What to Consider While Buying a Property in Turkey

المعيشة في اسطنبول: نصائح للأجانب

يمكن لأي أجنبي يعيش في اسطنبول، التوافق مع التنوع المذهل للمدينة. حيث انها تجمع بين التقاليد التركية، والتصاميم المعاصرة لجذب السياح والمغتربين من جميع أنحاء العالم.

اسطنبول هي موطن كل من القارتين الأوروبية والآسيوية، فهي مليئة بالتاريخ والثقافة. اسطنبول مدينة متعددة الثقافات، ترضي جميع الاذواق، إبتداءاً من مناطق الجذب المختلفة إلى الأنشطة الثقافية. بالإضافة إلى ذلك، نظراً لكون التكلفة المعيشية معقولة، فهذا يجعل من اسطنبول وجهة جذابة للانتقال والعيش فيها، بفضل العقارات الرائعة هناك.

كيف هي الحياة في اسطنبول؟

اسطنبول مدينة ثقافات وحضارات مشهورة. تأسست في 657 قبل الميلاد باسم بيزنطة، وكانت وجهة مفضلة سابقًا. يتألف تاريخ المدينة من مزيج من الأديان والثقافات والأعراق، بما في ذلك فترات التأثير الإسلامي والمسيحي.

يتحدث الآلاف المواطنين ثنائيي اللغة، اللغة الإنجليزية ولغات أخرى في اسطنبول التي تعتبر المركز الثقافي والسياحي في تركيا. إذا كنت قد اخترت بالفعل الانتقال إلى اسطنبول، فستكون متحمسًا لاكتشاف العقارات في اسطنبول. هذا ما قد تكون عليه الحياة. بسبب موقعها الاستراتيجي على طول مضيق البوسفور، تتمتع اسطنبول بثقافة تاريخية غنية، حيث يتخلل التاريخ، العادات العثمانية والشرقية، اسلوب السلطة، والعادات هياكلها وسكانها. تجذب آيا صوفيا، كاتدرائية الصهريج، والمسجد الأزرق، المقيمين والسياح الأجانب. في حين أن ميدان سباق الخيل في القسطنطينية يعتبر من المعالم القديمة، فإن برج غلطة في اسطنبول يعود الى العصور الوسطى.

تقدم اسطنبول مواسم ومناخات خاصة، مناسبة للمقيمين من جميع أنحاء العالم. الصيف رطب، جاف، دافئ، ذو سماء صافية. بينما الشتاء غائم، عاصف، بارد وطويل. على مدار العام، يتراوح متوسط ​​درجة الحرارة بين 3 و 29 درجة مئوية.

تتميز اسطنبول بـ 39 حيًا متميزًا، تتراوح بين احياء طبقة الأثرياء و الاحياء الشعبية. يتوفر للأجانب في اسطنبول العديد من الخيارات بناءً على أسلوب حياتهم وميزانيتهم. تجذب المناطق التجارية النابضة بالحياة مثل ليفنت، آلاف العمال الأتراك والأجانب. إضافة الى ذلك، توجد في شمال ساريير مناظر طبيعية، وسواحل مذهلة. بشكل عام، تعتبر العقارات القريبة من مضيق البوسفور أكثر تكلفة، سواء للإيجار أو الشراء.

تعتبر وسائل النقل العام في اسطنبول عملية، وغير مكلفة. تسمح بطاقة اسطنبول للأفراد، بركوب القطارات والحافلات والعبّارات، وآليات دفع الأجرة بسيطة جدًا.

علاوة على ذلك، عندما يتعلق الأمر بالسفر الجوي، فإن اسطنبول تقع في موقع متميز في تركيا. تزدهر المدينة بالمشاريع العقارية، والتسويق، وهي عمليا على أعتاب ثلاث قارات، حيث تغطي العديد من الوجهات في آسيا وأوروبا وأفريقيا. حاليا، هناك أكثر من 1.5 مليون أجنبي يعيشون في اسطنبول، تركيا.

لماذا يجب أن تنتقل إلى اسطنبول؟

بداية جديدة في بلد أجنبي أمر شائع، حيث ينتقل الناس لأسباب مختلفة مثل التوظيف، الزواج، وما إلى ذلك. ، يطمح الكثيرون بالسفر إلى الخارج في مكان جديد و بعيد، حيث قد يجتمعون بسهولة مع السكان الأصليين وغيرهم من المغتربين. اعتبرت اسطنبول نقطة جاذبة مؤخرًا، ولعدة أسباب. بعض هذه الاسباب مدرج أدناه.

