عقارات رخيصة في تركيا

مرشحات
58 Properties Found
SEARCH PROPERTY
Sea view apartments complex in demirtas alanya RG-6006
Price $59,467

مجمع شقق مطلة على البحر في دميرتاش ، ألانيا - RG-6006

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Sea front apartments complex with quality facilities RG-8006
Price $55,390

شقق مطلة على البحر مع مرافق عالية الجودة في قبرص

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Exclusive flats by green forests with unique island views RG-455
Price $61,691

شقق حصرية بالقرب من الغابات بإطلالات فريدة على الجزيرة - Rg-455

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Luxury apartment compound in mersin near main amenitie RG-7008
Price $40,589

مجمع سكني فاخر في مرسين مع وسائل الراحة الرئيسية - Rg-7008

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Brand new complex in mersin with luxury facilities RG-7005
Price $56,667

مجمع جديد في مرسين مع مرافق فاخرة - Rg-7005

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Brand new luxury flats in mersin nearby sea beaches RG-7001
Price $53,766

شقق فاخرة جديدة في مرسين بالقرب من شاطئ البحر - Rg-7001

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Sea view apartments in Mersin nearby tece beaches RG-7000
Price $38,916

شقق مطلة على البحر في مرسين بالقرب من الشاطئ - Rg-7000

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Modern flats in istanbul with quality services and features RG-446
Price $66,057

شقق حديثة في اسطنبول مع خدمات ومميزات عالية الجودة - RG-446

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

Asem loft residence modern property project in izmir RG-2000
Price $49,173

مشروع ASEM LOFT RESIDENCE للعقارات الحديثة في ازمير RG-2000

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

luxury apartments with investment opportunity in istanbul RG-409
Price $66,742

شقق فاخرة بفرص استثمارية في اسطنبول RG-409

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

fancy complex with walking wistance to alanya beaches RG-6000

شقق بمزايا فائقة الجودة و اسعار تنافسية في الانيا الساحرة RG-6000

$66,287
رؤية التفاصيل
fancy complex with walking wistance to alanya beaches RG-6000
Price $66,287

شقق بمزايا فائقة الجودة و اسعار تنافسية في الانيا الساحرة RG-6000

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

stylish flats complex suitable for investment in alanya RG-6003
Price $58,485

فرصة استثمار عقاري ضمن مجمع فاخر في مدينة الانيا RG-6003

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

spectacular complex in alanya suitable for investments RG-6002
Price $61,481

شقق فاخرة مع اطلالة بحرية و فرص استثمارية في الانيا RG-6002

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

exclusive complex with captivating sea views in alanya RG-595
Price $49,236

مجمع سكني بمزايا سياحية و اطلالة على شواطئ الانيا الساحرة RG-595

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

spectacular complex with proximity to sea in alanya RG-591
Price $41,766

مجمع سكني بمزايا سياحية و اطلالة على شواطئ الانيا الساحرة RG-591

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

deluxe apartment residences in the magical city of istanbul RG-380
Price $52,187

مجمع سكني بإطلالة خلابة و مزايا عديدة في مدينة اسطنبول RG-380

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

apartments for sale in a residential complex in kepez antalya RG-654
Price $40,000

