1. مشروع Rose Marine Butik
  2. مشروع Meydan Yakuplu
اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8