  • الخلفية التاريخية: تاريخ اسطنبول واسع. كونها على مفترق طرق أوروبا وآسيا، فهي تضم أحياء في كلتا القارتين. تقدم اسطنبول مشهدًا تجاريًا متنوعًا. إذا كنت تعمل في بلدك الحالي، فتأكد من وجود فرع لشركتك هناك. بصرف النظر عن جمالها المذهل، فهي تجمع بين الاثنين بسلاسة. كما أن لإسطنبول اتصالاً جيدًا بالمدن الرئيسية في جميع أنحاء العالم، مما يجعل السفر المحلي والدولي أمرًا سهلاً. إذا كان الانتقال إلى اسطنبول يروق لك، فاستمر في القراءة.
  • الرعاية الصحية للجميع: توفر تركيا رعاية صحية شاملة، ويمكنك الحصول على العديد من الإجراءات الطبية مجانًا إذا كنت مسجلاً في سجلات الضمان الاجتماعي (SGK).
  • تكلفة المعيشة: يمكنك العثور على شقق للايجار في وسط المدينة مقابل 500 دولار أمريكي فقط. محلات البقالة أرخص من أي مكان آخر في أوروبا، وتبيع البازارات الفواكه والخضروات الطازجة ايضا.
  • مناخ رائع: المناخ المشمس هو أيضًا سبب وجيه للانتقال إلى اسطنبول. الصيف جاف وساخن ، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 24 و 28 درجة مئوية. و تصبح حوالي 19 درجة مئوية في الليل.

هل الانتقال إلى اسطنبول أمر سهل؟

نعم إنه كذلك. طالما أنك مطلع على اللوائح والقوانين قبل مغادرة وطنك. يمكنك الاتصال بالسفارة أو القنصلية ذات الصلة، للحصول على معلومات عن اجراءات المغتربين، مثل التصاريح والتأشيرات والتأمين على تطعيم أفراد الأسرة.

قم بإرسال طلبات جواز السفر والتأشيرة والتصاريح في أسرع وقت ممكن، لأن هذه العملية تستغرق وقتًا حتى تكتمل. وإذا كانت صلاحية أي من هذه المستندات على وشك الانتهاء، فمن الجيد تجديدها بسرعة.

اطلب نسخًا رسمية من المستندات الشخصية المهمة، و انتظر بضعة أسابيع على الأقل لإستلامها. إذا لزم الأمر، قم بالتجهيز للترجمات الرسمية. تشمل العناصر التي يجب مراعاتها ما يلي:

  • شهادات الميلاد والزواج
  • الجنسية، جواز السفر، تصريح الاقامة، إثبات الجنسية، وما إلى ذلك.
  • شهادات الضمان الاجتماعي
  • التطعيمات والسجلات الطبية، وكذلك سجلات علاج الأسنان
  • وثائق التأمين
  • الدبلومات والسجلات الأكاديمية
  • تاريخ التوظيف
  • دليل على الإقامة (فاتورة مرافق، بيان ، إلخ.)
  • وثائق الوصية

يعد التأمين أمرًا حيويًا لمعرفة احتياجات التأمين الدقيقة ومدى توفرها ؛ تختلف نطاقات التغطية بشكل كبير في جميع أنحاء العالم.

ما هي متطلبات الانتقال إلى اسطنبول؟

يحتاج معظم المسافرين إلى تأشيرة لزيارة تركيا. علاوة على ان هناك فئات متعددة للتأشيرات، وعدة وسائل للحصول على تصريح، وتكاليف مختلفة للدفع. كل هذا يتوقف على نوع جواز السفر الذي تحمله، بلدك الام، وسبب إقامتك.

هناك العديد من جوازات السفر: الدبلوماسية والخاصة و الخدمية (المعروفة باسم جوازات السفر الرسمية) والتأشيرات العادية. تأكد أيضًا من أن جواز سفرك صالح لمدة 90 يومًا على الأقل بعد فترة التأشيرة. و بناءا على ذلك، إذا تم منحك تأشيرة لمدة 90 يومًا، فتأكد من أن جواز سفرك صالح لمدة 180 يومًا على الأقل.