شقق للبيع في مجمع سكني في منطقة كيبيز، أنطاليا - RG-654

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

affordable spacious apartments in kepez antalya RG-649
Price $47,000

شقق واسعة المساحات للبيع بأسعار مميزة في أنطاليا - RG-649

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

modern affordable apartments for sale by installments RG-648
Price $43,000

شقق حديثة للبيع وبأسعار معقولة مع إمكانية التقسيط - RG-648

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

affordable apartments for sale in konyaalti antalya RG-647
Price $57,000

شقق بأسعار مميزة للبيع في منطقة كونيالتي ، أنطاليا - RG-647

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

modern apartments in sarisu konyaalti antalya RG-645
Price $55,000

شقق عصرية للبيع في حي ساريسو في كونيالتي ، أنطاليا -RG-645

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

spacious apartments for sale in kepez antalya RG-631
Price $45,000

شقق واسعة و متاحة للبيع في منطقة كيبيز، أنطاليا - RG-631

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

new brand apartments for sale in liman konyaalti antalya RG-624
Price $65,000

شقق جديدة للبيع في ليمان ، كونيالتي ، أنطاليا - RG-624

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

cozy apartments for sale in muratpasa antalya RG-618
Price $38,000

شقق مريحة متاحة للبيع في منطقة مراد باشا، أنطاليا - RG-618

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

affordable apartments beside the e5 highway in esenyurt RG-369
Price $49,000

شقق بأسعار معقولة بجوار خط المتروباص في إسنيورت - RG- 369

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

affordable apartments for sale in beylikduzu RG-362
Price $56,000

شقق للبيع بأسعار منافسة في بيليك دوزو, إسطنبول - RG-362

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

affordable apartments in a compound in alanya RG-581
Price $51,000

شقق للبيع بأسعار معقولة في مجمع سكني في آلانيا - RG-581

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

apartments close to the beach in mahmutlar alanya RG-583
Price $70,000

شقق تقع على مقربة كبيرة من الشاطئ في محمودلار - RG-583

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

aunique sea view apartments for sale in alanya RG-582
Price $59,000

شقق مميزة بإطلالة مباشرة على البحر في مقاطعة آلانيا - RG-582

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

modern apartments in rich communal areas in avsallar RG-577
Price $55,000

شقق عصرية في مناطق مجتمعية راقية في آفسلار - RG-577

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

special residential project in oba alanya RG-576
Price $50,000

مشروع سكني مميز ومتكامل في منطقة أوبا ، آلانيا - RG-576

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

unique apartments for sale with sea view in alanya RG-573
Price $70,000

شقق مميزة مطلة على البحر و الجبال في آلانيا - RG-573

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

panoramic sea view apartments in alanya kargicak RG-572
Price $36,000

شقق بإطلالة بانورامية على البحر في آلانيا ، كارجيجاك - RG-572

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

alanya sea view apartments with affordable prices RG-538
Price $45,000

شقق مطلة على البحر في آلانيا و بأسعار معقولة - RG-538

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

green view various apartments in nilufer bursa RG-613
Price $55,000

شقق سكنية واسعة بأسعار مميزة في نيلوفر، بورصة - RG -613

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the green life with amazing mountain view RG-606
Price $65,000

حياة سكنية متميزة بإطلالة جبلية في مدينة بورصة - RG-606

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the best living investment opportunity in osmangazi bursa RG-605
Price $54,000

أفضل فرصة للاستثمار والعيش في منطقة عثمان غازي في بورصة -RG-605

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

amazing uludag mountain view apartments in bursa RG-604
Price $68,000

شقق سكنية مطلة على جبل الأولوداغ المذهلة في بورصة - RG-604

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the best investment opportunity in nilufer bursa RG-603
Price $43,000

أفضل فرصة استثمارية في منطقة نيلوفر، ومدينة بورصة - RG-603

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

modern architecture style near bursa city center RG-602
Price $62,000

تصميم معماري حديث بالقرب من مركز مدينة بورصة - RG-602

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

amazing uludag mountain view in the city center of bursa RG-600
Price $57,000

إطلالة ساحرة على جبال الأولوداغ من مركز مدينة بورصة - RG-600

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

the-most-preferred-project in bassin express RG-335
من أكثر المشاريع طلباً

مشروع سكني استثماري في مركز مدينة إسطنبول - RG- 335

$66,000
رؤية التفاصيل
the-most-preferred-project in bassin express RG-335
Price $66,000

مشروع سكني استثماري في مركز مدينة إسطنبول - RG- 335

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

guaranteed apartments for sale in beylikduzu RG-310
Price $67,000

شققٌ فاخرة بضمان إعادة للبيع في منطقة بيليك دوزو - RG-310

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

apartments for sale in izmir turkey RG-552
Price $65,000

عقارات للبيع في وسط ازمير ضمن أفضل أماكن المعيشة - Rg-552…

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

houses for sale in izmir turkey RG-551
Price $62,000

شقق للبيع في ازمير مشروع مناسب للعائلة في مركز مدينة ازمير -…

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

investment in izmir RG-550
Price $49,000

منازل للبيع في ازمير مشروع مثالي للسكن والاستثمار في ازمير -…

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

properties for sale in izmir RG-546
Price $70,000

أفضل الشقق بأنسب الأسعار في ازمير - Rg-546

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

a family project with government guarantee RG-256
7.5٪ عائد إيجاري للمحلات

مشروعٌ مميزٌ للعائلات بضمانِ الحكومةِ التركية - RG-256

$32,465
رؤية التفاصيل
a family project with government guarantee RG-256
Price $32,465

