حول منطقة بويوك شكمجة

بويوك شكمجة, عقارات, تركيا, اسطنبول, Buyukcekmece

حول منطقة بويوك شكمجة

تقع مقاطعة بويوك شكمجة، تقع في غرب مدينة اسطنبول ، في جوار محافظة سيلفيري في الغرب ، ومقاطعات اسنيورت، و بيليك دوزو في الشرق ، ومقاطعات جاتلجا، و أرنائوط كوي من الشمال ، وللمقاطعة شاطئ على بحر مرمرة في الجنوب.

تمتد مقاطعة المقاطعة على مساحة 196 كيلومتر مربع. مقاطعة لديها أيضا بحيرة كبيرة والتي تسمى أيضا “بحيرة بويوك شكمجة”. مقاطعة بويوك شكمجة بها 24 حي. حتى عام 2008 ، كانت مقاطعات إسنيورت وبيليك دوزو ومنطقة باهشي شهير أيضًا جزءًا من مقاطعة بويوك شكمجة.

يبلغ عدد سكان بويوك شكمجة 243.474 شخصًا وفقًا لبيانات عام 2017. ولكن نظرًا لكون بويوك شكمجة واحدة من أهم مناطق العطلات الصيفية في إسطنبول ، فإن سكان الصيف والشتاء يختلفون في هذه المقاطعة.

يصل عدد سكان المقاطعة في الصيف إلى ما بين 750 و 800 ألف شخص. إنه مكان يقضي فيه الكثير من الناس في إسطنبول الصيف. هناك أيضا السياح الأجانب من دول أقرب.

بويوك شكمجة, عقارات, تركيا, اسطنبول

حول بويوك شكمجة

يوجد 35.401 مبنى على حدود المقاطعة و 120.643 منزل. ولديها 73 مصنع و 18.076 أماكن العمل. 20 ألف عامل يعملون في هذه المصانع.

لديها 17 مركز بنكي 43 مكتبا فرعيا وهناك 12 مكتبا للبريد والهاتف والبرق في تركيا.

هناك أيضًا 23 فندقًا ومركز تجاري كبير والعديد من المتاجر. كما ينشط السكان المتصاعدون في فصل الصيف الاقتصاد والحياة الاجتماعية في مقاطعة بويوك شكمجة.

هناك أنشطة ثقافية تم القيام بها على حديقة الثقافة في بويوك شكمجة

بويوك شكمجة, عقارات, تركيا, اسطنبول

الصناعة في بويوك شكمجة

الصناعة تنمو بسرعة في مقاطعة بويوك شكمجة. هناك الكثير من مشاريع بناء المنازل المعتمدة الجارية في المقاطعة خاصة على طول الخط الساحلي. صناعة الخدمات تنمو خاصة في الصيف. يتم توظيف الكثير من الناس خلال مواسم العطلات لتقديم الطعام للزائرين. المتاجر الكبيرة ومراكز الترفيه ومركز معارض TÜYAP ينعش اقتصاد المقاطعة كثيرًا.

كان عدد أسر المزارعين 163 في عام 2018. وهناك 35 هكتارا من الأراضي الزراعية ، و 5.9 هكتار من أراضي زراعة الفاكهة ، و 285 هكتارا من مساحة زراعة الخضروات ، و 126 هكتارا من المراعي و 16 هكتارا من مساحة بستان الغابات في المقاطعة.

يتم توفير الكهرباء من مقاطعة بويوك شكمجة بواسطة محطات إنتاج الكهرباء Ambarlı و Hadımköy و Beylikdüzü و Tepecik. كل منزل لديه إمكانية الوصول إلى الكهرباء. بعد نهاية عام 2003 ، تم توفير الغاز الطبيعي للمقاطعة.

التعليم والرياضة

معدل معرفة القراءة والكتابة مرتفع حقًا في المقاطعة. لا توجد مستوطنات بدون مدرسة داخل المقاطعة. يوجد في المقاطعة 3 جامعات خاصة ، ومركز تعليمي واحد ، ومركز تعليمي واحد بالإضافة إلى 78 مدرسة ومؤسسة عامة.

يوجد بالمقاطعة 130 منشأة تعليمية خاصة ، 18 منها مدارس ابتدائية ، 31 منها مدارس ثانوية خاصة ، 63 منها رياض أطفال خاصة.

عدد الأنشطة الرياضية مرتفعة أيضًا في المقاطعة. يمثل فريق انشاءات ديمير بويوك شكمجة وتهينجي اوغلو في كرة السلة ، ويمثل نادي تيبجيك المقاطعة في دوري كرة القدم

أيضا هناك الكثير من الفرق الرياضية للهواة في المقاطعة. مديرية الشباب والرياضة هي أيضا داخل المقاطعة. يوجد قاعة رياضية داخلية واحدة ، تحتوي المدارس على 19 قاعة رياضية. 4 من المدارس الخاصة بها أحواض سباحة داخلية و 3 مرافق لركوب الخيل في القطاع الخاص.

بويوك شكمجة, عقارات, تركيا, اسطنبول

الرعاية الصحية

تتمتع مقاطعة بويوك شكمجة أيضًا بمستوى جيد عندما يتعلق الأمر بالرعاية الصحية. مستشفى بويوك شكمجة الحكومي بسعة 250 سريرًا ومستشفى منطقة بيليك دوزو بسعة 360 سريرًا داخل المقاطعة. كما يوجد مستشفى جديد يسمى مستشفى ميماروبا الحكومي الذي تم افتتاحه مؤخرًا. يوجد أيضًا مستشفى أسنان تديره الدولة ، ومراكز صحة الأسرة.