يمكنك زيارة موقع وزارة الخارجية التركية، اختيار بلدك، وقراءة لوائح التأشيرة لحاملي جوازات السفر العادية. على سبيل المثال، إذا كانت تقول: يُعفى حاملو جوازات السفر العادية من متطلبات التأشيرة لمدة […] يومًا. – أنت من بين المحظوظين لأنك لا تحتاج إلى تأشيرة. كل ما تحتاجه هو جواز سفر ساري.

ما هي أسهل طريقة للانتقال الى اسطنبول؟

تختلف متطلبات تأشيرة تركيا عن تلك الموجودة في معظم البلدان الأخرى، لذا من الضروري تأمينها قبل الانتقال إلى هناك. يعتمد نوع التأشيرة التي قد تحتاجها على الغرض من السفر وفترة الإقامة، في حين ان الكثير من المغتربين من عدة دول، لن يحتاجوا تصريحًا للانتقال إلى تركيا. يقدم نظام التأشيرات التركية، مجموعة متنوعة من التأشيرات. إذا كنت ترغب في العيش في تركيا بشكل دائم، فستحتاج إلى معرفة بعض التفاصيل قبل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة. يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل، إذا كنت تنوي البقاء لأكثر من 90 يومًا. يمكنك أيضًا الحصول على تأشيرة سياحية، والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا، خلال 90 يومًا من دخول البلاد.

شراء عقار هو أسهل طريقة للانتقال إلى اسطنبول. لنفترض انك ركبت الطائرة وتوجهت إلى اسطنبول. الخطوة التالية هي اختيار موقع للعيش فيه. يمكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، ​​العيش بشكل جيد في تركيا. الكثير من الأجانب يختارون الانتقال إلى هناك. بالمقارنة مع معظم الدول الغربية والأوروبية، فإن التكلفة الإجمالية للمعيشة في تركيا، بما في ذلك أسعار العقارات، أقل بكثير. هناك العديد من الامور التي يجب أن تعرفها سواء كنت تشتري أو تستأجر عقارًا.

على الرغم من أن الإيجار يختلف اعتمادًا على موقع العقار وحجمه، إلا أنه يمكنك توقع دفع ما بين 250 و 400 دولار أمريكي شهريًا، إذا استأجرت شقة. تذكر أن هذا يعتمد على موقع العقار، وبالطبع حجمه.

كيف تبدو الحياة اليومية في اسطنبول؟

تعتبر اسطنبول وجهة سياحية شهيرة. يجعل مناخ اسطنبول الرائع منها وجهة على مدار العام، حيث يمكن للسائحين الاستمتاع بالمواقع التاريخية والحياة الليلية النابضة ومجالات التسوق المرموقة. الخريف والشتاء موسمان رائعان لزيارة الأماكن التاريخية.

تعد آيا صوفيا أحد أشهر معالم المدينة، وهي كنسية تم تحويلها الى مسجد. وهو الآن متحف ورمز للابداع الفني. لا يزال المسجد الأزرق، بمآذنه الست، يستخدم للعبادة. يمكنك الوصول الى منطقة أوسكودار الهادئة، و برج الفتاة المليء بالأساطير، و العائم على جزيرة صغيرة، باستخدام القارب. بغض النظر عن المكان الذي تذهب إليه، هناك دائمًا شيء ما لمشاهدته.

من المحلات التجارية الراقية إلى الأسواق الصاخبة، يمكنك شراء الفواكه المجففة، المكسرات، التوابل، الزيتون، الحلويات التركية، والزيوت من بازار البهارات الشهير، اسطنبول هي أرض العجائب عندما نتكلم عن خيارات التسوق. يعد البازار الكبير، أحد أكبر الأسواق المغطاة في العالم، حيث يضم ما يقرب من 3000 متجر. يمكنك التمتع بالتسوق وتناول الطعام والترفيه، تحت سقف واحد، في اشهر مراكز التسوق مثل مول أوف اسطنبول، فوروم، و إستينيا بارك.

من حيث المطبخ، اسطنبول لديها كل شيء. هناك شيء ما يناسب كل الأذواق والميزانيات، من المطاعم المعاصرة، إلى عربات الطعام التقليدية التي تقدم مأكولات الشارع اللذيذة.