مشروعٌ مميزٌ للعائلات بضمانِ الحكومةِ التركية - RG-256

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

best suitable project for low budget investors RG-239
أسعارٌ منافسة

المشروع الأنسب لمن يفضلون الاستثمار بميزانيات بسيطة - RG-239

$52,000
رؤية التفاصيل
best suitable project for low budget investors RG-239
Price $52,000

المشروع الأنسب لمن يفضلون الاستثمار بميزانيات بسيطة - RG-239

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

profitable investment opportunity in istanbul RG-207
أسعارٌ منافسة

فرصةٌ استثمارية مربحة وبأسعارٍ مناسبة في إسطنبول- RG-207

$45,000
رؤية التفاصيل
profitable investment opportunity in istanbul RG-207
Price $45,000

فرصةٌ استثمارية مربحة وبأسعارٍ مناسبة في إسطنبول- RG-207

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

luxury for families and investors in istanbul RG-153
مرحلة جاهزة وأخرى قيد الإنشاء

شقق فاخرة مناسبة للاستثمار والسكن العائلي - RG-153

$62,230
رؤية التفاصيل
luxury for families and investors in istanbul RG-153
Price $62,230

شقق فاخرة مناسبة للاستثمار والسكن العائلي - RG-153

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

guaranteed investment in students residence RG-112
Price $59,000

مشروع RG-112 - استثمار مضمون في سكن طلاب في تركيا

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

one of the best real estate in cyprus RG-201
Price $54,000

مشروع RG-201 - أحد أفضل المشاريع الصاعدة في قبرص

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

best investment options in cyprus RG-531
Price $47,000

أفضل خيارات الاستثمار في قبرص - Rg-531

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

investment opportunity in heart of real estate RG-165
Price $53,000

فرصُ سكنيةُ استثمارية في وسطٍ نابضٍ بالحياة - RG-165

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

great sea view and rental guarantee in istanbul RG-131
خصم 15٪ للدفع النقدي

إطلالة رائعة على البحر وإيجارات مضمونة في إسطنبول - RG-131

$68,989
رؤية التفاصيل
great sea view and rental guarantee in istanbul RG-131
Price $68,989

إطلالة رائعة على البحر وإيجارات مضمونة في إسطنبول - RG-131

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

investment opportunity with reasonable prices RG-124
Price $59,000

فرصة استثمارية و سكنية بأسعار معقولة - RG-124

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

best investment near canal istanbul RG-021
Price $60,338

RG-021 - أفضل استثمار بقرب قناة إسطنبول الشهيرة مع إطلالة بحيرة

البريد الإلكتروني رؤية التفاصيل

العقارات الرخيصة هي عقارات منخفضة السعر، خاصة عند مقارنتها بالعقارات المماثلة. يختلف النطاق السعري للعقارات في تركيا حسب موقعها ومميزاتها ووسائل الراحة فيها.

تركيا هي واحدة من أفضل الدول التي  توفر عقارات بأسعار رخيصة. ان مميزات صرف العملات الأجنبية، لا تجعل العقارات في متناول الجميع فحسب، بل تقدم مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية أيضًا و تتسبب في عرض خيارات أرخص في تركيا.

قد تكون المدن الكبيرة أكثر تكلفة مقارنة بالمدن الصغيرة، ولكن هذا لا يعني أنها لا تضم عقارات بأسعار معقولة. من السهل العثور على عقارات رخيصة الثمن في جميع أنحاء تركيا، حتى في المدن الكبرى مثل اسطنبول وإزمير.

بصرف النظر عن سعر العقار، يجب مراعاة التكاليف الإضافية الناتجة عن عملية الشراء لتحديد ما إذا كان السعر رخيصًا أم لا. لحسن الحظ، فإن الضرائب والفواتير المنزلية ورسوم الصيانة في تركيا، ميسورة التكلفة مقارنة بالدول الأوروبية.