المعلومات الكاملة حول منطقة شيشلي (بيوغلو)

معلومات تاريخية

يعود تاريخ مقاطعة بويوك شكمجة إلى الإمبراطوريتين البيزنطية والعثمانية. كان بقعة عطلة الصيف شعبية في ذلك الوقت. كانت بويوك شكمجة منطقة ، وهي جزء من مقاطعة Çatalca قبل أن تصبح مقاطعة في عام 1987.

تم استدعاء مركز مقاطعة بويوكشيمسي أتريوس أو أتيرا مرة أخرى في زمن الإمبراطورية البيزنطية. قبل إنشاء جسر ميمار سنان ، كان النقل على القناة التي تربط بحيرة بويوك شكمجة إلى بحر مرمرة بواسطة قوارب صغيرة. بعد أن تم بناء الجسر أصبح الشكل الرئيسي للنقل.

هذا الجسر لا يزال يخرج حتى يومنا هذا دون أي ضرر. كانت مقاطعة تاريخيا مكانًا مريحًا للجيوش والمسافرين بسبب موقعها. هناك الكثير من البقايا التاريخية للنزل والقوافل والحمامات العامة في المقاطعة.

بعض الأماكن التاريخية البارزة هي:

جسر السلطان كانوني: يوجد هذا الجسر بين المقاطعة وميمار سنان. هذا الجسر التاريخي هو قطعة فريدة من نوعها والتي جاءت إلى يومنا هذا دون أي أضرار.

تاريخيا كان هذا الجسر مهمًا للتجارة ، فهو على الطريق الذي يربط اسطنبول بأوروبا ويقف في المكان الذي يربط بحيرة بويوكشيمكه ببحر مرمرة.

سلطان سليمان كارافانساري – كورشونلو إن: تسمى هذه القوافل “كورشونلو” لأنها كانت مغطاة في الأصل بالرصاص (الرصاص يعني كورشون باللغة التركية). يتم تصنيفها على أنها قوافل من النوع مغلق دون قاعة رئيسية في الهواء الطلق.

أقدم القوافل في التاريخ التركي تعود إلى فترة كاراهان للتاريخ التركي. تم جلب هذا النوع من العمارة إلى الأناضول من قبل الأتراك السلاجقة.

المعدل السنوي للعقارات في بويوك شكمجة

متوسط المساحة140m2
متوسط سعر الوحدة3.057₺/m2
متوسط السعر الإجمالي427.980
عمر البناء27years

التباين حسب عدد الغرف

عدد الغرفالمساحةسعر الوحدةالسعرعمر البناء
1+045m22.861₺/m2128.7450
1+175m23.008₺/m2225.60022years
2+195m22.911₺/m2276.54525years

أسعار المنازل للبيع من قبل أحياء بويوك شكمجة

المنطقةديسمبر 2018معدل سنويعمر البناءالتغير
19 Mayıs3.003₺/m22.926₺/m226years%11,89
Alkent 20005.954₺/m26.157₺/m242years%25,14
Atatürk3.129₺/m23.122₺/m227years%4,30
Bahçelievler3.424₺/m23.662₺/m236years%8,49
Celaliye2.292₺/m22.350₺/m224years%-3,49
Yenimahalle2.319₺/m22.352₺/m221years%00.00
Ulus2.311₺/m22.327₺/m231yıl%2,30
Türkoba3.553₺/m23.315₺/m239yıl%29,15
Sinanoba3.374₺/m23.133₺/m229yıl%10,77
Pınartepe3.536₺/m23.506₺/m231yıl%16,20

الأسعار ومتوسط ​​مساحة مقاطعة بويوك شكمجة مرتبة حسب الأحياء.

متوسط سعر عقار للبيع في بويوك شكمجة 140 متر مربع من المساحة.

ارتفعت أسعار المنازل المتاحة للشراء بنسبة 8.58 ٪ في العام الماضي.

متوسط ​​سعر المتر مربع للعقارات في بويوك شكمجة هو 3.057 TL لكل متر مربع.

متوسط عمر البناء هو 27 سنة.

بحلول ديسمبر 2018 ، أصبحت توركوبا وكارايش وألكنت 2000 وغوزيلسي وبينارتيبي هي الأحياء التي شهدت أكبر ارتفاع في أسعار المنازل بترتيب تنازلي.

في حين أن جلالي وميمار سنان ميركيز وينيماهال وأولوس وكوموريت هي الأحياء التي شهدت أكبر انخفاض في أسعار المنازل أيضًا بترتيب تنازلي.

أسرع أماكن الربح من خلال الاستثمار العقاري هي بالترتيب التنازلي Alkent 2000 و Karaağaç و Türkoba و Güzelce و Bahçelievler.

أبطأ الأماكن لجني الأرباح هي Yenimahalle و Kamiloba و Celaliye و Çakmaklı و Kumburgaz مع Yenimahalle كونها الأبطأ في جميع مناطق بويوك شكمجة.

اترك بياناتك لدينا، دع خبرائنا يساعدوك
شكراً لك، لقد تم تعبئة الطلب بنجاح..سوف نعاود الاتصال بك في أسرع وقت ممكن
whatsapp whatsapp,brand wb cc0 jeh4x8
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!