اسطنبول مدينة مزدحمة، ومع ذلك، فإن جهود تخفيف الازدحام لها تأثير كبير. تضم اسطنبول أيضًا مشروع نفق مارماري، الذي بلغت تكلفته عدة مليارات من الدولارات. يربط هذا الجسر الذي تم بناؤه عام 2014، بين آسيا وأوروبا عبر مضيق البوسفور. كما أدى استخدام القطار الجديد، ومترو الأنفاق، الذي يربط المركز بآسيا خلا حوالي 30 دقيقة، إلى زيادة الطلب على العقارات في بهجة شهير وبيليك دوزو وهالكالي. أضف إلى ذلك جسور البوسفور الثلاثة التي تربط القارتين، فالمدينة تزدهر بشكل مستمر.

يفصل مضيق البوسفور بين الجانب الأوروبي والآسيوي. يأتي العديد من الزوار إلى منطقة السلطان أحمد، الوجهة السياحية الأكثر شهرة في تركيا، لمشاهدة الآثار البيزنطية والعثمانية. تحتوي بيوغلو، التي تضم ميدان تقسيم وشارع الاستقلال، على بعض مناطق الجذب السياحي. كما وتحظى بشعبية بشيكتاش وأورتاكوي. تشمل الأحياء الثرية التي تضم منازل الاثرياء، باكيركوي وبيليك دوزو وبهجة شهير وإسنيورت وكوتشوك شكمجة وبويوك شكمجة وساريير.

لطالما تجاهل الأتراك والأجانب القسم الاسيوي من اسطنبول، حتى دخول عصر الإنترنت، حيث ادهشت السياح. إنه أيضًا مكان رائع للإقامة، او العبور إلى الجانب الأوروبي. ومع ذلك، فإن أوسكودار وكاديكوي يحظيان بأكبر قدر من الاهتمام. أوسكودار هي مركز عبور حيوي بسبب خطوط العبارات الممتازة، بينما تشتهر كاديكوي بالحياة الليلية والتسوق. قارنت بعض كتب الرحلات جادة بغداد، الشارع الرئيسي في المنطقة الآسيوية، بطريق روديو درايف في أمريكا. هذه منطقة غنية بها منازل فاخرة ومتاجر راقية.

كيف يتعامل الأتراك مع الأجانب في اسطنبول؟

يرحب الشعب التركي بالقادمين الجدد بشكل ودود. نظرًا لأن تركيا بلد يتردد عليه العديد من السياح كل عام، فإن الأتراك معتادون على الأجانب. يعيش معظم الأجانب في أنطاليا واسطنبول وأنقرة وإزمير. يتجنب الزوار المناطق الريفية، و يتجهون نحو المدن المتطورة. تركيا جمهورية علمانية في الأساس.

العديد من الأتراك، وخاصة أولئك الذين يعيشون في المدن أو المناطق السياحية، لديهم وجهات نظر أوسع ومنفتحون فكريا. تتعايش التقاليد الدينية والعلمانية في العديد من الأحياء. الشعب التركي لطيف ومهذب مع الأجانب. يمكن للاجانب الاختلاط بالثقافة التركية. الشعب التركي مستعد دائمًا للمساعدة والتعرف على القادمين الجدد.

ما هي تكلفة المعيشة في اسطنبول؟

تكاليف المعيشة في اسطنبول ليست باهظة الثمن، مقارنة بالدول الأخرى المشابهة لها في التحضر و التطور. كما و تعتمد التكلفة على مقدار الدخل المالي للشخص ونمط الحياة الذي يناسبه، ولكنها عادة ما تبلغ حوالي 1000 دولار أمريكي شهريًا. تشمل الرسوم الطعام والشراب و الاقامة الفندقية. إذا كنت ستسأجر منزلا، ضع ميزانية بحدود 500 دولار أمريكي شهريًا لنفقات المعيشة. سعر الصرف الحالي، يجعل دخل الأسرة العادية مناسبا للغاية.

ما هي اسعار المنازل في اسطنبول؟

اسطنبول، واحدة من أسرع المدن العملاقة نموا في العالم، ولا تنقصها الإمكانيات. في كل عام، يظهر ما يصل إلى 30 شارعًا جديدًا ضمن الضواحي، وتصبح قطع الأرض غير المستخدمة، موطنًا للمجمعات السكنية ومراكز التسوق وأماكن العمل. كل عام، تحتاج القسطنطينية (سابقا) ما يصل إلى 250000 وحدة إقامة (شقق أو منازل) للزوار. يشكل المهاجرون أيضًا جزءًا كبيرًا من السكان، سواء كانوا مستأجرين أو مشترين.