ميزات العقارات الرخيصة في تركيا، لا تقل عن خصائص العقارات ذات الأسعار الأعلى. يمكن لمالكي العقارات الرخيصة الاستفادة من مجموعة واسعة من الميزات. تتضمن هذه الميزات عادةً، أنظمة الأمان ومواقف السيارات الداخلية والخارجية، احواض سباحة ومرافق رياضية وملعبًا للأطفال ومركزًا للياقة البدنية. كما ان العقار الرخيص يعني رسوم دمغة و سند ملكية و صيانة أرخص. وفوق كل هذا، من المهم عدم الخلط بين السعر المنخفض والقيمة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تكون العقارات الرخيصة فرصة رائعة. السر يمكن في معرفة ما الذي تبحث عنه ومتى يتوفر السعر المعقول.

قبل أن تشتري عقارًا رخيصًا، تأكد من البحث جيدًا، وحساب إيجابيات وسلبيات شراء العقارات الرخيصة. ابحث عن المناطق النامية حضاريا، وقم بزيارة أكبر عدد ممكن من العقارات ، والأهم من ذلك، التعامل مع وكيل عقارات موثوق قبل البحث عن العقار الصحيح.

ما هي مميزات العقارات الرخيصة في تركيا؟

العقارات الرخيصة لها العديد من الميزات على الرغم من أسعارها منخفضة التكلفة. فيما يلي قائمة بمميزات العقارات الرخيصة في تركيا:

  • أنظمة أمنية على مدار الساعة
  • موقف سيارات داخلي وخارجي
  • ملعب للأطفال
  • صالة اللياقة البدنية و الألعاب الرياضية
  • حمامات الساونا
  • حمام تركي
  • منتجع صحي
  • حديقة
  • حمام السباحة
  • ملاعب كرة سلة وكرة طائرة وتنس
  • مسارات المشي
  • مسارات ركوب الدراجات
  • إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية الخضراء والمدينة
  • الوحدات التجارية
  • مطعم ومقهى
  • مركز التسوق
  • شقق حديثة وأنيقة
  • مطبخ مجهز بالكامل
  • نظام المنزل الذكي
  • بلكونة
  • منطقة للشواء

كيف يتم شراء عقارات رخيصة في تركيا؟

يمكن شراء عقارات رخيصة الثمن في أماكن متنوعة في تركيا. في حين أن المستثمرين لديهم عدد من الخيارات اعتمادًا على أعمالهم المخطط لها، يمكن للأجانب شراء منازل رخيصة. فيما يلي خطوات شراء عقارات رخيصة في تركيا:

  • القيام البحث: تتوسع صناعة العقارات التركية باستمرار. ابدأ بإجراء بحث شامل. يوجد في تركيا الكثير من العقارات الرخيصة المعروضة للبيع، فضلاً عن العديد من الوكالات العقارية.
  • العثور على وكيل عقاري جدير بالثقة: من الضروري إيجاد وكيل عقارات موثوق به قبل البدء في عملية الشراء. من المرجح أن يكون الوكلاء الذين عملوا في قطاع العقارات لفترة طويلة أكثر موثوقية. تأكد من أنهم يفهمون ما تبحث عنه. يعد شراء عقار في بلد آخر قرارًا مهمًا يؤثر على أسلوب الحياة، لذلك يجب أن يكون الوكيل الذي تتعامل معه من ذوي الخبرة لتلبية احتياجاتك. على الرغم من وجود العديد من الوكالات العقارية، يمكن شراء العقارات الرخيصة بأمان وسهولة مع Realty  Group  العقارية. قم بتطوير علاقة إيجابية مع وكيل العقارات الخاص بك، حتى تتمكن من الحصول على أفضل الصفقات المتاحة.
  • السفر إلى تركيا: قم برحلة إلى تركيا لتفقد العقارات المتوفره هناك. قد ترغب في معرفة المزيد عن المناطق والأحياء المحيطة بها قبل شراء العقارات الرخيصة. استكشف خياراتك المتاحة قد الامكان.
  • التفاوض على اسعار وشروط الشراء: يمكنك التفاوض على سعر العقار وشروطه، ثم حجز و تثبيت سعر العقار. خلال هذه العملية، يمكنك الاستعانة بمساعدة محام للحصول على المشورة القانونية.
  • مرحلة السداد: تقدم عدد من البنوك التركية قروضاً عقارية للأجانب المهتمين بشراء عقارات في تركيا. ومع ذلك، من المرجح أن يتم الدفع نقدًا لأن سعر العقار رخيص. عن طريق تجهيز توكيل رسمي، قم بتعيين محامٍ لإتمام المعاملة.
  • الحصول على سند الملكية التركي (TAPU) : يعد الحصول على الطابو التركي الخطوة الأخيرة لإتمام عملية الشراء في تركيا. سيتم تسجيل عقارك نيابة عنك وستحصل على سند الملكية (TAPU) لعقارك الجديد في تركيا، بمجرد استيفاء جميع المعاملات الورقية، والمسؤوليات التعاقدية على كلا الجانبين.