أكثر المناطق المرغوبة للإيجار أو شراء منزل (يجب عدم الخلط بينها وبين تكلفة المتر المربع):

المنطقة

تموز 2021 (الف دولار امريكي /م2)

متوسط السعر لعام 2021 (الف دولار امريكي / م2)

مدة عائد الاستثمار،سنة

تغير السعر خلال سنة (%)
جزر الاميرات (ادالار)

8.716

7.916

34

39,68%

ارنافوت كوي

2.841

2.631

25

23,74%

اتاشهير

5.266

5.105

25

18,93%

افجلار

3.387

3.200

21

30,77%

بهجلي ايفلر

3.638

3.507

21

14,55%

باكركوي

10.508

9.988

36

25,50%

بايرام باشا

4.167

3.968

23

19,64%

باغجيلار

3.503

3.357

21

18,58%

باشاكشهير

5.639

5.010

24

46,85%

بيكوز

10.238

9.205

53

59,47%

بيليك دوزو

3.368

2.959

18

41,16%

بيوغلو

6.058

5.744

20

13,59%

بيشكتاش

13.205

12.385

40

24,13%

بويوك شيكمجة

4.186

3.811

26

35,25%

ايسينلر

3.467

3.320

21

15,84%

اسنيورت

2.637

2.526

16

20,69%

ايوب سلطان

5.151

4.499

21

39,78%

الفاتح

4.490

4.387

20

10,95%

غازي عثمان باشا

3.439

3.307

20

15,91%

غونغوران

3.515

3.368

20

13,79%

كاديكوي

9.779

8.817

35

34,07%

كارتال

4.128

3.922

27

18,55%

كاغد خانة

4.603

4.383

22

21,45%

كوجوك شيكمجة

4.249

4.105

21

19,52%

مال تبه

4.704

4.418

26

19,33%

بيندك

3.409

3.234

26

17,71%

سانجاك تبه

2.964

2.784

25

22,99%

ساريير

13.072

11.968

36

31,42%

سيليفري

3.009

2.806

26

28,21%

سلطان بيلي

3.060

2.933

28

20,52%

سلطان غازي

2.994

2.834

23

20,24%

توزلا

3.751

3.518

26

24,37%

زيتون بورنو

4.698

4.622

22

8,52%

جاتالجا

3.237

3.106

32

21,92%

جيكمة كوي

3.507

3.324

25

21,31%

العمرانية

4.206

3.950

25

22,37%

اوسكودار

5.403

5.175

27

18,41%

شلا

4.743

4.380

26

32,45%

شبشلي

6.013

5.788

23

14,95%

ما هي تكلفة ايجار الشقق في اسطنبول؟

تم تحديد الأماكن ذات الأسعار المعقولة لاستئجار شقة في اسطنبول. أدت الزلازل إلى زيادة الطلب على تأجير مساكن آمنة. أدى هذا إلى زيادة مدفوعات إيجار المدينة للمباني الجديدة.

أصبح العثور على منزل رخيص للايجار في اسطنبول أكثر صعوبة. لقد قمنا بإعداد قائمة بتسعير الوحدات المؤجرة، لمساعدتك في العثور على أفضل منطقة. تظهر البيانات الحديثة، أن أسعار تأجير المنازل في اسطنبول، قد نمت بشكل كبير. تعتبر الزيادات ملحوظة، لأنها تحدث في الشقق المبنية حديثًا، والتي يُعتقد أنها الأكثر أمانًا في المدينة. تزداد رغبة العيش في مكان آمن ومنزل مقاوم للزلازل كل يوم. بسبب الطلب المتزايد على الإيجارات، هجر الكثير من الناس منازلهم القديمة، وانتقلوا إلى مبانٍ أحدث وأكثر أمانًا.

فيما يلي قائمة بالأحياء في الجانب الأوروبي من اسطنبول، لغرض ايجار منزل للايجار بسعر اقل:

  • أدنى إيجار في باشاك شهير هو 240 دولارًا أمريكيًا، بينما يبلغ أعلى إيجار 670 دولارًا أمريكيًا.
  • تبلغ تكلفة الإيجار في إسنيورت 400 دولار أمريكي.
  • تبلغ تكلفة إيجار 550 دولارًا أمريكيًا في زيتون بورنو.

اما الجانب الأناضولي من اسطنبول، والذي يتميز بكثافة سكانية منخفضة، يوفر أسعار إيجارية مرنة.

  • في مالتيبه، يتراوح الإيجار ما بين 250 و 600 دولار أمريكي.
  • شقة بغرفة نوم واحدة في كاديكوي، المنطقة الأكثر تكلفة على طول الساحل، ستكلفك 180 دولارًا أمريكيًا. على سبيل المثال، في أوسكودار، قد تكلف الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 300 دولار أمريكي، بينما قد تكلف الشقة المكونة من غرفتي نوم في أتاشهير 400 دولار أمريكي.

ما هي تكلفة الطعام في اسطنبول؟

يعتبر المطبخ التركي من الطراز العالمي عادة. يشتهر المطبخ التركي بالكباب والبقلاوة، لكن هذه فقط البداية. السفر عبر تركيا هو الطريقة الوحيدة من اجل معرفة قيمة تنوع المطبخ التركي وتعقيده. تعتبراسطنبول من رموز المطبخ التركي. لذا سيكون تناول الطعام في الخارج، أحد المعالم البارزة في اجازتك ضمن اسطنبول. يمكنك تجربة الكباب، المقبلات، وجبات العشاء النباتية، اللحوم والمأكولات البحرية، المعجنات، الحلويات، والمشروبات.

توفر اسطنبول العديد من خيارات وجبات الشوارع لتذوقها طوال زيارتك، و بناءا على حدود ميزانيتك. ينتشر تناول الوجبات السريعة في مراكز التسوق، ومراكز المدن في اسطنبول. مطاعم الكباب كلها متميزة في اسطنبول. يتيح سعر الصرف المنخفض، والوجبات الرخيصة عند بيعها بالليرة التركية للمسافرين توفير المال. ستدفع ما بين 10 و 30 دولارًا أمريكيًا للفرد مقابل وجبة غداء جيدة في مطعم للوجبات السريعة في اسطنبول.

مشهد الطهي في اسطنبول يعد من الطراز العالمي. تناول وجبتك كأنها وليمه اعدت لسلطان عثماني، أو تذوق المأكولات العالمية التي أعدها أشهر الطهاة. يقدم مضيق البوسفور العديد من خيارات الأكل الفاخر في اسطنبول. حتى أن بعض المطاعم لديها أسطح وباحات لجميع الفصول.

نظرًا لأن تركيا يحدها البحر من ثلاث جهات، فإنها تقدم مجموعة متنوعة من أطباق الأسماك الطازجة. يمتد موسم الصيد في تركيا من سبتمبر إلى أبريل. لمحبي المأكولات البحرية، هذا هو أفضل وقت لتناول الطعام الطازج في تركيا. يتراوح متوسط ​​التكلفة ما بين 20 و 50 دولارًا أمريكيًا للفرد طوال موسم الصيد.

كيف هي المواصلات العامة في اسطنبول؟

قد يكون التجول في إسطنبول، إحدى أكثر مدن العالم ازدحامًا، صعبًا في بعض الأحيان. علاوة على ذلك، فإن تضاريس المنطقة تجعل بناء طرق النقل العام أمرًا صعبًا (تم بناء اسطنبول، مثل روما ، على سبعة تلال). تعمل بلدية المدينة حاليًا بجد، لزيادة خيارات النقل العام لسكان اسطنبول. تتمثل الأهداف الرئيسية لهذا المشروع في بناء مترو اسطنبول وربط القارتين معا.

يربط خط الترامواي الحديث، كاباتاش بالسلطان أحمد، بينما يسافر T4 إلى الشمال الغربي عبر المدينة. كلا الخطين يعملان في جميع أنحاء أوروبا. ساعات العمل تمتد من 6 صباحًا حتى 11 مساءً. ترام اسطنبول نظيف و مكيف. يربط خط T1 مناطق الجذب الرئيسية في المدينة. نوصيك بشده باستخدام هذه الخطوط لأنها أرخص وأسرع طريقة للذهاب إلى المدينة القديمة.

يعمل مترو الانفاق من الساعة 6:15 صباحًا حتى منتصف الليل، ويحتوي حاليًا على خطين ضمن الجانب الأوروبي. لسوء الحظ، لم يتم ربط هذين الخطين بعد. يوجد أيضًا خط على الساحل الآسيوي، ولكنه لا يناسبك لأنه غير متصل بعد بمطار صبيحة كوكجن.

يوجد في اسطنبول 400 خط للحافلات، يعمل معظمها حتى منتصف الليل يوميا. باستثناء منطقة السلطان أحمد (التي يمكن الوصول إليها عن طريق الترام)، تعمل الحافلات في جميع أنحاء المدينة. على جوانب الحافلات، تتم كتابة الوجهات و المحطات المهمة باللون الأصفر.