هناك بعض الشروط الخاصة التي يجب ذكرها للأجانب الراغبين في شراء عقارات في تركيا وهي كالآتي:

  • يمكن للأجانب فقط شراء ما مجموعه 30 هكتارًا من العقارات في تركيا، ويمكنهم الحصول على حقوق مقيدة فقط.
  • يمنع الأجانب من شراء أو تأجير العقارات في المناطق المحظورة عسكرياً و امنيا.
  • يجوز للأشخاص من جنسية أجنبية الحصول على ممتلكات أو حق عيني محدود في (منطقة / بلدة)، يصل إلى 10٪ من مساحتها.

من يمكنه شراء عقارات رخيصة في تركيا؟

يمكن للافراد من حاملي اي جنسية في العالم تقريبًا شراء عقارات رخيصة في تركيا. مواطنو كوريا الشمالية وسوريا وكوبا ونيجيريا وأرمينيا هم الجنسيات الوحيدة التي لا تستطيع شراء العقارات في تركيا.

تفرض على مواطني بعض الدول قيود على شراء العقارات في تركيا. وتشمل هذه الدول إسرائيل والأردن وتيمور الشرقية وفيجي.

لا يُسمح للأجانب من روسيا وأوكرانيا بشراء عقارات على طول ساحل البحر الأسود التركي.

يُحظر على المواطنين اليونانيين شراء عقارات على ساحل البحر الأسود التركي وفي بعض مقاطعات بحر إيجة.

هناك ايضا بعض القيود التي تُفرض على نوع الملكية، والتي تؤثر على مواطني 31 دولة. على سبيل المثال، لا يمكن للمواطنين المغاربة واللاتفيين والمصريين شراء الأراضي الزراعية في تركيا. ولا يستطيع مواطنو أفغانستان شراء أراضٍ زراعية في تركيا، ويحتاجون إلى الحصول على تصريح لشراء أنواع أخرى من العقارات. يُسمح للمواطنين الألبان بشراء العقارات المكتبية والسكنية فقط في تركيا.

ما هي تكلفة العقارات الرخيصة في تركيا؟

متوسط سعر العقارات الرخيصة في تركيا هو 42.500 دولار أمريكي للشقة التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا. يمكن العثور على هذه العقارات الرخيصة المعروضة للبيع في أنطاليا، ألانيا، مرسين، وبورصة.

في اسطنبول، عليك ان تتوقع دفع 45.000 دولار أمريكي في المتوسط مقابل شقة رخيصة مساحتها 75 مترًا مربعًا. تقع هذه العقارات عادة في منطقتي إسنيورت وبيليك دوزو في اسطنبول.

عند توفير ميزانية منخفضة بحدود 50000 دولار أمريكي، سيمكنك و بسهولة، ان تصبح مالك عقار رخيص في أي مكان في تركيا .

هل هناك ضريبة على العقارات الرخيصة في تركيا؟

ضريبة الملكية هي نوع من الضرائب المفروضة على ممتلكات شخص أو هيئة قانونية مثل الشركات التجارية. ضريبة الملكية هي في الغالب ضريبة عقارية، و تعتبر ضريبة تنازلية. يتم تحديدها من قبل الحكومة المحلية في المنطقة التي يقع فيها العقا، و يقوم المالك بدفعها على هذا الاساس.

تبلغ ضريبة الأملاك في تركيا 2٪ ويجب أن يدفعها البائع والمشتري عند بيع العقار. تستند هذه الرسوم (التي يبلغ إجماليها 4٪ من سعر الشراء) إلى تقرير تقييم الملكية الذي يعده الخبير المسؤول. نظرًا لأن العقار رخيص السعر، ستكون ضريبة الأملاك غير مكلفة نتيجة لذلك.