المتروباص هو خط حافلات يعمل في ممرات مخصصة لتجنب الاختناق المروري. تقوم خطوط المتروباص بتغطية معظم المناطق في ضواحي المدينة. نتيجة لذلك، إذا كنت تزور المدينة فقط، فإن استخدامها لا يعتبر ذا صلة. يتم قبول كارت اسطنبول والكارت الازرق (الاشتراكات الشهرية) فقط لدفع تعرفة الركوب. جميع المحطات تبيع أو تعيد شحن كارت اسطنبول.

تسمح العبارات بالحركة من أوروبا إلى آسيا. لتجاوز الازدحام المروري المزمن على معبري البوسفور الرئيسيين، يستخدم سكان إسطنبول القوارب والعبارات العامة. يمكن أن يساعدك ركوب القارب في استيعاب حجم المدينة، وهو وسيلة فعالة من حيث التكلفة و لغرض مشاهدة المدينة من زاوية البحر. هناك أربعة أرصفة رئيسية على الجانب الأوروبي (إمينونو)، واثنان على الجانب الآسيوي (أوسكودار وكاديكوي).

الحافلات الصغيرة هي سيارات أجرة مشتركة تعمل على مدار الساعة، طوال أيام الأسبوع. إنها سريعة، وبأسعار معقولة، وشائعة الاستخدام في تركيا. تسير في مسار محدد و تغادر ممتلئة بـ (8 ركاب). يمكنك التوقف في أي مكان تختاره. الدفع بسيط: بمجرد الجلوس، أبلغ السائق بموقعك و ادفع نقودك (يُقبل الدفع النقدي فقط).

كيف هو مستوى الامان في اسطنبول؟

اسطنبول مدينة آمنة رغم أنها مدينة حضرية. تمامًا مثل أي مكان آخر ، عليك أن تكون حذرًا. ومع ذلك ، فإن السكان المحليين طيبون حقًا ، وهناك حتى فرقة شرطة للسياحة.

هل يمكنك العمل في اسطنبول؟

نعم، يمكنك العمل في اسطنبول بعد اصدار التصاريح المناسبة. في تركيا، لا يمكنك العمل في أي وظيفة بدون تصريح عمل، بعد الموافقة عليه. إذا تم اكتشاف أنك تعمل بشكل غير قانوني في تركيا، فقد يتم القبض عليك أو ترحيلك.

تجهيز تصاريح العمل امر يخص صاحب العمل، وتشرف وزارة العمل والضمان الاجتماعي على جميع الاجراءات. يجب عليك أولاً إبرام اتفاقية مع صاحب العمل المستقبلي، قبل التقدم للحصول على تأشيرة أو تصريح عمل. و طالما انك لم تتقدم بطلب قانوني يخص مشروعك الخاص، سيقوم صاحب العمل بجمع مستنداتك. ثم يمكنك التقدم للحصول على تأشيرة عمل في تركيا، أو من خلال تواجدك في بلدك الام.

 يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل إلى وزارة العمل والضمان الاجتماعي مباشرة، إذا كان لديك تصريح إقامة ساري المفعول. سيقوم صاحب العمل و الموظف بتعبئة طلب عبر الإنترنت، وإرساله إلى الوزارة مع الأوراق ذات الصلة في غضون ستة أيام. سيتم الرد على طلبك إلكترونيًا وخطيًا في غضون 30 يومًا.

ما هي مزايا العيش في اسطنبول؟

فيما يلي مزايا العيش في اسطنبول.

  • تجمع اسطنبول ما بين أروع ما في التاريخ، الحداثة، والتقدم، مع وفرة من الجمال الطبيعي.
  • للراغبين في التملك، هناك عدة إمكانيات، منها شقق ومنازل فاخرة، في أبرز المشاريع ، بأروع التشطيبات الفخمة.
  • توجد العديد من الجامعات والمدارس الدولية هنا.
  • الأسعار منخفضة مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية.

ما هي سلبيات العيش في اسطنبول؟

. يأتي الناس من جميع أنحاء العالم إلى هذا البلد، لمقابلة المغتربين الذين يطلقون عليه الان، وطنهم الثاني. من المريح معرفة ان المزايا تفوق مساوئ محل إقامتهم الجديد. تحقق منها مع دليلنا الإرشادي لبدء حياة جديدة في تركيا.