عادة ما يكون المشتري مسؤولاً عن المصاريف. يجب أن يتلقى مكتب الطابو تقرير التقييم، و يكون صالح لمدة ثلاثة أشهر فقط. ستكون القيمة المعلنة للممتلكات هي القيمة المعتمدة. ومع ذلك، لا يمكن أن تكون القيمة المطالب بها للممتلكات أقل من “القيمة الضريبية” للبلدية المحلية، والتي تُستخدم أيضًا كأساس لضريبة الملكية المحلية.

يستحق القسطان الأول والثاني من ضريبة الأملاك المحلية في مايو ونوفمبر. لمزيد من المعلومات وخيارات الدفع، يمكنك الاتصال بدائرة بالبلدية المحلية (Belediye)

تعتمد الضريبة على قيمة العقار غير المكلفة. بالنسبة للعقارات الواقعة داخل منطقة البلدية الحضرية، تخضع المساكن لدفع 0.2٪. اما بالنسبة للعقارات الواقعة خارج منطقة البلدية الحضرية، تخضع المساكن لدفع 0.1٪.

ما هي مزايا شراء عقار رخيص في تركيا؟

كل مشتري عقار يرغب في الحصول على أفضل صفقة عقارية. يمكن أن تجلب العقارات منخفضة التكلفة دخلاً جيدًا من الإيجار أو عن طريق إعادة تأثيثها وبيعها لتحقيق الارباح. هل شراء منزل رخيص الثمن قرار حكيم؟ فيما يلي مزايا شراء العقارات الرخيصة في تركيا:

  • أنها عقارات ميسورة التكلفة: مقابل المال الذي أنفقته، يمكنك الحصول على عقار بحجم كبير نسبيا. حيث ان ذلك يوفر قيمة جيدة، على مستوى المساحة في اقل تقدير.
  • تلائم استثمارات الدفع النقدي: حيث تكون اسعارها منخفضة بما فيه الكفاية لتلائم خطط الدفع النقدي، هذا يعني عدم الحاجة إلى الاستعانة باجراءات الرهن العقاري وليس من الضروري أن يتوافق العقار مع شروط التمويل بشكل عام.
  • دفعة أولى، دفعات شهرية، وأسعار فائدة منخفضة: عندما يتم الشراء عن طريق الرهن العقاري، ستكون قيمته اقل، مما يقلل من تكلفة تمويل المشروع.
  • مخاطر محدودة: بشكل عام، استثمار مبالغ قليلة يؤدي تقليل المخاطر بالنسبة للمستثمر.
  • القيمة مقابل المال: شراء منزل هو استثمار كبير. حتى بعد دفع ثمن العقار، يجب مراعاة المصاريف الاضافية مثل الرسوم القانونية والضرائب. العقارات في تركيا ليست بأسعار معقولة فحسب، ولكنها أيضًا أقل تكلفة مما هي عليه في الدول الأوروبية. يمكنك شراء عقارات مبنية حديثًا ومجهزة بشكل كامل و بارقى مستويات الجودة.
  • عائد إيجاري جيد: و ذلك لكون الأسعار أقل من مثيلتها في الأحياء “باهظة الثمن” مع بقاء الإيجارات متشابهة، يمكن أن تكون العائدات عالية جدا. حيث يمكن أن تصل في بعض الأحيان إلى ضعف أو حتى ثلاثة أضعاف تلك الموجودة في المناطق الأعلى سعرًا.
  • نمو الاستثمار: الطريقة الأكثر استقرارًا وأمانًا للاستثمار في سوق العقارات هي العقارات السكنية. الاستثمار في العقارات الرخيصة يؤتي ثمارا جيدة للمستثمرين.
  • ضرائب عقارية منخفضة: سيؤدي شراء العقارات الرخيصة إلى تقليل مدفوعات الضرائب، حيث يتم احتساب المعدلات حسب قيمة العقار.
  • تكلفة المعيشة: تكاليف المعيشة في تركيا أقل بكثير مما هي عليه في الدول الأوروبية. الضرائب وفواتير الكهرباء، الغاز، ورسوم الصيانة، البقالة، وتكاليف النقل غير مكلفة، لا بل وأرخص بكثير مقارنة بالدول الأخرى.
  • الجنسية والإقامة التركية: يمكن لأي أجنبي يشتري عقارات في تركيا بمبلغ لا يقل عن 250000 دولار أمريكي، التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، والحصول على جواز سفر يمكن استخدامه في أي مكان في العالم. يمكن للأجانب توقع أن يصبحوا مواطنين أتراك، في غضون ستة أشهر. سيتم ايضا إصدار تصاريح الإقامة للأجانب الذين اشتروا عقارًا في تركيا، بما في ذلك الزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا.