  • الأصدقاء والعائلة في الوطن: عندما ننتقل إلى الخارج، نكون مقتنعين بفكرة أنه يمكننا السفر بالطائرة متى شئنا. ولكن، من ناحية أخرى، يتسبب الانتقال إلى تركيا في فقدان بعض الناس لأصدقائهم وعائلاتهم، بشكل يفوق توقعاتهم. الخبر السار هو أن هذه ليست سوى مرحلة عابرة، سيمكنك البقاء على اتصال يوميًا باستخدام تطبيقات مثل وتساب و مسنجر المكالمات الفيديوية وسكايب.
  • حواجز اللغة: العيش في بيئة متعددة الثقافات، يطرح العديد من التحديات. بينما يعد تعلم اللغة التركية تجربة رائعة، إلا أن تعدد اللغات قد يكون أمرًا صعبًا. صعوبة التواصل باللغة التركية هي الشكوى الأكثر انتشارًا بين الاجانب. نظرًا لأن المغتربين يقيمون في مواقع سياحية يسنكها متحدثو اللغة الإنجليزية ، فتكون الحياة خارج الوطن سهلة.
  • المدارس: من المتوقع أن تكون الرسوم الدراسية الخاصة مكلفة في العديد من المؤسسات المرموقة. من ناحية أخرى، فإن المدارس العامة التركية مجانية، مما يسمح للتلاميذ بالتفاعل مع الأطفال المحليين وإقامة علاقات صداقة معهم.
  • ازدحام المرور: عادة ما تكون حركة المرور في اسطنبول مزدحمة في ساعات الذروة. يمكن للوافدين الذين لا يرغبون في استخدام وسائل النقل العام، ركوب سيارات الأجرة. على سبيل المثال ، تعد تطبيقات مثل iTaxi و Bitaksi خدمتان مفيدتان لتنظيم طلبات سيارة الاجرة، و تقبلان الدفع عن طريق البطاقات البنكية

ما هي أفضل الأماكن للعيش في اسطنبول؟

يزور ملايين الأشخاص ساحة تقسيم وشارع الاستقلال كل يوم. يأتي السياح من جميع أنحاء العالم لزيارة المباني العثمانية والبيزنطية الرائعة، التي خلفتها منطقة السلطان أحمد القديمة. أفضل الأماكن للعيش في اسطنبول مدرجة أدناه.

  • نيشان تاشي الراقية والعصرية: اذهب إلى منطقة نيشان تاشي الحديثة، لتجربة اسلوب حياة أنيق. تقع نيشان تاشي في حي شيشلي، وهي من أكثر الأحياء أناقة، حيث يمر بها شارع عبدي إيبكجي، الذي يضم ارقى المراكز التجارية في تركيا. بالإضافة إلى التسوق في البوتيكات، استعد لقضاء أيامك في تناول الغداء مع زملائك السابقين في المقاهي على جانب الطريق. على الرغم من أجواءها العصرية ، تشتهر نيشان تاشي أيضًا بهندستها المعمارية على طراز فن الآرت نوفو، والتي يمكن رؤيتها في بعض المباني القديمة.
  • كاديكوي في آسيا: توجه إلى كاديكوي للحصول على أفضل تجربة في الجانب الآسيوي من اسطنبول. تتمتع كاديكوي بموقع مركزي بجوار أوسكودار، وتتمتع أيضًا بخطوط عبّارات ممتازة إلى الأحياء في إسطنبول الأوروبية. يعتمد العديد من السكان المحليين عليها في التنقل. تشتهر الإقامة في الشقق هنا، لا سيما في مجتمع طلاب الجامعات المحلية، مما يجعلها مركزًا تعليميًا قويًا في اسطنبول. سوف تفاجأ من انخفاض تكاليف السكن في كاديكوي.
  • باشاك شهير الجذابة: تقع باشاك شهير على بعد 30 دقيقة جنوب مطار اسطنبول الجديد، وهي واحدة من الأحياء الناشئة في المدينة. قام المجلس المحلي باستثمارات كبيرة في مجال النقل العام، حيث انها تقع بالقرب من الطريق السريع TEM ، مما يجعلها طريقا ممتازًا للتنقل، والوصول إلى المناطق المركزية في اسطنبول. علاوة على ذلك، غالبًا ما يكون جيل الشباب متعلمًا بشكل جيد، وقد جعلت المشاريع المحلية التي تنفذها بلدية إسطنبول، منها مركزًا للمضاربين العقاريين..
اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8