ما هي المدن التي تتوفر فيها العقارات الرخيصة في تركيا؟

يمكن العثور على عقارات رخيصة في العديد من المدن داخل البلاد. فيما يلي قائمة بالمدن التي توفر عقارات رخيصة في تركيا:

اسطنبول: مع تطورات المشاريع العقارية الجارية في اسطنبول، اصبحت خيارا ذو شعبية عالية. توفر المدينة العديد من العقارات التي يمكن ان تناسب كل ميزانية، بما في ذلك الميزانيات المنخفضة. ابتداءً من 45000 دولار أمريكي، يمكن العثور على عقارات رخيصة للبيع في اسطنبول في إسنيورت، باسين إكسبرس، توبكابي، بيليك دوزو، بويوك شكمجة، سانجاك تبه، باشاك شهير، كوتشوك شكمجة، بهجة شهير، أفجلار، غازي عثمان باشا، أيوب سلطان، باغجلار، كاغد خانة، و العمرانية.

بورصة: وهي رابع مدينة من حيث عدد السكان في تركيا، تقع بالقرب من اسطنبول. تبدأ أسعار العقارات الرخيصة في بورصة من 43000 دولار، ضمن مناطق نيلوفر ومودانيا و عثمان غازي.

أنطاليا: هي الوجهة الأولى لقضاء العطلات في تركيا للأجانب والسياح المحليين. تحول سوق العقارات في أنطاليا إلى واحدة من أروع المدن في البحر الأبيض المتوسط، وذلك بفضل مناخها واقتصادها وجمالها الطبيعي. تبدأ أسعار العقارات من 38000 دولار في مراد باشا، أنطاليا. تشمل المناطق الأخرى لشراء عقارات رخيصة في أنطاليا كوملوجا، كونيالتي، كيبيز، كوندو، لارا، ودوشميالتي.

ألانيا: و هي واحدة من أكثر المدن جاذبية وحيوية في منطقة جنوب البحر الأبيض المتوسط، وتقع بين أنطاليا ومرسين. ألانيا توفر عقارات رخيصة متنوعة تصل اسعارها إلى 36000 دولار أمريكي. من أفضل ميزات هذه العقارات أنها تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر وقريبة من الشواطئ. يمكن العثور على عقارات رخيصة للبيع في ألانيا في كارجيجاك، كيستل، محمودلار، توسمور، تيبه، أوبا، وأفسالار.

إزمير: وهي ثالث أكبر مدينة في تركيا. تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في إزمير من 49173 دولارًا أمريكيًا وتصل إلى 220000 دولار أمريكي ، اعتمادًا على نوع العقار. المنطقة الأكثر شعبية لشراء العقارات بأسعار معقولة في إزمير هي مقاطعة بوجا.

سكاريا: المعروفة أيضًا باسم ادابازاي، هي مدينة تقع في الجزء الشمالي الغربي من تركيا، بالقرب من البحر الأسود وإسطنبول. تعتبر هذه المدينة واحدة من أهم المراكز الزراعية والصناعية في تركيا. توقع أن تدفع حوالي 59000 دولار أمريكي مقابل عقار بمساحة 45 مترًا مربعًا في سكاريا.

مرسين: تقع مرسين في جنوب تركيا، مما يؤدي الى توفير اجواء مشمسة طوال العام. تقدم المدينة عددًا من صفقات العقارات الرخيصة في تركيا. يتراوح سعر عقارات مرسين بين 38916 إلى 228703 دولار أمريكي. أرخص مناطق مرسين تشمل تيجه وميزيتلي و يني شهير وإردملي.

Scrolling Top
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8